Bergögatan 9

Inbjudande 1,5-plans villa med tilltalande planlösning, härlig trädgårdssida i sydväst med pool!

Inbjudande 1,5-plans villa med tilltalande planlösning och härlig trädgårdssida i sydväst med pool! Här bor ni på fint läge och på attraktiv hörntomt.

Beskrivning

Inbjudande 1,5-plans villa med tilltalande social planlösning och härlig trädgårdssida i sydväst med pool! Här bor ni på fint läge och på attraktiv insynsskyddad hörntomt.

Välkomnande öppen hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Köket är fint renoverat och har öppnats upp med en köksö som är öppet mot både matsalsdelen och vardagsrumsdelen med fin öppen spis. Den attraktiva planlösningen är som gjort för middagar, härliga tillställningar och perfekt för större familjer med mycket gäster. Härifrån dukar ni smidigt ut till trädgårdssidan och dess olika sittplatser, det inglasade uterummet och poolen. Stort fräscht helkaklat badrum med golvvärme, dusch och bastu. Två sovrum på entréplan - superbra om du har mindre barn och vill ha ett barnrum intill eller för den som önskar ett hemmakontor. Praktiskt och fin tvättstuga som ni även når direkt från trädgårdssidan.

Övre plan - här välkomnas vi av ett stort allrum alternativt ett extra vardagsrum för er som har äldre barn. Två stora och väl tilltagna sovrum på vardera sida om allrummet. Dessa går även att dela av om man är i behov av fler sovrum. Superfint ljust renoverat badrum med kakel och klinker med dusch.

I trädgården, som ni når från både vardagsrummet, ett av sovrummen och tvättstugan finns plats för flera sittgrupper! Flytta mellan lunch i skuggan, skön avslappning på solstolarna vid poolen, sen middag och ett njutningsfullt glas vin i det inglasade uterummet som verkligen förlänger sena kvällar och även säsongen både höst och vår.

Garage med elektrisk garageport, carport och uppfart med möjlighet att parkera flera bilar i direkt anslutning till bostaden erbjuds också!

Här bor ni i familjärt område med många härliga grannar. Grönskande utsikt från trädgårdssidan då fastigheten framför har platt tak. Samfällighetens grönområde precis intill har använts flitigt av nuvarande ägare och är perfekt för en barnfamilj med spring i benen att leka på och vid festliga tillställningar. Gästparkering finns i början av gatan. Bo med gång- och cykelavstånd till stranden och havet. Goda kommunikationsmöjligheter med både buss och tåg. Här är även bra cykelvägar i området och det är smidigt att ta sig fram utan att korsa biltrafiken samt fina cykelvägar både till Helsingborg och Ålabodarna. Bra skolor, förskolor och livsmedelsbutik. Närhet till Rya Golfklubb för den golfintresserade.

Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Elvina Bernebring för visningsbokning!

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL - Välkomnande ljus och öppen hall. Goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i klädkammare. Tapetserad fondvägg vid den vitmålade trappan samt vitmålade väggar. Klinkergolv med golvvärme vid entrén samt vitlaserat ekgolv.
KÖK - Tilltalande kök som har öppnats upp med en familjär köksö som gjort för middagar och härliga tillställningar! Maskinparken består av diskmaskin, kyl, frys, spis, fläkt, ugn och vinkylar. Vitt glas vid arbetsbänkar och rostfri plåt vid spishäll. Arbetsbänkarna är i massiv ek (ca. fyra cm). Målade väggar och epoxiygolv med golvvärme.
VARDAGSRUM - Stort, inbjudande vardagsrum som även är öppet mot köket med gott om plats för både större soffgrupp och matsalsmöblemang. Härlig öppen spis! Tapetserade väggar och vitlaserat ekgolv.
BADRUM - Fräscht badrum med kakel och klinker med golvvärme. Spegelskåp med förvaring och infällda spotlights, handfat med kommod med bra förvaring, dusch, vägghängd toalett. Bastu finns i direkt anslutning till badrummet!
MASTER BEDROOM/SOVRUM 1 - Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Garderober med bra förvaring. Tapetserade väggar och ekgolv. Härifrån når ni även trädgårdssidan.
SOVRUM 2 - Mysigt relaxrum, sovrum alternativt kontor, barnrum eller walk-in-closet. Tapetserade väggar och vit heltäckningsmatta.
TVÄTTSTUGA - Fin och praktisk tvättstuga som ni även når direkt från trädgårdssidan som är renoverad 2019. Perfekt när ni har tagit ett dopp i poolen, rulla in vagnen eller om man vill tvätta barnens idrottskläder direkt. Bra förvaringsmöjligheter i förvaringsskåp, laminatbänkskiva, vask, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN
ALLRUM - Stort allrum alternativt ett vardagsrum till om man har lite äldre barn. Här går det även att göra om planlösningen om man önskar fler sovrum utifrån önskemål och behov.
SOVRUM 3 - Stort härligt sovrum med gott om plats för både säng och skrivbord. Klädkammare med spegeldörrar. Målade väggar och vit heltäckningsmatta.
SOVRUM 4 - Stort härligt sovrum med gott om plats för både säng och skrivbord. Klädkammare. Tapetserade vita väggar och laminatgolv.
BADRUM - Superfint badrum med ljust kakel och klinker med golvvärme (el), totalrenoverat 2019. Infällda spotlights i tak och handduktstork (el). Dusch, badrumsskåp, spegel med belysning, handfat med bra förvaring och vägghängd toalett.