Hoppa till innehåll
Välkomna till Langetoftsvägen 48!. Langetoftsvägen 48 - Bjurfors

Lättlevt radhus i nyskick!

  • 82 kvm
  • 3 rum
  • 1 795 000 kr

Förslöv, Båstad

Langetoftsvägen 48

Pris:
1 795 000 kr
Avgift:
4 888 kr
Antal rum:
3
Boarea:
82 kvm*
Typ:
Radhus

*Boarea enligt lägenhetsutdrag

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Ulrika Åbrink

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Båstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lättlevt radhus i nyskick!

Beskrivning

Välkomna till det här fina radhuset i nära nyskick!
Bostaden har en smart planlösning och låga driftkostnader. Färgerna är sobra och lugna, materialen fina och påkostade. Här ryms två sovrum och två helkaklade badrum, och på baksidan finna en mysig uteplats att njuta av!
Minimalt med underhåll med tanke på bostadens fina skick, här är bara att flytta in och må bra. Parkering finns precis utanför dörren både till dig och din gäst.
Här är livet enkelt att leva, området är nybyggt och du bor mitt i Förslöv med nära till allt såsom livsmedelsbutik, skola, vårdcentral, apotek etc.
Välkomna på visning!

Interiör

På framsidan finns en grusad uteplats med plats att sätta ett mindre möblemang.

Vi går in i huset, direkt till höger finns avhängning och på golvet ligger ljusgrå klinker. Här finns en rad garderober i en sober grågrön nyans.

Till vänster finns husets matplats med plats för 6 personer, på golvet ligger precis som i resten av huset parkett och väggarna är målade i en vacker ljust grågröna ton. Alla fönsterbrädor är av ljusgrå sten.

Vi fortsätter in i och kommer in i köket. Bänkskivan är i svartlaserat trä och skivan har även satts på väggen bakom arbetsbänken - både snyggt och praktiskt! Skåpsluckorna är alla i samma nyans som garderoberna; sobert ljust grågrön. Rostfri kyl och frys i fullhöjd, ugn med spishälld, inbyggd micro och diskmaskin - alla vitvaror från Bosch. Ett trevligt och påkostat kök!

Vardagsrummet ligger längre in, här är samma parkett och grågröna nyans på väggarna. En altandörr leder ut till uteplatsen med härlig morgonsol, plats för stort matbord eller loungemöbler, här finns även ett förråd på 5 kvm. Här sitter man högt med utsikt över de allmänna ytorna mellan huskropparna.

På nedre plan finns husets ena badrum, ljusgrått klinker på golvet och stora stengrå kakel på väggarna. Dusch med glasdörrar, kommod med lådor och skåp men inbyggd belysning.

Trappan till ovanvåningen är grålaserad och räcket är vitt, ljuset följer med från vardagsrummet hela vägen upp.

Här möts vi av det ena sovrummet som rymmer en dubbelsäng samt en garderob. Dubbla fönster ger fint ljusinsläpp.

Det andra sovrummet rymmer även det en dubbelsäng och här finns skjutdörrsgarderober i vitt längs ena väggen.

Husets andra badrum har samma ytskikt som det första men här ryms även tvättmaskin och torktumlare, båda från Bosch.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Langetoftsvägen 48!
  • Fin uteplats på baksidan med morgonsol
  • Välkomna in!
  • Hallen med gott om garderober och bra avhängning
  • Matplatsen går sömlöst över till köket
  • Kök med snygga och påkostade material
  • Bänkskivan i svartlaserat trä fortsätter upp på väggen - riktigt snyggt!
  • Vardagsrummet med stora fönster och utgång till uteplatsen på husets baksida
  • Trevliga rum med fina material
  • Snygga färgval i båda badrummen, detta på nedervåningen
  • Kommod i vitt och skåp med belysning
  • Fin grålaserad trappa som harmonierar med resten av huset
  • Sovrum med skjutdörrsgarderober, plats för dubbelsäng
  • Sovrum, plats för dubbelsäng
  • Badrum på övre plan med tvättpelare
  • Fin och skyddad uteplats med eget förråd
  • Husets baksida mot allmänningen
  • Allmänna ytor och grönområden mellan husen
  • Fastighetskarta_Slammarp 64:65

Planritning

Planlösning

Planskiss_Langetoftsv 48_NV_2d

Planlösning

Planskiss_Langetoftsv 48_OV_2d

Planlösning

Planskiss_Langetoftsv 48_NV_3d

Planlösning

Planskiss_Langetoftsv 48_OV_3d

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

BÅSTAD SLAMMARP 64:65

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
G31
Våningsplan
0
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
82 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Boarea enligt lägenhetsutdrag

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 888 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2023
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk FTX- ventilation
Fönster
3-glas isolerglas

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd 5 kvm

Uteplats/balkong

Typ av mark
Uteplats
Uteplats
Ja

TV/bredband

Fiber

Parkering

Bilplats
Ja

Parkering samt gästparkering i direkt anslutning till lägenheten

Ekonomi

Andel i föreningen
2,5633%
Pantsatt
Ja

Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
1 054 kr
Försäkring
171 kr
Renhållning
187 kr
Summa
1 412 kr
Elförbrukning
7 511 kWh/år

Uppvärmning ingår i el.

Energideklaration

Energiklass
D

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Förslövs Ängslycka
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.

Övrigt

https://www.brfforslovsangslycka.se/?rID=1065&page=m%E4klarinformation

Länkar

Om Förslöv

Att bo i Förslöv

Med vacker fascinerande natur och utsikt mot både havet och Kullahalvön hittar vi samhället Förslöv. Här möts vi av böljande skogsdungar som varvas med grönskande hagar och lövträd. I denna lilla ort finner du det mesta som du kan tänkas behöva och med bara 10 min till Ängelholm-Helsingborgs flygplats dessutom.

Den vackra naturen med flera grönområden och närhet till havet lockar hit både permanentboende och sommargäster. En av anledningarna till att flera barnfamiljer väljer att bosätta sig i Förslöv är att samhället har flera förskolor och en F-9-skola, men överlag finns här ett bra utbud av service i form av handelsträdgård, blombutik, restaurang, pizzerior, hemcharkuteri samt en ICA-nära-butik. Dessutom hittar vi här även bibliotek, vårdcentral och ett apotek.

Hantverk är något som många av Förslövs invånare brinner för. Detta har kommit att bli lite av ett signum för byn, vilket bland annat yttrar sig i de trevliga tyg-butikerna Syknuten och Butiken Annalunda.

Förslöv är för övrigt ett lugnt och fridfullt samhälle, men vill man byta ut lugnet mot lite puls så ligger evenemangsrika Båstad bara någon mil härifrån. Den gamla banvallen som sträcker sig från Förslöv ända bort till Båstad Entrés affärscentrum har blivit cykel-, rid-, och gångbana med trevlig sträckning med bitvis härliga vyer.

Tack vare den lokala tågstationen har Förslöv blivit lite av ett nav på Bjäre och det är enkelt att ta sig vidare till de större närliggande orterna med antingen Pågatågen eller bussar. Malmö ligger bara cirka en timme bort med bil, men Ängelholm-Helsingborgs flygplats når du däremot redan efter ca 10 minuters bilkörning söderut.

För den aktive finns här Förslövs idrottsförening med både idrottsplats och idrottshall där fotboll och innebandy är de populäraste sporterna i byn. Fritidsmotionären kan även utnyttja både inne- och utegym, spela padel och tennis eller ta med sig klubborna och bege sig till någon av områdets populära golfbanor med slående landskapskaraktär. Ett kostnadsfritt alternativ är såklart att bara snöra på sig skorna och vandra ut och beskåda naturen. Kanske vill man besöka närliggande Haralds ängar eller Hålehalls strövområden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Förslöv? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Langetoftsvägen 48

Langetoftsvägen 48

269 73 FÖRSLÖV

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo