-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad 4:a med dubbla balkonger
Borgmästaregården, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 50 kr/mån. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Fjärravläst mätning tillämpas och korrigeras var tredje månad efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Totalrenoverad fyra på omåttligt populära Borgmästaregården. Väldisponerad med öppen planlösning, fräscha ytskikt och två stora balkonger
På populära Borgmästaregården, med Pildammsparken runt hörnet och närhet till city, finner vi denna fantastiska fyrarummare med öppen planlösning. Här bor du med ypperliga förbindelser till både stadens puls, shopping och kontinenten. Hela lägenheten är totalrenoverad med omsorg och stil, vilket märks i varje detalj. På var sida om lägenheten finns två stora balkonger som bjuder på både morgon- och kvällssol.
Det välplanerade köket, i öppen planlösning mot vardagsrummet, skapar en inbjudande atmosfär som passar perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Här finns gott om utrymme för gäster och familjemiddagar.
Du kan flytta rakt in i denna fräscha lägenhet, som tillhör den omtyckta HSB-föreningen Lagmannen. Föreningen anses som stabil och trygg, och erbjuder utmärkta faciliteter såsom övernattningslägenhet och hobbyrum. De lummiga uteplatserna med gemensam grill och utemöbler är idealiska för härliga grillkvällar under sommaren.
Välkommen på visning, ditt drömboende väntar!
Hall
En härligt stor och luftig hall välkomnar oss in i denna fantastiska lägenhet. Här finns goda möjligheter för avhängning i form av garderober längs hela väggen. Ett vackert trägolv från märket Bjelin sträcker sig genom hallen och vidare in i lägenheten. I taket finns infällda spotlights som skapar en stilren och modern atmosfär.
Gäst-WC
Totalrenoverad gästtoalett med stilrent halvkaklat marmor i hexagonmönster. Infällda spotlights i taket bidrar till den eleganta känslan. Toaletten är utrustad med modern WC och handfat. Kvalitetsdokument finns enligt säljaren.
Kök
Köket är nyrenoverat med fantastiska arbetsytor och en vacker kulör som gör detta till den naturliga samlingsplatsen i hemmet. Här finns alla moderna bekvämligheter man kan önska sig: induktionshäll, kyl, frys, ugn, mikrovågsugn samt diskmaskin, kockens bästa vän. Stilfull bänkskiva i skimrande komposit och infällda spotlights i taket fulländar detta drömkök.
Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för matplats, tv-möbel och soffgrupp. Det genomgående trägolvet ligger vackert och harmoniserar med de målade väggarna, vilket skapar en inbjudande och mysig atmosfär.
Sovrum
Lägenheten har tre välplanerade sovrum, alla med vackert trägolv från Bjelin och målade väggar. Här finns gott om plats för både säng och förvaring. Säljare tar med sig två stycken garderober som står löst i sovrummen!
Badrum
Det renoverade badrummet är utfört i stilfull design med vackra och lugna toner på kakel och klinker. Här finns takdusch, toalett, duschväggar, kommod i trä och en elegant Haven spegel. Infällda spotlights i taket bidrar till en lyxig känsla. Kvalitetsdokument finns enligt säljaren.
Tvättstuga
Tvättstugan är praktiskt inredd med klinkergolv och vita väggar. Här finns gott om förvaring och påkostade vitvaror i form av tvättmaskin och torktumlare från LG.
Lagmannen 3
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 50 kr/mån.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Fjärravläst mätning tillämpas och korrigeras var tredje månad efter faktisk förbrukning.
Totalrenovering av bostaden 2024
Ny el och nytt elskåp
Nytt kök
Nytt badrum
Ny gästtoalett
Nya golv
Nya ytskikt
Byggt tvättstuga
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Lagmannen registrerades 1962 och omfattar förvaltningen av fastigheterna Lagmannen 3, Länsmannen 1-3 samt Rådmannen 1, 2 & 4. I föreningen finns 490 bostadsrättslägenheter som fördelar sig på 10 bostadshus och 8 hyresrättslokaler. Föreningens fastigheter är upplåtna med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal omförhandlades 2019 och gäller t o m 2029-12-31.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en årsavgift tas ut om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://www.hsb.se/malmo/medlem/
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Senaste avgiftshöjningen ägde rum 2024-01-01 och då höjdes månadsavgifterna med 5%.
Föreningen har i dagsläget en planerad, men ej beslutad, avgiftshöjning på 3% som planeras att införas 2025-01-01 (kontroll 2024-03-05).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
2005 Balkongerna har byggts ut och glasats in. Nya elcentraler i lägenheterna.
2007-2008 Tvättstugorna är renoverade med nyare maskiner. Källargångarna och trapphusen är renoverade.
2015 Föreningens miljöhus blev färdigbyggt och hissarna i höghusen renoverades. Upprustning av utemiljön med bland annat ny lekplats och utebelysning. Nya värmeväxlare och tilläggsisolering i taken.
2016 Tvätt och underhållsbehandling av fasaderna på höghusens södergavlar.
2017-2018 Relining av vattenstammar och avloppsstammar (slutfört oktober 2018). Fasadkomplettering.
2020 Renovering av fasad.
Kommande och pågående renoveringar (kontroll 2024-03-05):
- För närvarande pågår renovering av fönster. Arbetet beräknas vara klart senast 2025.
- Föreningen har börjat planera för takbyte och ev montering av solceller. Renoveringen planeras om ca tre år men någon exakt tidsplan finns i dagsläget inte.
- Föreningen planerar att se över entrépartierna. När detta kommer ske är inte beslutat men det kommer först ske om ett par år.
Det finns en upprättad underhållsplan som föreningen följer.
Föreningen tillhandahåller 266 parkeringsplatser utomhus som kan hyras för 300 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö. I dagsläget är det ca 20-30 medlemmar i kö (kontroll 2024-03-05).
Föreningen har även installerat 32 laddplatser. Laddplatserna hyrs endast ut till medlemmar som redan har en parkeringsplats. Tillkommande hyra för laddplats är 225 kr/mån + elavgift.
Kommunal boendeparkering finns i området.
TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn.
Internet: Bredband levereras av Ownit. Hastighet: 1000/1000 Mbit/s. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 50 kr/mån.
Föreningen erbjuder en härlig gårdsmiljö med mycket grönska, lummiga uteplatser, gemensamma grillplatser, utemöbler och lekplats för föreningens minstingar.
Föreningen erbjuder totalt 18 tvättstugor som är belägna i källarplan i föreningens olika bostadshus. Vardera tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Till samtliga lägenheter tillhör ett källarförråd. Till lägenheterna i åttavåningshusen ingår även ett mindre matkällarförråd.
Föreningen har en övernattningslägenhet som är belägen på Annebergsgatan 3A. Lägenheten har 6 bäddar och går att hyra mot en avgift på 400 kr/natt. Om man väntar övernattande gäster går det bra att kontakta fastighetskontoret för bokning av lägenheten.
Det finns även möjlighet till att boka Brf Domaren och Brf Notariens övernattningslägenheter. Dessa har 4 respektive 2 bäddar. Pris för dessa är 400 kr/natt respektive 150 kr/natt.
Fritidslokalen går att hyra för 500 kr. För att boka den vänder man sig till fastighetskontoret.
Gymkort kan köpas på fastighetskontoret. Kostnad: 450 kr/år. Gymlokalen ligger på Annebergsgatan 2.
Föreningen har ett bibliotek som medlemmar kan låna böcker från.
Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse.
Ovanstående informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida och föreningsrepresentant. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från föreningen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/malmo/lagmannen
Säljare tar med sig två stycken garderober som står löst i sovrummen!
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Borgmästargården? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareExtra kontaktperson
Bokad visning.
