Hoppa till innehåll

Utsökt familjeidyll med lugnt och attraktivt läge!

  • 110 kvm
  • 5 rum
  • 1 295 000 kr

Arboga, Arboga

Alphyddevägen 36

Utgångspris:
1 295 000 kr
Avgift:
7 781 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
110 kvm**
Typ:
Parhus

*I avgiften ingår kallvatten, parkering, renhållning samt fiber 100/100. Kostnad för uppvärmning/el och varmvatten tillkommer.

**Enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Andreas Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Utsökt familjeidyll med lugnt och attraktivt läge!

Familjeidyll - Producerat 2020 - Stilrent kök - 2 badrum - Öppen planlösning - Inglasat uterum - Färdigställd tomt - Perfekt läge i området!

Beskrivning

Inflyttningsklart!

Hjärtligt välkommen till denna utsökta familjeidyll om 110 kvm! Nyproducerat (2020) och optimalt planerat 2-plansradhus där entréplan karaktäriseras av estetiskt tilltalande kök med köksö och påkostade materialval, perfekt avvägd öppen planlösning samt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Utgång till inglasat uterum samt altan under tak. Utöver detta stilrent badrum med naturligt ljusinsläpp samt entré med praktiskt klinkerbelagt golv. Övre plan erbjuder master bedroom med exemplarisk förvaring, ytterligare två väldisponerade sovrum samt allrum (går att dela av till fjärde sovrum). Snyggt badrum med avkopplande badkar.

Fantastisk och väl tilltagen tomt med anlagd gräsmatta och häckar. Perfekt läge i området. Ljuvliga utemiljöer på baksida samt mindre altan på entrésida.

Uppvärmning via frånluftsvärmepump. Indraget fiber.

Carport samt asfalterad uppfart. Elbilsladdare, Easee. Isolerat förråd om ca 15 kvm.

Mycket lugnt, attraktivt och familjevänligt läge!

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Till detta optimalt planerade parhus välkomnas Ni av en ljus entré. Goda avhängningsmöjligheter samt praktiskt klinkerbelagt golv. I anslutning stilrent badrum med naturligt ljusinsläpp via fönster. Klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Belysning via infällda spotlights i tak. Utrustningen utgörs av tvättmaskin, handfat med kommod, WC, vikbara duschväggar i transparent glas samt dusch.

Estetiskt tilltalande kök i perfekt avvägd öppen planlösning. Ljusinsläpp från två väderstreck. Köksö med överhäng möjliggör två sittplatser. God förvaring bakom släta grå luckor. Elegant bänkskiva samt stänkskydd. Maskinell utrustning i form av spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt fullstor kyl och frys.

Härligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Utrymmet tillåter matplats för större sällskap samt vardagsrumsmöbler. Öppen planlösning mot kök. Utgång till underbart och inglasat uterum samt altan (Decklight) under tak.

Vattenburen golvvärme hela entréplan.

Övre plan:

Gedigen trappa leder Er till övre plan. Allrum/arbetsrum alternativt fjärde sovrum. I anslutning finns ytterligare stilrent badrum. Klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Belysning via infällda spotlights i tak. Utrustning i form av avkopplande badkar, handfat med kommod samt WC.

Rogivande master bedroom med omgivande ljusytskikt samt harmoniserande fondvägg. Utmärkt förvaring via stor garderob. Övre plan erbjuder även två till väldisponerade sovrum, det ena med god förvaring via garderober.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 295 000 kr
Lägenhetsnummer
3
Våningsplan
0
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
110 kvm*
Bilplats
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 781 kr

I avgiften ingår kallvatten, parkering, renhållning samt fiber 100/100.
Kostnad för uppvärmning/el och varmvatten tillkommer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2020
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, golvvärme entréplan. Radiatorer övre plan.

TV/bredband

Fiber

Parkering

Bilplats
Ja

Carport samt asfalterad uppfart. Elbilsladdare, Easee. I anslutning isolerat förråd om ca 15 kvm.

Ekonomi

Andel i föreningen
5%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 194 346 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
1 800 kr
Försäkring
150 kr
Summa
1 950 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
51
Energideklarationsdatum
2023-12-02

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ladubäcksgärdena 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Arboga Alphyddan 2 med en total area om 12,513 m2. På fastigheten finns 10 st parhus och tillhörande carportar.

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar enligt kontakt med styrelsen 2024-05-27.

Renoveringar - Utförda och planerade

- 2024:
Föreningen tar över entreprenaden med färdigställande av carportar, målning av fasader samt asfaltering av gatan och tillhörande gatubelysning.

Kompletteringar kommer utföras och finansieras via föreningen och via byggfirmans försäkring.

Parkering

Inom föreningen finns det 20 st p-platser.

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Alphyddevägen 36

Alphyddevägen 36

732 33 ARBOGA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo