-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Möjlig 5:a! Tillfälle att förvärva en underbar bostad i en trevlig förening med mycket god ekonomi!
Enskede - Stureby, Stockholm
*Inkl värme och VA
Öppen visning - välkommen!
Öppen visning - välkommen!
Fantastisk lägenhet i eftertraktade Stureby! Tre fina sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stor och härlig balkong i lugnt läge.
Varmt välkomna till denna magnifika lägenhet som erbjuder en unik villakänsla, belägen högst upp i en omsorgsfullt bevarad fastighet från 1950-talet. Här möts tidlös charm och modern komfort i en perfekt kombination.
Lägenheten är belägen i idylliska och eftertraktade Stureby – ett område som präglas av gemytlig atmosfär, närheten till stan och grönskande omgivningar. Bostaden har genomgått en omfattande renovering där varje detalj har fått sin särskilda uppmärksamhet. Här har man med stor omsorg lyckats bevara de vackra originaldetaljerna från byggåret samtidigt som moderna inslag har tillförts för att skapa ett hem som är både praktiskt och estetiskt tilltalande. Renoveringen är gjord med eftertänksamhet och riktig fingertoppskänsla!
Planlösningen är optimalt utformad för att tillgodose både vardagens behov och sociala tillställningar. När ni kliver in möts ni av en rymlig, välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter. Lägenheten rymmer tre ljusa och trivsamma sovrum, ett ljust och fräscht badrum och en underbar och stor balkong som bjuder in till avkoppling under sommarhalvåret.
Här finner ni ett fantastiskt kök - en dröm för er som gillar att laga mat och ha stora bjudningar då köket är perfekt placerat i bostaden. Här kan man mingla samtidigt som maten tillagas. Tack vare den öppna planlösningen integreras kök med matplats och vardagsrum på ett perfekt sätt och här skapas en social yta som är som gjord för härliga middagar och bjudningar. Matplatsen ger plats för upp till 12 personer. Detta underbara rum har ett fantastiskt ljusinsläpp ifrån två väderstreck tack vare den genomgående planlösningen.
Det här är en bostad att trivas i och som inbjuder till stora sällskap och festliga bjudningar. Varmt välkomna till att låta er förföras!
Planskiss
Planskiss alt
Inkl värme och VA
Till lägenheten disponeras ett mycket rymligt vindsförråd
och ett matförråd i källare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Driftkostnaderna är uppskattade
Brf Träsliperiet 2 & 3 är en äkta bostadsrättsförening med 54 lägenheter, 52 upplåts med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Föreningen har även 2 lokaler. Föreningen bildades 1987 och köpte fastigheten 2002. Föreningen äger marken. Fastigheterna är K-märkta.
RENOVERING OCH UNDERHÅLL:
2022: OVK besiktning utfört
2019: Renovering och uppfräschning av gården
2017: Renovering fönster
2014: OVK besiktning utfört
2014: Renovering trapphus
2013: Renovering ventilationsanläggning
2012: Renovering av tvättstuga
2011: Renovering av takbeläggning
Installation säkerhetsdörrar år: 2011
Nya elstammar/elledningar år: 2009
Installation fjärrvärme år: 2008
Renovering balkonger år: 2006
Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum år: 2005
Nya tät- och ytskikt i badrum år: 2005
KOMMANDE:
Föreningen planerar att renovera lokalen Green room och hög likviditet
GEMENSAM GÅRD:
Föreningen har en stor fin gård med lekplats, pergola, sandlåda, utemöbler och grill.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Barnvagnar kan antingen ställas i barnvagnsgaraget som finns bredvid porten på Vivstavarvsvägen 161 eller i ett barnvagnsförråd på Östrandsvägen (nås enkelt via alla trapphus och är lättåtkomligt utifrån på baksidan med en dörr direkt in i barnvagnsförrådet). Det finns även ett cykelrum för vinterförvaring av cyklar. Föreningen planerar för ett gym och bastu.
TVÄTTSTUGA:
Det finns två tvättstugor, en på Vivstavarvsvägen 161 samt en på Östrandsvägen 58-60. Den sistnämnda är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.
TV OCH INTERNET;
Föreningen är uppkopplad mot Tele2.
PARKERING:
Föreningen har 19 garageplatser och 12 parkeringsplatser. Laddplats: 700 kr / månad
Garageplats (enskilt): 550 kr / månad
Garageplats (delat): 450 kr / mån
P-plats (med motorvärme): 300 kr / mån
P-plats (utan motorvärme): 250 kr / mån.
Det finns fri parkering precis utanför dörren.
SOPSORTERING:
Hushållsavfall, glas samt tidningar slängs i sopskåpen som finns på gården.
AVGIFT:
Avgiften höjdes 5% vid årsskiftet 2023/2024.
FÖRVALTNING:
Det anordnas gemensam höst- och vårstädning.
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I populära Stureby kan ni leva ett trivsamt liv med citylivet på bekvämt avstånd. Det finns gott om grönområden för den friluftsintresserade – utanför husknuten ligger ett mysigt litet skogsparti och bara några minuter bort ligger stora trevliga Majroskogen och det är heller inte långt till Svedmyraskogen eller Hemskogen som skiljer Stureby från Enskedefältet.
KOMMUNIKATION
Sturebys och Svedmyras T-bana gröna linjen tar er till Södermalm på 10-12 minuter och till City på ca en kvart. Det finns flera busslinjer i området som trafikerar sträckan Kärrtorp, Blåsut, Svedmyra, Älvsjö station, Bredäng och Sätra Industriområde. Med bil är det nära till Nynäsvägen, Örby-leden och Huddingevägen som snabbt tar dig vidare i alla riktningar.
NÄRSERVICE
Det finns ett stort serviceutbud i området, alla Enskedebor vet att Ica BEA har allt och när det är dags att fika väljer man gärna mellan Café Gateau vid Sockenplan, Robin Delselius Bageri i Gamla Enskede och prisbelönta Enskedeparkens Bageri vid ridskolan. Det finns flera mysiga kvarterskrogar som omtalade Matateljén, Gamla Enskede Matbod med sin härliga uteservering och som även har öppnat en liten ”deli” här i Stureby samt trevliga Enskede Värdshus. För Stureby liksom för många andra stadsdelar i söderort har Globen och Tele 2 Arena ca två km bort blivit en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen. Nya Söderstaden börjar ta form och där ingår Slakthusområdet som planeras bli en gastronomisk knutpunkt och kommer att jämföras med ett svenskt Meatpacking district.
ÖVRIGT
Den sportiga har bl a Enskede IP med många fotbollsplaner och friidrottsbanor, Enskede Ridskola och Enskede Rackethall på bekvämt avstånd. Härliga Nackareservatet med sina stora grönområden, pay-and-play golfbana och flera badsjöar ligger en cykeltur bort.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Enskede - Stureby? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning - välkommen!
Öppen visning - välkommen!
Ansvarig mäklare
