Hoppa till innehåll
Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Thulegatan 32 - Bjurfors

Välkommen att ta hissen upp till våning 5 på Thulegatan 32.

  • 67 kvm
  • 2 rum
  • 1 650 000 kr

Centralt, Sundsvall

Thulegatan 32

Pris:
1 650 000 kr
Avgift:
3 736 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
67 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
5 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet 100 Mbit/s samt bostadsrättstillägg. Utöver månadskostnaden tillkommer kostnad för balkongtillägg på 570 kr samt el på 124 kr.

**Bostadsrättföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Julia Berggren

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen att ta hissen upp till våning 5 på Thulegatan 32.

Beskrivning

Välkommen att ta hissen upp till våning 5 på Thulegatan 32. Här har vi en rymlig 2:a på 67 kvm med fin planlösning.

Lägenheten rymmer hall med garderober, sovrum med garderobsvägg, kök med plats för matbord vid fönster, stambytt badrum med tvättmaskin samt vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong.

Här på Thulegatan bor du i välskött föreningen Blåhajen. I samma trappuppgång så kan du ta hissen ner till tvättstugan samt källarförrådet. I föreningen finns även uthyrningslägenhet för föreningens gäster. Föreningen har en trevlig innergård/grönyta med gemensamma uteplatser, boulebana och lekplats.

Bra månadsavgift inkl kabel-tv, internet och bostadsrättstillägg. Föreningen har även gemensamhetsel.

I området finns både Ica Nära, blomsterbutik, frisör och gatukök. Kort promenadavstånd ner till Sundsvalls centrum.

Möjlighet finns för snabbt tillträde för den som önskar. Välkommen att anmäla er för visning.

Interiör

Hall
med 2 st garderober och plats för klädavhägning.
Golv: plastmatta. Väggar: målade.

Sovrum
med garderobsvägg.
Golv: laminat. Väggar: målade.

Kök med plats för matbord vid fönster.
Äldre kök med nyare Härjedalsluckor.
Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys och bänkdiskmaskin.
Golv: plastmatta. Väggar: målade.

Badrum
Stambytt
Utrustning: wc, handfat, dusch och tvättmaskin.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: kakel.

Vardagsrum med utgång till balkong med högt och fint läge.
Golv: parkett. Väggar: målade.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong
  • Vardagsrum
  • Inglasad balkong med högt och fint läge
  • Utsikt från balkong
  • Kök
  • Kök med plats för matbord
  • Kök
  • Sovrum
  • Garderober
  • Stambytt badrum
  • Hall med garderober

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 650 000 kr
Lägenhetsnummer
113
Våningsplan
5 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
67 kvm**
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Välkommen att ta hissen upp till våning 5

**Bostadsrättföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 736 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet 100 Mbit/s samt bostadsrättstillägg. Utöver månadskostnaden tillkommer kostnad för balkongtillägg på 570 kr samt el på 124 kr.

Byggnadssätt

Byggår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong med högt och fint läge och med fantastisk utsikt mot både Södra berget och Norra berget.

(Föreningen har dialog gällande ombyggnation av balkonger)

Parkering

Bilplats
Ja

16 carport med motorvärmare. Kostnad 200 kr/månad.
87 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad 100 kr/månad.
4 platser för motorcyklar i en separat byggnad på gården. Kostnad 100 kr/månad.
Kostnadsfria gästparkeringar. Gästparkeringskort krävs. Varje lägenhet har 2 st kort.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,7385%
Andel av årsavgiften är
0,7385%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
169 881 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
124 kr
Övrigt
570 kr
Summa
694 kr

Övrigt är kostnaden för obligatoriskt balkongtillägg: 570 kr.
Förningen har sk gemensamt e-labonnemang vilket innebär att du inte behöver någor eget avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Blåhajen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
114
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet, Hajen 10, bebyggdes 1965 och är belägen på Albäcksgatan 32-36 och Thulegatan 26-32 i Sundsvall. På fastigheten finns 2 bostadshus innehållandes 114 lägenheter och 5 lokaler. På fastigheten finns även 16 parkeringsplatser med carport, 87 parkeringsplatser med motorvärmare, 4 garageplatser för motorcyklar samt 5 gästparkeringsplatser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren.

Den ekonomiska- och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötsel sköts av Nisses förvaltning.

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade renoveringar:
Omläggning av yttertak, dränering av husgrunder samt källsortering av hushållssopor.

2018-2019 Renovering av 4 hissar
2017-2018 OVK-besiktning
2017-2018 Nytt bokningssystem till tvättstugor
2016 Vattensäkring av diskbänkar
2016 Stamrenovering (relining) av köks- och wc-stammar i 3:or, 4:or och 5:or
2012 Säkerhetsdörrar
2011 Kollektivt avtal för bredband och tv
2009 Ombyggnad ventilation
2006 Gemensamhetsel
2006 Nytt gårdshus
1996 Stambyte och renovering av badrum
1991 Fönsterbyte

Parkering

16 carport med motorvärmare. Kostnad 200 kr/månad.
87 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad 150 kr/månad.
4 platser för motorcyklar i en separat byggnad på gården. Kostnad 100 kr/månad.
Kostnadsfria gästparkeringar. Gästparkeringskort krävs. Varje lägenhet har 2 st kort.

TV/bredband

Kabel-tv: Digital-tv via Telenor, grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet: Fiber via Telenor, hastighet 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård med gemensamma uteplatser med trädgårdsmöbler och grill. Uteplatserna används flitigt av medlemmarna i föreningen.
Lekplats, boulebana samt stora grönytor.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör förråd och matkällare.

I föreningen finns 2 tvättstugor, 7 cykelförråd, 2 grovsoprum med källsortering samt övernattningslägenhet med bastu för uthyrning.

Tvättstugorna Albäcksgatan innehåller 4 tvättmaskiner, 3 torkskåp samt 1 torktumlare och Thulegatan innehåller 3 tvättmaskiner, 2 torkskåp och 2 torktumlare. Mangel- och strykrum finns till varje tvättstuga. Tvättstugan bokas enkelt via digital skärm vid entrén eller via internet.

Grovsoprum med fullt utrustad källsortering finns på Albäcksgatan 34 och Thulegatan 30. På varje våningsplan finns sopnedkast för hushållssopor.

Uthyrningslägenheten är belägen på Thulegatan 26 och kostar 200 kr/dygn. Lägenheten har pentry, dusch, bastu, wc samt 2 sovrum med 4 bäddar. Bastun kan även hyras separat när inte lägenheten är uthyrd. Kostnad 100 kr. 2 dagar i veckan (dam- och herrkväll) är det kostnadsfritt.

Övrigt

I området finns matvaruaffär (Ica Nära Bergsgatan), blomsteraffär (Interflora), gatukök (Sibylla) samt frisersalong (frisör Urban Svan).

Om Centralt

Om att bo i centrala Sundsvall

Om du prioriterar stadens alla möjligheter, vill hänga med i svängarna och ha nära till allt är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad - stenstan - har till och med fått pris som Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljö.

Närservice
Sundsvall är Norrlands restaurangtätaste stad. Här finns flertalet restauranger och pubar, och det kryllar av mysiga caféer. Låt dig inspireras av smaker och idéer från hela världen där flertalet restauranger har utmärkelser i White Guide. Här finns gourmetrestauranger, cocktailbarer, internationella kök, mysiga kvarterskrogar, ekologiska alternativ, livliga ställen, romantiska platser. Ja, allt du kan tänka dig?

Kommunikation
Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun. Gångavstånd till Järnvägsstation och busstation Navet.

Övrigt
Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet.
Fristående grund- och gymnasieskolor är Internationella Engelska Skolan, Mikael Elias teoretiska gymnasium och NTI gymnasiet.
Förskolor Klockan- och Solgläntans förskolor och Kryddans öppna förskola, alla är kommunala förskolor.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Sundsvall? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Thulegatan 32

Thulegatan 32

852 35 SUNDSVALL

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Julia Berggren

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder