-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Södra området, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband, TV grundutbud ca 12 kanaler och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
**Area enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu finns möjligheten att förvärva denna trivsamma tvårummare på Falkenbergsvägen 21B. Bekvämt belägen på andra våningen med fönster i tre väderstreck skapas ett alltigenom fint ljusinsläpp och luftig atmosfär. Interiören är smakfull och går i en utsökt kombination med de tilltagna rummen, som trivsamt fördelas på hemmets 54 kvadratmeter.
Du välkomnas in i den inbjudande hallen med plats för ytterkläder, direkt till höger öppnar det tilltagna vardagsrummet upp sig som ger plats för större möblemang. Härifrån når du dessutom den inglasade balkongen som vetter ut mot den grönskande omgivningen i soligt söderläge. Den inglasade balkongen förlänger lägenheten och kommer fungera som ett extra rum under sommarhalvårets alla varma månader. Köket går i stilrent vitt och välutrustat med allt vad som krävs för att slänga ihop en god middag till familj och vänner. Här finns dessutom plats med matgrupp om ca 4 personer. Sovrummet är rymligt med plats för större dubbelsäng och erbjuder utmärkt förvaring i garderober. Badrummet är fräscht, med fint ljusinsläpp från fönster.
Här bor du på naturskönt och grönskande läge med centrum och universitet på bekvämt cykelavstånd. I närområdet finns Kalmarsundsparken med dess fantastiska badplats, Långvikens beachvolleybollplaner, bastu och vattensports område, samt Stensös ljuvliga strövområde. På gångavstånd finns dessutom välsorterad livsmedelsbutik och goda kommunikationer, med busshållplatsen endast ett stenkast bort. Därtill bor du i närhet till köpcentrumet Giraffen, gym och sjukhuset samt annan service.
HALL
Inbjudande och rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter i garderob.
KÖK
Ljus köksinredning med vitt kakel ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Plats finns för matgrupp om ca 4 personer vid fönster.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och gråa väggar med plats för större möblemang. Utgång till den inglasade balkongen i härligt söderläge med lummig vy.
SOVRUM
Luftigt sovrum som ger plats för större säng. Bra förvaringsmöjligheter i garderober och linneskåp.
BADRUM
Mörk våtrumsmatta på golv och ljust kakel på väggar samt fint ljusinsläpp från fönster. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat och spegelskåp.
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, TV grundutbud ca 12 kanaler och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i härligt söderläge.
67 st parkeringsplatser, varav 5 st är besöksparkeringar. Separat kö tillämpas.
14 st garageplatser. Separat kö tillämpas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 1 person.
*Betalas av köpare
HSB Brf Vallmon i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar byggnaderna på fastigheten Vallmon 15. Föreningens hus byggdes 1957 med 72 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal upplåten med hyresrätt. Adresserna som hör till föreningen är Falkenbergsvägen 19-23.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen se föreningens hemsida:
www.hsb.se/sydost/brf/vallmon
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar län.
1999 - Stambyte. Nya elcentraler i lägenheterna och nya elledningar till badrum. Utbyggnad och inglasning av balkonger
2001 - Installation av bredband.
2005 - Utbyggnad av entréer och nya lägenhetsdörrar.
2011 - Byte av yttre avloppsledningar.
2011-2012 - Ny utemiljö.
2015-2016 - Renovering av tegelbalkar över fönster.
2018 - Takrenovering och fönsterbyte samt energideklaration.
2020-2021 - Solcellsanläggning samt individuell mätning av el.
2021 - Installation av 3 st laddstolpar för elbilar.
2022 - Anläggning av 6 nya p-platser.
67 st parkeringsplatser, varav 5 st är besöksparkeringar. Separat kö tillämpas.
14 st garageplatser. Separat kö tillämpas.
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Tele2 eller Bredbandsbolaget, ingår i avgiften.
Fina, välskötta innergårdar med gräsmattor, planteringar, två grillplatser och lekplats.
I föreningen finns det 3 tvättstugor, en föreningslokal med plats för 50 personer och i anslutning till föreningslokalen finns ett övernattningsrum med tillgång till kök som kan hyras av föreningens medlemmar för 150 kr/dygn. I föreningen finns dessutom bastu (50 kr/tillfälle) och bordtennisbord.
Till varje lägenhet hör källarförråd samt matkällare.
Populära söder erbjuder vacker bebyggelse i kombination med grönska och citynära läge. Det är inte svårt att förstå varför detta har blivit ett av Kalmars absolut populäraste områden att bosätta sig i. Med sitt centrala läge, nära universitet, restauranger, shopping och nöjesliv, passar det många att bo här. För den som älskar strandpromenader och vattensporter finns havet bara en kort promenad bort. Dessutom finns gym, livsmedelsbutiker och sjukhus på bekvämt avstånd.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Södra området? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
