-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2:a med utsikt över Storsjön och Jämtlandsfjällen!
Karlslund, Östersund
*I avgiften ingår värme, VA, bredband och kabel-tv.
Högt i tak, låg avgift och tidlös 40-talscharm i hjärtat av Karlslund.
Välkommen till denna fantastiska tvårumslägenhet belägen i hjärtat av centrala Östersund, bara en kort promenad från Stortorget och stadskärnan. Här finns chansen att bo i en bostad som kombinerar modern komfort med tidlös 40-tals charm. Lägenhetens takhöjd ger en luftig och rymlig känsla genom hela bostaden.
När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande hall med en separat praktisk klädkammare för förvaring. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och extra förvaringsmöbler, vilket gör det till en perfekt fristad för vila och återhämtning. Renoverat kök och badrum som är lätt att tycka om, där stil och funktion går hand i hand. I badrummet finns även golvvärme, perfekt på vintern när det är kyligare ute. Lägenheten har bevarade vackra trägolv som ger en genuin känsla, och en röd tråd av stil och harmoni löper genom alla rum.
Lägenhetens pärla, balkongen, med sitt optimala solläge och en utsikt som kan jämföras med en målad tavla. Här kan du njuta av en panoramavy över både stadskärnan, Storsjön och de majestätiska Jämtlandsfjällen. Denna balkong blir snabbt din favoritplats för både morgonkaffet och middagen!
Här bor du med en låg avgift i en stabil och populär bostadsrättsförening! Du har allt du behöver inom ett bekvämt promenadavstånd så som matbutik, universitet och ÖSK med sina fina motions- och längdspår. Denna lägenhet är inte bara ett boende, det är ett hem där varje detalj är omsorgsfullt utvald för att skapa en harmonisk och trivsam miljö.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller visningsförfrågan.
Hall
Rymlig hall med originalträgolv och målade väggar. Här finns bra plats för avhängning och förvaring tack vare den separata klädkammaren.
Sovrum
Luftigt och hemtrevligt med plats för dubbelsäng. Originalträgolv och målade väggar.
Badrum
Renoverat badrum (-20/21) med el-golvvärme. Wc, handfat, spegel, dusch och en badrumsmöbel för extra förvaring.
Kök
Renoverat kök från IKEA (-21) med kyl/frys, ugn med induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Vitt kakel som stänkskydd, ljus bänkskiva, originalträgolv och målade väggar. Här finns också ett inbyggt högskåp som ger bra förvaring.
Vardagsrum
Stort vardagrum med plats för soffa, tv-bänk, tv och matplats. Här finns även utgången till balkongen med den magiska utsikten. Originalträgolv och målade väggar.
Planritning
Östersund Vadmalsväven 2
I avgiften ingår värme, VA, bredband och kabel-tv.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Kabel-tv ingår i månadsavgiften
Hastighet 250/50 via Tele2 ingår i månadsavgiften
Separat kö till parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad för el avser hushållsström. Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Vadmalsväven 2 med adresserna Litsvägen 16 A-B och Residensgränd 32 A-B. Inom föreningen finns sammanlagt 31 stycken bostadsrätter och en lagerlokal. Det finns 13 bilplatser med motorvärmare samt 7 st utan. Föreningen har gjort en del översyn av fastigheten då man under 90-talet har sett över tak samt elledningar. Stammar i kök och badrum har delvis renoverats. Under 2012 byttes hela låssystemet och ventilationskanalerna har även blivit rengjorda.
Bredband och kabel-tv via Com Hem.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Jämtland.
Det finns ett planerat renoveringsbehov av föreningens balkonger. Årsstämman beslutade enligt förslag att byta ut till nya balkonger. Detta gäller de frihängande balkongerna. Balkongerna som inte är frihängande kommer att renoveras. Styrelsen ska nu gå vidare med detta för bygglov. Arbetet planeras att genomföras under det kommande året, om inget oväntat sker. Avgiften kan komma att höjas något pga detta.
Separat kösystem till p-platserna, 150kr/månad med stolpe och 100 kr/månad utan stolpe. För närvarande är det 5 stycken i kö för p-plats oavsett om det är med eller utan motorvärmare (2024-06-11).
Föreningen har tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum.
Karlslund ligger i centrala Östersund, med bara några hundra meter till Stortorget. Här finns citypuls men ändå lugnet och i området väljer många aktiva att bosätta sig. Vill du bo med gångavstånd till det mesta väljer du att bo här. I området finns Sporthallen där Jämtland Basket spelar sina hemmamatcher och det ståtliga rådhuset. Det är gångavstånd till Östersunds skidstadion, Jamtli och Östersunds arena där vår stolthet Östersunds FK spelar sina hemmamatcher. I närområdet finns många bra matställen och det finns flertal välsorterade butiker, caféer, pubar och restauranger.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Karlslund, Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 1 600 000 kr | Budgivare 1 | 2024-06-28 | 14:49 |
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
