-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastiskt fin lägenhet som har renoverats med smakfulla materialval och med perfekt läge i området
Enskede - Gamla Enskede, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Fiber är en obligatorisk avgift utöver månadsavgiften på 140kr/mån. Totalt: 3560kr/mån.
Smakfullt renoverad - Fina ytskikt - Fiskbensparkett - Optimalt planerad - Mitt i Gamla Enskede - Nära t-bana
Accepterat pris - Kontakta mäklare för mer information och visning - Välkomna till denna smakfullt renoverade lägenhet i attraktiva Gamla Enskede!
Här har man renoverat lägenheten med fingertoppskänsla och låtit bevara originaldetaljer samt kompletterat med nya material. Lägenheten erbjuder en perfekt planlösning med ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både stor sällskapsdel och matplats, ett kök i harmoniska färger och materialval samt ett sovrum som ger möjligheten att möblera upp med dubbelsäng.
Ett hem som måste ses!
Välkommen
Välkomnande HALL öppnar upp till denna trevliga lägenhet som genomgående har fina ytskikt. Hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober med överskåp.
Lägenheten erbjuder ett stort och inbjudande VARDAGSRUM med stort fönsterparti i söderläge. Vardagsrummets storlek ger er möjligheten att möblera upp med både sällskapsdel samt generös matplats. På golvet ligger en ny vacker fiskbensparkett.
Här finner ni ett smakfullt KÖK med fina materialval. Renoveringen har utförts med fingertoppskänsla och här har varje centimeter av köket nyttjats till max. Den beigea köksinredningen i L-formation, löper hela vägen upp till tak och ger fantastiska förvaringsmöjligheter. Vitvarorna består av spis/ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
Ifrån vardagsrummet finner ni det mysiga SOVRUMMET. Rummet ger plats åt en dubbelsäng samt skrivbord, byrå eller garderob. Fint fönsterparti med ett vackert stenfönsterbleck i original. Ifrån sovrummet har ni utsikt mot fastighetens baksida.
Ljus och fräscht BADRUM från stambytet med kaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ, badrumsskåp med spegel, wc och vädringsfönster.
I avgiften ingår värme och vatten. Fiber är en obligatorisk avgift utöver månadsavgiften på 140kr/mån. Totalt: 3560kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Spenaten 1 är en äkta förening som ombildades under 2016. Föreningen består av 28st bostadsrättslägenheter och 2 lägenheter som upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Fastigheten är upplåten med tomträtt vilken omförhandlas år 2030.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
1993: Fastigheten totalrenoverades: Fasadrenovering, renovering av trapphus, renovering tak.
2012: Bergvärmepump
2013: Ny tvättstuga
2018: Fiber indraget
2019: Stamspolning, Trappor upp till entréerna renoverades.
2022: Renovering av fönster
2022: OVK
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2023-2026: Utbyte radiatorventiler
2025: Renovering badrum kvarvarande hyresrätter (2st)
2025: Renovering hyresrätter (2st) - allmänt underhåll
TV OCH INTERNET:
Fiber levereras av Bahnhof. tillägg om 140kr/mån för internet (1000 Mbit/s). TV beställs separat antingen av Bahnhof eller av annan leverantör.
SOPHANTERING:
På fastighetens baksida finner ni sopkärlen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har förrådsutrymme, barnvagnsrum och gemensam tvättstuga som är belägna på källarplan vid port 387. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare.
PARKERING:
I föreningen finns 10st parkeringsplatser som går att hyra mot en kostnad om 312 kr/mån. I dagsläget står en person i kö. I området råder annars boendeparkering för 500 kr/mån.
FÖRVALTNING:
Gemensam höst- och vårstädning anordnas.
AVGIFT:
Föreningen har gjort en avgiftshöjning med 10% som gäller från 1 februari 2023. Avgiften som presenteras i annonsen är efter höjningen.
Info från styrelsen 2023-04-12:
"Föreningens ekonomiska förvaltare Nabo rekommenderade i slutet av 2022 att avgiften höjs med 23%, och detta inom ca 2-3 år. Vi kommer se över behovet av ytterligare höjning senare i år."
UPPVÄRMNING: Bergvärme med stöd av fjärrvärme
MEDLEMSKAP: Föreningen godkänner delat ägande. Förening godkänner ej juridisk person som ägare.
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Gamla Enskedes anrika villakvarter finns välrenommerade skolor, utmärkta kommunikationer och ett trevligt serviceutbud av bageri & café samt restauranger och butiker. Här bor ni med ett utmärkt läge nära Enskede Skola, Triangelkyrkan samt nära mysiga Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod och Matateljen. Det finns även secondhandaffärer, antikaffärer och inredningsbutiker i området.
NÄRSERVICE
Det populära Globen-området med shopping, konserter och sportevenemang ligger inom några minuters gångavstånd. Storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd. Varför inte ta en härlig promenad genom området och över Skanstullsbron till Södermalm eller en mysig cykeltur?
Ni hittar en Icabutik vid Sandsborg och en Coop vid Sockenplan, för den som vill storhandla finns en stor Ica Bea kvantum på Enskedevägen eller Ica Supermarket i Globen.
KOMMUNIKATION
Nära till tunnelbana som tar dig till pulsen på Södermalm är ca sex minuter och till T-centralen ca 15 minuter.
PARKERING
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
