-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stadspärla med balkong i sydvästläge!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband 1000/1000 Mbit/s från Bahnhoff samt kabel-tv basutbud från Tele2.
**Enligt mätbevis.
39kvm enligt mätbevis. Enligt föreningens ekonomiska förvaltare är bostaden noterad som 40,5kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Mysig balkong
- Fint skick
- Central adress på lugn gata
- Stabil förening med låg avgift
- Hiss
Välkommen till denna välplanerade 1:a om 39 kvm med en mysig balkong som bjuder på härligt solljus mellan ca 14.00–18.00 under sommarhalvåret. Bostaden ligger på lugna Arbetargatan, nära både de natursköna promenadstråken längs Kungsholms strand och den pulserande atmosfären vid Fridhemsplan med sitt rika utbud av restauranger, caféer, shopping och mataffärer.
Det rymliga och ljusa vardagsrummet har gott om plats för en stor soffgrupp, tv-möbel, sänghörna samt ytterligare förvaring om så önskas. Härifrån når du även den charmiga balkongen. Lägenheten är i dagsläget en 1:a med separat kök, vilket erbjuder stora fönster för ett fantastiskt ljusinsläpp och plats för en rymlig matgrupp. Enligt föreningens register är bostaden klassad som 1ROK men bostaden är en möjlig 2ROK om kök flyttas ut till vardagsrum. Då kan det som idag är kök och matsalsdel konverteras till ett separat sovrum. Notera att alla större renoveringar behöver godkännas av bostadsrättsföreningen.
I hallen möts du av en praktisk, platsbyggd hatthylla med klädstång och skoförvaring, och i den inre hallen finns utrymme för en större garderob för extra förvaring. Badrummet, som renoverades 2015, är utrustat med en hörndusch med glasdörr, ett stilrent handfat med kommod och ett hörnskåp för smart förvaring.
Stabil förening med låg belåning. Bostaden har en säkerhetsdörr och till lägenheten hör även nyttjanderätten till ett källarförråd.
En kort promenad bort ligger Fridhemsplan vilket är en riktig hub på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer, flertalet stadsbussar och flera av de stora matbutikerna. På senare tid har utbudet av mat och dryck utökats i området med Kungsholmens Vinbar på Fleminggatan och Industrigatan 2 med öl och tacos som senaste tillskotten.
För dig som vill bo nära naturen finns de fridfulla promenadstråken längs Kungsholms Strand precis intill och tar dig mot city såväl som badbryggorna vid Hornsbergs Strand. Parken och bryggorna vid Karlbergs Slott är ett populärt tillhåll under sommaren och dessutom nära till Rörstrandsgatan.
Övrigt:
Bostaden är noterad som 1ROK och 40,5kvm enligt föreningens ekonomiska förvaltare men uppmättes under 2005 till 39kvm.
*Enligt mätbevis.
39kvm enligt mätbevis. Enligt föreningens ekonomiska förvaltare är bostaden noterad som 40,5kvm.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 1000/1000 Mbit/s från Bahnhoff samt kabel-tv basutbud från Tele2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ankaret 21 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1999 som äger marken. Föreningen är belägen på Arbetargatan 34 och består av 30 st lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har en låg skuldsättning om ca 3264kr/kvm.
Avgiften höjdes med 20% 2024-01-01 på grund av ökade drifts- och räntekostnader enligt ÅR2023. Utöver det finns inga avgiftshöjningar planerade enligt styrelsen (Kontrollerat 2024-10-24).
Utförda renoveringar:
1986 Nya el- och VA stammar.
2001 Hissrenovering och trapphuset målades.
2001 Takbyte, flytt av förråd till källaren.
2011 Balkong- och fasadrenovering.
2018 Säkerhetsdörrar.
2022 Nya energiglas sattes in.
2023 OVK.
2024 Energideklaration.
Föreningen har för närvarande inga större renoveringar planerade (2024-10-24).
Boendeparkering gäller i området.
Bahnhoff 1000/1000Mbit/s.
Kabel-tv från Tele2. Föreningen svarar för ledningarna och gratiskanalerna från SVT och TV4. Abonnemang därutöver betalas individuellt.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren som är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp, centrifug och mangel. Det finns även ett snickarrum och ett cykelrum.
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
