Hoppa till innehåll

Enplansvilla på lugna Fågelgatorna med renoveringsbehov

  • Besiktigad

Lomma - Fågelgatorna, Lomma

Blåmesvägen 4

Utgångspris:
4 695 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
88 kvm / 17 kvm*
Tomtarea:
536 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Emelie Davidsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lomma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplansvilla på lugna Fågelgatorna med renoveringsbehov

Ett hus för den som vill skapa sitt egna boende på ett toppenläge i Lomma, stranden är endast ett kvarter bort.

Beskrivning

Välkomna till denna friliggande enplansvilla belägen på lugna Blåmesvägen 4. Här finns ett hus med garage byggt 1959 och med en rymlig tomt. Huset har mestadels originalutförandet kvar, ett fönsterparti i vardagsrummet åt sydvästgaveln är utbytt och även är klinkergolvet i badrummet utbytt av tidigare ägare. I trädgården finns flera träd, buskar och växter, för att nämna några så finns äppelträd, syrén, rosor och ligusterhäck. Baksidan av huset har en stensatt uteplats, trädgårdens baksida har ett skönt nordvästläge och kvällssolens strålar når trädgårdens uteplats. Ett äldre garage finns. Detta huset är för den som vill renovera och skapa sitt egna boende på ett toppenläge i Lomma. Kvarteret är lugnt och läget är nära både centrum, skolor, Lommas tågstation och havet. Mellan gatorna finns parkeringsplatser och en stor gräsyta med lekplats i mitten. Välkomna till visning!

Interiör

Husets interiör är en blandning av originalutförande och äldre renoveringar.

I entrén finns vinylgolv som leder vidare in till matplatsrummet. Hatthylla till vänster.

Vardagsrummet har som nämnt originalfönster, men det partiet med tre fönster åt sydväst är vid någon tidpunkt utbytta innan 1992. Vardagsrummet har en ekparkett som också ser ut att vara utbytt, den är inte i original.

Köket ser ut att vara morderniserat på 1970-talet. Här finns en spis ifrån Husqvarna i grönt, kan vara original. Färgerna i köket är orange, grönt och lite brunt. Det är ett kök som bjuder på en resa tillbaks i tiden. Den delade kyl/frysen är vit och den är utbytt kring 2021. Plastmatta i grönt på golvet.

Groventrén, här finns dörr till fjärrvärmen. Golvet har en plastmatta. Förvaring för ytterkläder. Längre in ligger det vi kallar "förråd" på skissen då det har använts som ett matförråd och när huset byggdes var det planerat som ett förråd mellan huset och garaget.

Sovrummen, båda har fönster i original, plastmatta på golvet.

Badrummet/Tvättstugan.
Vid okänt tillfälle har det lagts ett klinkergolv. Väggarna har målats för några år sen. Tvättmaskin finns.

Garaget är ett äldre garage ifrån byggåret. Dörrarna är i plåt. Även finns en ingång på baksidan. Garaget är i behov av renovering.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Säljarens sommarfoto
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Karstorp 18:41

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 695 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
88 kvm*
Tomtarea
536 kvm
Biarea
17 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggår
1959
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä samt lättbetong (hjärtväggar)
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme (vattenburen golvvärme)
Takbeklädnad
Eternit, original.
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas, 3-glas
Grundmur
Betong

Det är ett dödsbo som säljer fastigheten och de önskar ha med en friskrivning ifrån dolda fel.

Ombyggnad, Renoveringar

Garagetaket har temporärt lagats, se besiktningsprotokoll. Det är i behov av en renovering.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage. Förrådet nås inifrån bostadens groventré. Där finns ett direktverkade el-element.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 12-LOM-403.1

TV/bredband

Fiber är ej indraget.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 493 000 kr
Byggnadsvärde
1 705 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
25 128 kr
Renhållning
2 350 kr
Vatten/Avlopp
3 825 kr
Summa
31 303 kr

Driften är baserad på hela 2023 års driftskostnad och där en äldre person har bott jan - maj 2023. Huset har hållits uppvärmt sen dess.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
116
Energideklarationsdatum
2024-11-14

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 130 000 kr

Länkar

Om Lomma - Fågelgatorna

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Fågelgatorna? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder