Hoppa till innehåll

Enplansvilla i ett lugnt och fint läge med fantastiska vyer!

  • Besiktigad

Ramstalund, Uppsala

Ramstalundsvägen 20

Pris:
4 095 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
132 kvm*
Tomtarea:
709 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmälan krävs! Mejla till damir.bicharov@bjurfors.se

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Damir Bicharov

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplansvilla i ett lugnt och fint läge med fantastiska vyer!

Beskrivning

Nu har ni chansen att förvärva en underbar villa i ett ostört läge med vidsträckt utsikt! Denna välplanerade enplansvilla om 132 m² erbjuder ett mysigt, inglasat uterum och en generös tomt med gräsytor och buskar som inbjuder till lek, avkoppling och odling. Till huset hör även ett praktiskt vidbyggt garage med förrådsdel samt en carport där familjens bil får plats. Den stora familjen kan precis som grannarna i området gjort, inreda garaget till ett sovrum eller arbetsrum. Här har ni möjlighet att förvärva ett energismart hem med värme från kaminen och el från solceller.

Bostadsytan fördelar sig på en inbjudande hall, ett U-format kök perfekt för sociala stunder. Köket är designat för att umgås och laga mat tillsammans, med en matplats som rymmer 6-8 personer. Vardagsrummet, som ligger i direkt anslutning till köket, erbjuder en separat soffhörna och plats för ett matsalsbord. Här finns även en täljstenskamin som sprider värme och mysfaktor i hela bostaden. Från vardagsrummet når ni det mysiga uterummet med en fantastisk fri utsikt över åkrarna – perfekt för avkoppling och umgänge. Vidare finns ett allrum, tre stora sovrum som är smart placerade i en egen del av huset, två badrum och en välutrustad tvättstuga med både tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring. För den som behöver extra sovrum kan allrummet enkelt omvandlas till ett fjärde sovrum.

Ramstalund, ett lugnt och trevligt område som ligger bara 15-20 minuter från Uppsalas pulserande stadskärna och cirka 10 minuter från Stenhagens shoppingområde. Här bor ni med utmärkta bussförbindelser till både Uppsala och Enköping, med frekventa avgångar på 3-4 gånger per timme under vardagar.

Området är perfekt för både barnfamiljer, med Ramsta Skola som erbjuder både förskola och klasser från förskoleklass upp till årskurs 6 men även er som vill bo i ett lugnt och ostört läge med närhet till Uppsala.

Detta hem är en oas av komfort och funktionalitet, idealiskt för familjen som vill ha både utrymme och närhet till naturen. Missa inte chansen att uppleva denna bostad!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Ramstalundsvägen 20 copy

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ramsta-Lund 1:26

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 095 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
132 kvm*
Tomtarea
709 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa, 1-plan
Byggår
1980
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, braskamin, solceller och luft/Luftvärmepump
Takbeklädnad
Sadeltak, Träfiberskivor
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3- glas isolerfönster

Huset har också en fristående carport och förråd, den omfattas inte i besiktning

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2001-02-01) Byggnadsplan (1980-05-12)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Ramsta-Lund GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden

TV/bredband

Fiber.

Fiber.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 541 000 kr
Byggnadsvärde
1 747 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
1 000 kr
Hushållsström
8 585 kr
Värme
19 277 kr
Försäkring
4 347 kr
Samfällighetsavgift
500 kr
Summa
33 709 kr

Driftskostnaden baseras på säljarens nuvarande förbrukning och kan komma att variera.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-06-12

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 903 000 kr

Länkar

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ramstalundsvägen 20

Ramstalundsvägen 20

75591 Uppsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Anmälan krävs! Mejla till damir.bicharov@bjurfors.se

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Ramstalundsvägen 20

Anmälan krävs! Mejla till damir.bicharov@bjurfors.se

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo