Hoppa till innehåll

Populärt radhusområde med närhet till skola, förskola samt kommunikationer.

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 98 kvm
  • 4 rum
  • 3 795 000 kr

Skogås, Huddinge

Rondovägen 6

Pris:
3 795 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
98 kvm*
Tomtarea:
117 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Vanja Andelkovic

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Populärt radhusområde med närhet till skola, förskola samt kommunikationer.

Beskrivning

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING.

Lättskött radhus i familjevänligt område. Mycket bra läge i området med direkt närhet till fina grönområden. På framsidan finns en veranda som nyttjas som en mindre uteplats. Här njuter du av morgon- och förmiddagssol. På eftermiddagen finns solen på baksidan.
Radhuset är yteffektivt planerat och inrymmer 4 rum och kök, varav 3 sovrum, vardagsrum, badrum, gästtoalett och förrådsrum.

Mycket bra kommunikationer med bussen några meter bort. Till Skogås C går man på 10 min. Från centrum avgår pendeltåg till Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och restid till T-centralen är ca 20 minuter. Bussar går från Skogås till Farsta, Haninge och Huddinge.
För er som gillar lugn och ro samt närhet till grönområden är Drevviksstrand verkligen mitt i prick! Här njuter ni av vatten och härliga promenadstråk. Badstrand och mysiga klippor att bada från finns 5 minuter bort. Ta ditt nästa kloka boendebeslut och flytta in i värmen på Rondovägen 6.

Välkommen hem!

Interiör

ENTRÉPLAN

På entréplan finns husets sociala ytor. Stort och lättmöblerat vardagsrum i direkt anslutning till den fina baksidan. Mer på detta plan finns kök, toalett samt förråd.

ÖVRE PLAN

På övre plan finns två stora sovrum, ett mindre rum som passar som både kontor, gästrum eller familjens minsting. Det finns även badrum och en rymlig klädkammare.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Tomtkarta

Planritning

Planlösning

Planlösning entréplan

Planlösning

Planlösning övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ouvertyren 4

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 795 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
98 kvm*
Tomtarea
117 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1981
Fasad
Tegelstensfasad
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Frånluft
Fönster
3-glasfönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-12-29)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Ouvertyren GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Last: Officialservitut Gångväg Cykeltrafik, 0126K-10289.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 452 000 kr
Byggnadsvärde
1 351 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
7 632 kr
Samfällighetsavgift
40 800 kr
Summa
48 432 kr

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, parkering, sophantering samt skötsel av gemensamma ytor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-06-11

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 501 100 kr

Om Huddinge

Att bo i Huddinge kommun

Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.

Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.

Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.

Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.

Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.

I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.

Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.

Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.

I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.

Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.

Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Vanja Andelkovic

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo