Hoppa till innehåll

Högt belägen bostad i hörnläge

  • På förhand
  • 55 kvm
  • 2 rum

Rissne, Sundbyberg

Kavallerivägen 2C

Avgift:
3 158 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
7 av 9
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme, kallvatten samt Kabel-TV (Basutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband om 195kr/mån. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linus Wallinder

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Vasastan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högt belägen bostad i hörnläge

Genomgående ljus atmosfär i denna bostad i toppskick med balkong i söderläge

Beskrivning

Nu erbjuds denna bostad där den ljusa atmosfären och ett högt insynsfritt läge sätter en prägel utöver det vanliga. På våning 7 med en social planlösning och genomgående hög standard bor du här i en bostad att trivas i.

-Högt läge på våning 7 av 9
-Balkong i söderläge
-Hörnläge
-Social planlösning
-Genomgående hög standard
-Tvättmaskin och torktumlare
-Rymlig klädkammare

Denna bostad erbjuder allt som kan önskas av ett hem med sitt höga och insynsfria hörnläge och den soliga balkong i söderläge. En social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett stort badrum med tvätt- och torkmaskin och ett sovrum med en stor klädkammare. Detta är en bostad som du kommer att längta hem till.

Som medlem i Brf Stadshuslunden blir du en del av en förening med 198 lägenheter och 4 lokaler som är en äkta bostadsrättsföreningen och äger marken. Fastigheten är upprättad av Einar Matsson och har inga större framtida renoveringsbehov då den byggdes 2018/2019. Inga avgiftsförändringar och ett garage om 108 platser. Läs mer om föreningen på https://boappa.se/brf-stadshuslunden-stockholm

I området finns mycket grönska och parker som erbjuder härliga promenadstråk. Både buss och tunnelbanestationen ligger bara ett stenkast bort och tar dig till centrala Stockholm via Sundbyberg C genom en kortare resa på ca 15 minuter. Inom närområdet finns även restauranger och shoppingområden såsom Sundbybergs Centrum och Bromma Blocks inom bekvämt räckhåll. Här finns också Golfängarnas naturområde samt Lötsjön och Rådasjön med den fem kilometer långa ”Hälsans stig” som tar dig runt sjöarna. Lötsjön är den enda insjön i kommunen med ett rikt fågelliv. I närheten finns också den så kallade Gröna Stugan med ett mysigt kafé, perfekt för en lunch eller fikastund i solen med utsikt över vattnet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor.

Interiör

Hall: Rymlig hall med god plats för avhängning och förvaring. Två garderober och plats för ytterligare möblemang efter önskemål.

Kök: Köket, signerat HTH, har en tidlös design med vita släta skåpsluckor och erbjuder generös förvaring i både överskåp och underskåp. Den kvalitativa bänkskivan i kompositmarmor ger gott om arbetsyta och i anslutning till köket finns plats för en stor matgrupp. Fullstor diskmaskin finns installerad.

Vardagsrum: I anslutning till köket ligger vardagsrummet, som är lättmöblerat med plats för en stor soffa och övrigt möblemang enligt önskemål.

Balkong: Balkongen är belägen i perfekt söderläge och med sitt höga läge är detta en fantastiskt del att hänga på under säsong.

Sovrum: I det rymliga sovrummet finns två garderober samt en stor klädkammare. Plats för större dubbelsäng samt sängbord ryms utan problem.

Klädkammare/Walk in closet: I klädkammaren har du plats för allt du önskar. Klädkammare har ett eget fönster och kan användas som mindre barnrum eller arbetsrum.

Badrum : Badrummet är helkaklat med gråa väggar och matchande klinkergolv. Utrustat med bekvämligheter såsom golvvärme, tvätt- och torkmaskin, praktiskt arbetsbänk samt god förvaring tack vare överskåp.

Övrigt : Nuvarande bostadsrättsinnehavare nyttjar för närvarande ett rymligt källarförråd.

Rumsbeskrivningar

Hall
Rymlig hall med god plats för avhängning och förvaring. Två garderober och plats för ytterligare möblemang efter önskemål.

Kök
Köket, signerat HTH, har en tidlös design med vita släta skåpsluckor och erbjuder generös förvaring i både överskåp och underskåp. Den kvalitativa bänkskivan i kompositmarmor ger gott om arbetsyta och i anslutning till köket finns plats för en stor matgrupp. Fullstor diskmaskin finns installerad.

Vardagsrum
I anslutning till köket ligger vardagsrummet, som är lättmöblerat med plats för en stor soffa och övrigt möblemang enligt önskemål.

Balkong
Balkongen är belägen i perfekt söderläge och med sitt höga läge är detta en fantastiskt del att hänga på under säsong.

Sovrum
I det rymliga sovrummet finns två garderober samt en stor klädkammare. Plats för större dubbelsäng samt sängbord ryms utan problem.

Klädkammare/Walk in closet
I klädkammaren har du plats för allt du önskar. Klädkammare har ett eget fönster och kan användas som mindre barnrum eller arbetsrum.

Badrum
Badrummet är helkaklat med gråa väggar och matchande klinkergolv. Utrustat med bekvämligheter såsom golvvärme, tvätt- och torkmaskin, praktiskt arbetsbänk samt god förvaring tack vare överskåp.

Övrigt
Nuvarande bostadsrättsinnehavare nyttjar för närvarande ett rymligt källarförråd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
672
Våningsplan
7 av 9
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
55 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 158 kr

Inkl. Värme, kallvatten samt Kabel-TV (Basutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband om 195kr/mån. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018/2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk från- och tilluftsventilation
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

I föreningen finns det garage med 108 parkeringsplatser och 4 MC platser. Garageplatserna kostar 1 122 kr/mån och en MC plats kostar 449 kr/mån. I dagsläget är det 4 i kö.
Finns även boendeparkering i området.
(Kontrollerat 2024-03-08).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,44%
Andel av årsavgiften är
0,46271%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
872 347 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Driftkostnader uppskattade enligt nuvarande innehavare

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2022-05-04

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Stadshuslunden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
198
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Stadshuslunden är en äkta bostadsrättsförening med 198 lägenheter samt 4 lokaler. Föreningen äger marken och har sitt säte i Stockholm.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga kommande avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-08).

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga större renoveringar har utförts då huset är så pass nybyggt. I dagsläget pågår renovering av föreningens innergård, detta är ett garantiärende.

Inga större renoveringar är planerade i dagsläget (kontrollerat 2024-03-08).

Parkering

I föreningen finns det garage med 108 parkeringsplatser och 4 MC platser. Garageplatserna kostar 1 122 kr/mån och en MC plats kostar 449 kr/mån. I dagsläget är det 4 i kö.
Finns även boendeparkering i området.
(Kontrollerat 2024-03-08).

TV/bredband

Föreningen är anslutna till bedband och kabel-TV via Telenor, fiber (bredband 250/100 Mbit). Must carry TV kanaler ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det barnvagns- och cykelrum samt miljörum.

Övrigt

Till lägenheterna tillhör ett källarförråd.

Om Rissne

Att bo i Rissne

Rissne är ett mysigt område med närhet till natur, shopping och service. I Rissne centrum finns mataffärer, restauranger och vårdcentral samt skolor och förskolor. Området är även perfekt för rekreation och motion. Inte långt från Rissne ligger också Ursviks motionsspår. Området är ett populärt frilufts- och rekreationsområde med eljusspår för löpning och längdskidåkning på vintern. Ursvik ligger vid Järvafältet med stora grönområden och Igelbäckens naturreservat som inrättades 2004 för att skydda och bevara ett tätortsnära naturområde. Igelbäcken ska samtidigt bevaras som ett levande vattendrag. I bäcken lever den sällsynta fisken grönlingen.

Här finns också Golfängarnas naturområde samt Lötsjön och Rådasjön med den fem kilometer långa ”Hälsans stig” som tar dig runt sjöarna. Lötsjön är den enda insjön i kommunen med ett rikt fågelliv. I närheten finns också den så kallade Gröna Stugan med ett mysigt kafé, perfekt för en lunch eller fikastund i solen med utsikt över vattnet.

Många förändringar och förbättringar kommer att ske i Rissne inom de närmsta åren. Fler bostäder ska byggas och Rissne centrum kommer att få ett utökat shoppingutbud. Även kollektivtrafiken kommer att utökas.

Tillbaka i tiden är Rissne känt sedan medeltiden och förekommer på två runstenar i Sigtuna. 1640 byggdes Rissne gård som i dag är Sundbybergs enda byggnadsminne. Rissne har också präglats av militär verksamhet, där av namnen på dagens kvarter och gator som till exempel Kavallerivägen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Rissne? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kavallerivägen 2C

Kavallerivägen 2C

174 58 SUNDBYBERG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Linus Wallinder

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo