Hoppa till innehåll

  • 57 kvm
  • 2 rum
  • 2 995 000 kr

Bromma - Mariehäll, Stockholm

Bällstavägen 49

Pris:
2 995 000 kr
Avgift:
4 677 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
57 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1
Balkong:
Ja

*Inkl Värme, VA (+ obligatoriskt tillägg för fibernät om 100 kr/mån).

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Arman Davarzan

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

- Möjlig 3:a
- Balkong i söder
- Modernt renoverad
- Källarförråd
- Förening som äger marken

Varmt välkommen till denna charmiga 2:a på 57 kvm. Bostaden har ett stort vardagsrum där man får plats med soffgrupp samt annat önskat möblemang. Från vardagsrummet når man ut till den soliga balkongen som är i söderläge. Här kan man njuta av solen under stora delar av dagen ostört mot föreningens lugna och gröna gård. Snyggt kök med vit köksinredning med bekväm utrustning. Intill köket så har lägenheten en matplats som rymmer plats för matbord och tillhörande möblemang. Lägenheten är modernt renoverad med parkettgolv och vitmålade väggar. Fint helkaklat badrum med golvvärme och handdukstork. Stort sovrum som får plats med en dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen så har bostaden även ett förråd med god plats för förvaring!

Här bor du i ett ultimat läge med direkt närhet till Sundbyberg och dess utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, välsorterade matbutiker och apotek med mycket mera. Du har även helt oslagbara kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbanans blåa linje, tvärbanan, flertalet busslinjer, pendeltåg samt tåg som endast ligger på promenad avstånd från bostaden. Härifrån tar du dig till Stockholms city på endast 5 minuter med pendeltåget (Odenplan). Direkt i anslutning till bostaden går även busslinje 113 som tar dig till Sundbybergs centrum på 2-3 minuter och även busslinje 112 som ansluter till Alvik och tunnelbanans gröna linje. På promenadavstånd ligger gallerian Bromma blocks som har ett stort utbud av butiker och restauranger. Flygbussar mot Arlanda avgår en kort promenad från bostaden! Tvärbanan vid Solvalla förväntas att öppna slutet av 2024..

Varmt välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning - Bällstavägen 49

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
05
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Rum
2
Max antal sovrum
1
Boarea
57 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 677 kr

Inkl Värme, VA (+ obligatoriskt tillägg för fibernät om 100 kr/mån).

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1947
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Ventilation
Frånluftsventilation och självdrag
Fönster
2-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
5,86%
Andel av årsavgiften är
5,8609%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
653 337 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
150 kr
Försäkring
150 kr
Vatten/Avlopp
150 kr
Summa
450 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2021-07-01

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skimmeln 8
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Skimmeln 8 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1988. Föreningens samtliga 24 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har dessutom 2 lokaler som de hyr ut. Föreningen äger marken.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga kommande avgiftshöjningar planerade i dagsläget (kontrollerat 2024-09-11).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar och underhåll:
1996: Fasad, fönster, balkongräcken och entrédörrar.
1998: Tvättstuga och bastu.
2000: Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter installerades.
2000: Stammar bytta upp till källarnivå.
2005: Renovering av tvättstuga.
2006: Avloppsstammar spolade, urfrästa och filmade.
2007: Bergvärmepump installerades samt renovering av dagvattenledningar och brunnar.
2008: Nya balkonger.
2009: Stenläggning och plantering av rabatter.
2012/2013: Fibernät drogs in.
2015: Backventil till dagvatten installerad.
2015: Gjutning av trappa till verksamhetslokal.
2015: El-stambyte i trappuppgångar och källarutrymmen samt omtrådning i lägenheter.
2017: Nya tvättmaskiner och en torktumlare har köpts in.
2019: Stambyte.
2019: Nya radiatorer i hela fastigheten.
2019: Ett nytt torkskåp har köpts in till tvättstugan.
2020: Nya element i lokalen.
2021: Ny bergvärmepanna.
2022: Element i källaren.
2022: Avgasare till bergvärmepumpen.
2023: Byte av brandluckor.

Kommande renoveringar och underhåll:
Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2024-09-11).

Parkering

I föreningen finns det 11 st parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra för 600 kr/mån. I dagsläget finns det lediga platser (kontrollerat 2024-09-11)

Utöver dessa 11 platser har föreningen även en gästparkering som man kan låna om man frågar styrelsen. Föreningen har avtal med Aimopark, för att ställa sig i kö till parkeringsplatserna kontakta styrelsen.

TV/bredband

Föreningen har en gemensam fiberavgift.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det tvättstuga, cykelförvaring, bastu samt en trevlig trädgård med gemensamma utemöbler.

Övrigt

Till lägenheterna tillhör förråd.

Om Bromma - Mariehäll

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariehäll, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bällstavägen 49

Bällstavägen 49

168 66 BROMMA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder