-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Funkabo, Kalmar
*Inkl. värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välkommen till Jägarevägen 10B i omtyckta Funkabo. Denna enrumslägenhet erbjuder dig som ny ägare ett billigt, smart och bekvämt boende. Med ett ypperligt läge och välskötta interiörer är detta perfekt om även söker det lilla extra i din vardag.
Lägenheten tar emot dig med en rymlig hall och en klädkammare, här finns gott om utrymme för dina kläder och tillbehör. Till vänster ligger det helkaklade badrummet. Rakt fram uppenbarar sig köket med gott om förvarings- och arbetsytor. Här lagar du med fördel favoritmåltiden samtidigt som vännerna sitter vid matbordet och umgås. Allrummet utgör tillsammans med köket hemmets hjärta. Rummet har naturlig plats för både soffa och tv-möbel. Utöver det finns en bekväm sovalkov med utrymme för stor säng. en fransk balkong som släpper in gott om ljus tillsammans med fönsterpartiet. Detta är helt klart ett rum att trivas i.
Området är omtyckt av de som värdesätter närhet till bekvämligheter. En kort promenad tar dig till matbutiker, gym, havet och natursköna områden där du kan njuta av friluftslivet. Samtidigt har du stadens puls inom räckhåll med citykärnan en cykeltur bort. Sammanfattningsvis är Jägarevägen 10B den perfekta platsen för dig som söker ett mindre, kvadratsmart hem i bra skick. Här kan du bo bekvämt, njuta av din omgivning och få ut det mesta av livet.
Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning!
HALL/KLÄDKAMMARE
När du klivit in möts du av en rymlig hall, avhängningsyta samt tillgång till klädkammare.
VARDAGSRUM
In till höger ligger lägenhetens rum, med gott om plats för både sängen i sovalkoven samt för en soffgrupp och tv-bänk. Sovalkoven kan avskiljas med ett draperi om man önskar. Fint ljusinsläpp i rummet, vitmålade väggar, parkettgolv. Förutom detta finns också en fransk balkong.
KÖK
Köket är i gott skick med ekfärgade luckor, mörkare bänkskiva, grått kakel över disk- och arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av rostfri, integrerad kyl/frys, inbyggnads micro, spishäll, fläkt och diskmaskin.
BADRUM
Fräscht duschrum med klinkergolv, kaklade väggar, toalett, handfat, dusch och handdukstork.
*Våning 2 av 3. 1 & 1/2 trappa upp.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
I källaren finns förråd. Desstuom tillhandahåller föreningen tvättstuga, cykelförråd och övernattningslägenhet.
Innergårdar med grillplats och boulebana.
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Com Hem.
48 garageplatser, går att hyra för ca 300 kr/mån. Separat kö tillämpas.
141 parkeringsplatser, går att hyra för ca 75 kr/mån. Separat kö tillämpas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen BRF Talldungen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 207 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Det finns även 32 lokaler.
Föreningen äger fastigheten Springaren 1 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 12 byggnader. Adresserna är Adelgatan 5, 7 och 11, Banérgatan 6-8, Jägarevägen 10-18 och Vasallgatan 3-5.
Föreningen har en festlokal på Jägarevägen 18A, gästlägenhet på Jägarevägen 16 och flertalet gemensamma tvättstugor. På Jägarevägen 12 finns både grovtvätt och tvättstuga. Det finns även gemensamma cykelrum i källaren.
Till varje bostad hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
God ekonomi, se årsredovisning. För mer information vänligen kontakta Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
1984 tilläggsisolerades fasad som förses med röd och gul colorocksten.
1999-2000 utfördes stambyte och badrumsrenovering.
2000 målades trapphus.
2002 byggdes miljöhus och fönsterbågar byts ut till aluminium.
2005 renoverades fönster och balkongdörrar.
2007-2009 renoverades tvättstugor.
2008 renoverades balkonger.
2010 byttes garageportar ut.
2011-2012 renoverades ventilation samt installerades säkerhetsdörrar och postboxar.
2015 byggdes lekplats och grillplats.
2016 togs växtlighet utmed husfasaderna bort. Gamla träd fälldes och nya träd planterades.
2016-2017 målades vindskivor och plåtar i anslutning till fönster samt dörrar.
2017 byttes tvättmaskiner och torkskåp.
2019-2020 byttes fönster.
2022 byttes driftövervakning och tvättutrustning.
Pågående i föreningen är renovering av el och installation av solceller samt porttelefon.
48 garageplatser, går att hyra för ca 320 kr/mån. Separat kö tillämpas.
141 parkeringsplatser, går att hyra för ca 80 kr/mån. Separat kö tillämpas.
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor eller Tele2 (tre hål i väggen).
Från och med 1/11-2024 tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 119 kr/månad för bredband 1000 och telefoni (bas) via Tele2.
I föreningen finns en festlokal samt en övernattningslägenhet med kökspentry och dusch. Perfekt för långväga gäster.
Strax norr om Kalmar centrum finns Funkabo. Här bor du nära både staden och den vackra naturen. I området finns grönskande strövområden och på en kort promenad når du havet. I närområdet finns också en välsorterad livsmedelsbutik, gym, pizzeria och vårdcentral samt goda kommunikationer med bra bussförbindelser och fina cykelvägar som smidigt tar dig till stadskärnan. Större köpcentrum som Giraffen och Hansa City ligger även de på ett bekvämt avstånd.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Funkabo? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
