-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bostadsrättsparhus med carport och generös baksida i västerläge!
Lambohov, Linköping
*Inkl. Värme, vatten och TV-basutbud. Plus en obligatorisk avgift om 125 kr för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu finns möjligheten att förvärva detta barnvänliga bostadsrättsparhus i populära Lambohov. Bostaden är i mycket gott skick och har en välplanerad boyta med modern inredningsstandard och bra sällskapsytor fördelat i två plan!
Här bor ni med god standard och fina materialval. På entréplan erbjuds rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, stilrent och smakfullt kök med plats för matbord, rymligt badrum med dusch och handdukstork samt groventré utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Vidare en våning upp erbjuds allrum, badrum och bostadens tre sovrum. Till ett av sovrummen finns direkt tillgång till en väl tilltagen klädkammare.
Bostaden ligger vid ett fint läge med välkomnande framsida med plats för parkering i carport på uppfart. Carporten är utrustad med laddbox vilket är anslutet på boendets el-abonnemang. Vidare finns generös uteplats på baksidan. Baksidan utgörs av altan med trädäck samt skärmtak och stor gräsmatta inhägnad av häck vilket utgör en privat atmosfär. På framsidan får man morgon- och förmiddagssol, på baksidan kan man njuta av eftermiddags- och kvällssol. Trevlig trädgård med gott om gräsyta och för den med gröna fingrar finns möjlighet till flera odlingslotter och trädgårdsland. Vidare erbjuder trädgården goda förvaringsutrymmen i form utav två förråd. Intill carporten finns ett förråd som flera användningsområden och kan nyttjas utefter behov som t.ex. hobbyrum utöver förråd. Vidare finns ett förråd vid altanen för mer trädgårdsredskap. Missa inte chansen till detta boende!
Här bor du i en stabil HSB-föreningen med god ekonomi och bra förutsättningar. Bostaden ligger i ett barnvänligt område med närhet till skola, vårdcentral, förskolar och Lambohovs Centrum med mycket god närservice. Cykelavstånd till centrala Linköping och företag i Mjärdevi och Universitet. Det finns goda kommunikationer via buss till stadskärnan och Universitetssjukhuset. Läget erbjuder även närhet till naturen där motionsspår och utsikt över fina ängar finns.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt för enklare möblering. Ljusa väggar och direkt innanför dörren ligger ett klinkergolv som vidare fram i hallen övergår i parkettgolv.
Vardagsrum
Det fantastiska läget med de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet upplevs ljust och den välplanerade ytan gör det enkelt att möblera för soffgrupp, soffbord, tv-möbel och större matbord. Parkettgolv och ljusa väggar samt en fondvägg. Från vardagsrummet nås trädgårdens baksida med den härliga uteplatsen.
Kök
Köket är smakfullt inrett med vitt kakel ovanför arbetsyta samt ljus gråa skåpluckor. Den maskinella utrustningen består utav induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns gott om plats för matbord för det större sällskapet. Klinkergolv och ljusa väggar. Köket renoverades 2023.
Tvättstuga/groventré
Tvättstuga utrustad med tvättho, tvättmaskin (2023) och torktumlare (2022). Här finns gott om förvaring i överskåp. Vidare finns separat ingång utifrån. Plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar.
Sovrum x3
Bostaden erbjuder tre sovrum strategiskt avskilda på det övre planet. I alla rummen finns utrymme för olika förvaringslösningar, varav ett rum ligger i direkt anslutning till klädkammare och har mörk grönt målade väggar. Ena sovrummet har en stor garderobs vägg och nyligen slipade golv i ljus kulört detta ru renoverade 2024.
Allrum
På övre plan finns allrum med utrymme för möblering av soffa, soffbord och tv-bänk. Rummet ligger öppet med stora fönsterpartier vilket skapar en känsla av ljus och rymd på hela övre plan. Parkettgolv och ljusa väggar.
Badrum x2
Badrum på entréplan: Helkaklat badrum utrustat med kommod, spegel, wc, handdukstork samt dusch med glasväggar.
Badrum på det övre planet: Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, wc och badkar.
Importgodset 7
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Inkl. Värme, vatten och TV-basutbud. Plus en obligatorisk avgift om 125 kr för bredband.
Uteplatsen är upplåten med nyttjanderätt
Andelstal enligt bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.
Bostadsrättsföreningen bildades i början av 90-talet och husen stod inflyttningsklara -93 på fastigheten Linköping Importgodset 7 som föreningen äger.
Föreningen består av följande adresser: Tegskiftesgatan 1-131 och 135-145, totalt 72 bostäder med en totalyta om 7337 kvm samt 60 st garageplatser.
Fastigheten är försäkrad via Trygg Hansa, föreningen har även tecknat bostadsrättstillägget åt samtliga Bostadsrättsinnehavare.
2016 - Nya värmepumpar och ventilation i samtliga lägenheter. Asfaltering av huvudstråket samt nya bommar och vägbulor. Nya laddstolpar för elbilar.
2020- Målning av träfasader.
2023-2024 Brandtätning.
60 st garageplatser (350kr), 12 carport (0kr) samt 13 st gästparkeringar.
Samtliga med laddbox från april 2023.
Parkering via AIMO Parkering ca 300kr/mån.
Kabel Tv via ComHem och bredband via Telenor. Föreningen har ett gruppavtal med Telenor för bredband. Varje lägenhet betalar 125.-/mån för tjänsterna bredband och IP-telefoni, oavsett om dessa används eller inte.
Fina utemiljöer med både lekställningar och sandlåda.
Föreningen har flera gemensamma trädgårdsförråd där boende kan låna t.ex. en skottkärra eller en del andra trädgårdsverktyg.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lambohov, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
