Hoppa till innehåll

Hög standard och stilfulla tillval med nyproduktionens alla fördelar

  • På förhand
  • 73 kvm
  • 3 rum
  • 2 995 000 kr

Väster, Lund

Tärnvägen 8A

Utgångspris:
2 995 000 kr
Avgift:
4 716 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
73 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 8
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, renhållning, kallvatten, bostadsrättstillägg, förvaltning och skötsel. Bredband/TV, varmvattenförbrukning, hushållsel och parkering tillkommer på månadsavgiften. Aviserar kvartalsvis. Bredband/ TV 229 kr/mån tillkommer.

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Joel Tingfors

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hög standard och stilfulla tillval med nyproduktionens alla fördelar

Rymlig trea på optimalt läge i charmigt hus med hög standard. Stora sociala ytor och generös balkong med kvällssol!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
1-1303
Våningsplan
4 av 8
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
73 kvm*
Balkong
Ja

*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 716 kr

I månadsavgiften ingår värme, renhållning, kallvatten, bostadsrättstillägg, förvaltning och skötsel.
Bredband/TV, varmvattenförbrukning, hushållsel och parkering tillkommer på månadsavgiften. Aviserar kvartalsvis.

Bredband/ TV 229 kr/mån tillkommer.

Byggnadssätt

Byggår
2019*

*Färdigställt 2021

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,68447%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 022 606 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kvartershuset i Lund
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
62
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Delat ägande accepteras, den boende måste äga minst 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kvartershuset i Lund registrerades 2019 och planeras bli ett flerfamiljshus med åtta våningar där alla 62 bostäder är belägna i samma byggnad. På fastigheten bygger föreningen en variation av lägenheter, allt från enrummare till fyrarummare. Föreningens tomt är friköpt. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Färdigställt år 2021 och inflyttning har skett i två etapper under november och december 2021.

Individuell mätning och debitering:
El-central med automatsäkringar. Kollektiv anslutning med individuell mätning.
OBS, priset för hushållsel (IMD) justeras utifrån aktuellt elpris och ses över en gång per kvartal. Samma sak gäller om man hyr laddplats för elbil.

Föreningens ekonomi

Fr om 1 feb 2024 höjs avgiften med 13 %. I dagsläget finns inget planerat om att höja avgiften inför kommande år (2024-10-15).

Försäkring

Föreningen är fullvärdesförsäkrad. Fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar/förändringar i fastigheten pga husets låga ålder.

Parkering

Under föreningens byggnad finns en garageanläggning där föreningen har 23 p-platser varav nio st elbilsplatser. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag Parkando och månadshyran för garageplats är bestämd till 720 kr/mån samt 1020 kr/mån för elbilsplats, moms tillkommer. Markparkeringsplatser 500 kr/mån, moms tillkommer ej. För uthyrning av samtliga platser tillämpas kösystem. Samtliga platser är uthyrda med ett tiotal medlemmar i kö. (hemsida 2024-10-15).

TV/bredband

Trådlös TV och data. Fiber via Telia triple play med 100/10 Mbit är indraget i huset och till respektive lägenhet, 229kr/mån.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns rullstols-/barnvagnsförvaring placerat i källaren, cykelverkstad, cykelparkering i husets garage och källarplan, miljörum, undercentral, el-central, uteplats och lägenhetsförråd. Till varje lägenhet hör lägenhetsförråd beläget i källaren. Föreningen har en upphöjd och privat innergård.

Om Väster

Att bo i Västra Lund

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.

Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.

Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.

Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.

Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder