-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Södermalm Högalid, Stockholm
*Inkl: värme, vatten och standardutbud av tv-kanaler via Com Hem. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100kr för bredband (Fiber, 1000mbit).
**
71 kvm och 2 rok enligt lägenhetsförteckning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till den här fantastiska 3,5:a med ett härligt hörnläge högt upp i huset på våning 5!
Hörnläget och fönster i två väderstreck ger lägenheten en känsla av rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten har också massor av bevarad 30-talscharm och originaldetaljer såsom fiskbensparkett, spröjsade fönster, djupa fönsternischer samt generös takhöjd. Ett väl tilltaget kök som inbjuder till matlagning och umgänge med stora fönster i ett östligt läge. Gott om förvaringslösningar tack vare flertalet garderober.
BRF Diligensen 8 är en ekonomiskt stabil bostadsrättsförening (2751kr/kvm) på attraktiva Rosenlundsgatan 20. De äger marken och är en äkta bostadsrättsförening. De har nyligen sålt sin sista hyresrätt för 7,8Mkr vilket halverade föreningens skuld. Föreningen består av 38 lägenheter. Vidare finns 3st lokaler i gatuplan som hyrs ut och inbringar goda intäkter.
Här bor ni på en av Södermalms centralaste adresser. Runt hörnet finns populära Mariatorget med sitt breda utbud av restauranger, caféer och matbutiker. Här finns också bra shoppingmöjligheter längs med Götgatsbacken och Hornsgatan. I området finns natursköna omgivningar omkring Södra Mälarstrand, Skinnarviksparken, Ivar Los park och en kort promenad bort finner ni Hornstull och Tantolunden med sina fina badplatser. Kommunikationen är god med Mariatorgets tunnelbana (röda linjen) strax intill samt flertalet busslinjer som stannar i närheten. I området finns också flertalet skolor och förskolor.
Från ytterdörren bjuds man direkt in till den här fantastiska bostad som är ytterst välplanerad. Magiskt hörnläge med högt läge i huset. Stort kök med gott om arbetsytor med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om förvaringsytor tack vare en klädkammare samt platsbyggd förvaring.
Något som genomsyrar bostaden är påkostade materialval, släta väggar och högt i tak.
Rumsbeskrivning:
Hall - Genom entrédörren kliver vi in i bostaden. Här finns bra ytor för att hänga av kläder, väskor och skor.
Badrum – I anslutning till hallen når vi badrummet med kakel och klinkers på golv och väggar. usch, toalett, spegel, handukstork och handfat.
Kök - Stort och funktionellt kök med stora arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns plats för ett matbord för 6-8 personer och köket är utrustat med induktionshäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin.
Vardagsrum - Bostadens hjärta med en fantastiskt rymd och ett rikligt ljusinsläpp tack vare sitt härliga hörnläge. Här finns plats för en större soffgrupp, soffbord och matbord.
Sovrum - I anslutning till köket når vi bostadens första sovrum. Gott om förvaringsutrymmen tack vare den platsbyggda skjutdörrsgarderoben. Här ryms säng, sängbord och ytterligare förvaring för den som önskar.
Sovrum 2 - Stort sovrum med ingång från vardagsrummet. Här ryms utan problem en dubbelsäng, sängbord och skrivbord.
Sovrum 3- Det sista sovrummet når vi från hallen. I direkt anslutning till sovrummet ligger den mycket praktiska klädkammaren för ytterligare förvaring.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
*
71 kvm och 2 rok enligt lägenhetsförteckning.
Inkl: värme, vatten och standardutbud av tv-kanaler via Com Hem.
Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100kr för bredband (Fiber, 1000mbit).
Fiber, 1000 mbit, betalas genom ett obligatoriskt tillägg om 100kr per månad.
Boendeparkering i området. Tillstånd ansökes hos Stockholms Stad (08-508 263 00 eller www.stockholm.se).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Diligensen 8 är en stabil och populär bostadsrättsförening med adress Rosenlundsgatan 20. Föreningen köpte fastigheten 2001 och äger således marken.
Föreningen består av 38 bostadsrätter. Vidare har föreningen 3 lokaler i gatuplan som hyrs ut till två restauranger och en låsfirma.
Föreningen sålde nyligen sin sista hyresrätt som inbringade 7 870 000kr.
Försäljningen gjorde det möjligt för föreningen att göra en extraamortering om 7 770 000kr, drygt hälften av föreningens lån.
Kvarvarande lån ligger på 7 500 000kr.
Föreningen godkänner delat ägandeskap.
Utförda renoveringar:
1995 - Stambyte, takrenovering, elstigar, fasadrenovering
2006 - Fönsterrenovering
2007 - Tvättstuga
2012 – Stamspolning
2014 – Renovering av hiss
2015 – Renovering av innergård
2016 – Renovering av fönster
2016 – Fuktisolering av fastigheten mot gården
2019 – OVK-besiktning
2020 – Målning av tak samt renovering av återvinningsstation
2021 - Upprustning av återvinningsstationen på Samaritgränd, inklusive bygge av inhägnad cykelparkering samt förbättring av trädgården.
2022 - Stamspolning.
För mer information vänligen se senaste årsredovisning samt föreningen hemsida ”https://www.brfdiligensen8.se/”.
Boendeparkering i området. Tillstånd ansökes hos Stockholms Stad (08-508 263 00 eller www.stockholm.se).
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
