Östervång 94

Välplanerat och modernt på lugn återvändsgata

På barnvänligt område finner ni denna välplanerade villa.

Beskrivning

Välkommen till detta fantastiska hem där varje detalj är noga genomtänkt!
Planlösningen är väl genomtänkt och dessutom får ni en välskött och lättskött barnfamiljsvilla, på lugnt läge med fri utsikt från trädgårdssidan över bokskog och rekreationsområde med dammar bara en kort promenad från huset.

Här har nuvarande ägare skapat ett modernt boende med ny planlösning i det exklusiva köket från Kvikk, detta ger er en öppen planlösning och en härlig gemenskap kring matlagningen.

I det stora vardagsrummet är det lätt att samlas hela familjen för att umgås, utgång till uteplats i väster nås lätt från vardagsrummet, här sitter man skyddad från blåst och kan njuta av eftermiddag - och kvällssol.

Entréplan erbjuder dessutom två rymliga sovrum som vetter mot baksidan, det ena med skjutdörrsbarderob. Dessutom finns här ett stort badrum och en mycket välplanerad tvättstuga med gott om förvaring och även en egen grovingång.

Via en vacker ektrappa kommer ni upp til den mer privata delen av huset, här finns två bra sovrum mot baksidan och ett renoverat badrum från 2018. Här blir enkelt barnens avdelning med ett vardagsrum och även en härlig balkong i västligt läge.

Härlig tomt med möjlighet till både lekyta och plats för utemöbler på de båda terrasserna.

Närheten till friluftsliv finns in på knuten, bara en bit bort finns Skrylle och Måryd som erbjuder aktiviteter utomhus för både stora som små.

För den som jobbar eller studerar i Lund finns buss som går var tjugonde minut, för den hurtige finns en fin cykelväg till Lund.

Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare för att boka in en visning.

Interiör

Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet, svart klinker med värmegolv, målade väggar och spotlights i taket.

Helrenoverat kök från KVIK 2016, Svart exklusiv bänkskiva av granit. Köket är utrustat med en stilren köksö som erbjuder generös förvaring och skapar en social atmosfär vid matlagningen, öppen planlösning mot matsal/vardagsrum. Vitvaror, spishäll och fläkt från 2016 Siemens och Bosch. Kombinerad kyl/frys där kylen är lite större än normalt. Extra frys finns. Spishäll och vask i fas med bänkskivan.

Från köket kommer ni rakt in i vardagsrum och matsal, här ligger det samma exklusiva enstavsparkett som i stora delar av huset. Väggarna är målade och spotlights installerade i tak. Här finns gott om plats för stort vardagsrumsmöblemang och även ett stort matsalsbord. Utgång till framsidan.

Entréplan erbjuder dessutom två riktigt bra sovrum som vetter mot den lummiga baksidan, det ena av dem har stor skjutdörrsgarderob som ger bra förvaringsyta.

Tillbaka i hallen finns en väldigt bra tvättstuga som också har en egen ingång, här finns kombimaskin från 2022 och en utmärkt förvaringsyta för den stora familjens alla kläder. Dessutom finns ett stort badrum med badkar.

Via den vackra trappan i ek kommer ni upp till andra våningen, här finns två rymliga sovrum som båda vetter mot husets baksida.

Ett stort allrum med utgång till balkong i västerläge. Detta rum är möjligt att avgränsa till både ett och två sovrum eller används som en tonårsavdelning med tillgång till det helkaklade badrummet som renoverades under 2018.