-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyproducerad bostad på markplan med sociala ytor i fokus!
Dammsvedjan, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, V/A och basutbud TV via Splitvision.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en modern och smakfull trea med kvalitativa materialval och en uppskattad uteplats med hörn läge!
Nu har ni chansen att förvärva denna nyproducerade trea från 2019 med härlig uteplats på natursköna Dammsvedjan! Ett få förunnat boende med generösa ytor som möter vackra detaljer och modern funktion allra bästa sätt. Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är signerat Ballingslöv som andas kvalité och hög standard. Badrummet är stilrent och har en praktisk tvättavdelning som underlättar i vardagen. Sovrummen ligger rofyllt belägna varav det ena har rejäl garderobsförvaring. Genomgående kvalitativa materialval i form av ekparkett och slätmålade väggar ger en neutral bas att inreda efter. Här bor ni i fina kvarter, citynära men ändå lugnt och närhet till RV 40/41. För den aktive finns Kronängs Arena, fina vandringsleder och discgolf på promenadavstånd. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker, ICA Maxi och förskolor/skolor. Tar du cykeln in till stan så är du snabbt och smidigt framme med fina cykelbanor in till centrum. Bara några minuters promenad söderut finns också Transåssjön med fin badplats för sommarens varma dagar.
I hallen finns plats för avhängning och gott om förvaringsutrymme i klädkammaren. Det finns även plats för ytterligare hallmöbel om så önskas. Vita väggar möter en instegsklinker som snyggt övergår
i en ekparkett som är genomgående för hela bostaden.
Direkt till vänster från hallen ligger master bedroom, här finns gott om plats för en dubbelsäng och nattduksbord. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare de generösa garderoberna. Från rummet nås hemmets uppskattade uteplats.
Rakt fram når ni kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Köket från Ballingslöv är välutrustat med moderna och kvalitativa vitvaror samt goda arbetsytor. Luckor i vit kulör med silvriga handtag möter en grå laminatskiva. Ovan sitter stora gråmelerade kakelplattor. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. I mitten av rummet har matplatsen för sex-åtta personer sin givna plats.
I vardagsrumsdelen ryms soffa med tillhörande möblemang och tv-möbel. Rummet ihop med köket har fönster i två väderstreck vilket skapar ett helt fantastiskt ljusflöde genom hemmet. Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen. Detta blir en given favoritplats, som även breddar bostadens yta och bidrar till känslan av rymd.
Från hallen når ni lägenhetens badrum. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare med en generös arbetsbänk som underlättar arbetet. Ytskikten består av kakel och klinkers i tidlösa färger.
Det andra sovrummet rymmer plats för säng, skriv- och förvaringsmöbel. Rummet har ett trevligt ljusinsläpp från uteplatsen och lämpar sig utmärkt som barnrum/gästrum/kontor.
*Markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, V/A och basutbud TV via Splitvision.
Ett förråd tillhör lägenheten. Dessutom finns cykelförråd och barnvagnsrum.
Uteplats i uppskattat läge.
Föreningen disponerar 15 stycken parkeringsplatser samt 18 stycken garageplatser. Det finns möjlighet till laddplats.
Hyra p-plats 403 kr/mån
Hyra garage 632kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningens fördelning av bostadsrätter:
1 st 1,5 rok. 9 st 2 rok. 15 st 3 rok. 3 st 4 rok.
Föreningens avtal:
Lots Ekonomi AB: Ekonomisk förvaltning
FR Fastighetsservice AB: Teknisk förvaltning
RC Hisservice AB: Hissar
Länsförsäkringar Älvsborg AB: Fastighetsförsäkring
Borås Elnät/Fortum: El
Borås Energi och miljö: Vatten och renhållning
Borås Elnät/Splitvision: Internet, kabel TV
Elektrokyl AB: Fläktar
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår även styrelseansvarsförsäkring och kollektivt bostadsrättstillägg.
Enligt Årsredovisning: Man har under 2023 bytt kodlås och taggar. Kommande år ska föreningen ordna uppvärmning vid skjutdörrarna vid bilhissen, för att undvika kostnader under vintern på grund av att den fryser fast.
Föreningen disponerar 15 parkeringsplatser samt 18 garageplatser.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
