-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar 3:a på gatans bästa läge intill grönska och Nytorps Gärde
Kärrtorp, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer utöver månadsavgiften på 69 kr/mån.
**Enligt uppmätning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Härligt läge med utsikt mot grönska och Nytorps Gärde - Mycket fint skick - Trevlig planlösning- Renoverat badrum - Fina golv - På lugn återvändsgata
Visningar planerade i augusti men kontakta ansvarig fastighetsmäklare för bokning av förhandsvisning innan dess.
Välkommen till denna härliga och mycket fina 3:a som är belägen i ett av Kärrtorps bästa lägen. Här bor ni lugnt och stillsamt, längst in på trevlig återvändsgata med Nytorps Gärde som granne. Fritt, högt och insynsskyddat läge åt ena hållet med utsikt mot grönska och gärdet. Det underbara balkongen vetter i ett soligt söderläge med utsikt mot gatan. Här bor ni dessutom i nyrenoverad fastighet som nyligen dränerats om, balkong samt fasad- och fönsterrenoverats.
Optimal och trevligt planerad med en genomgående planlösning som ger ett fint ljusinsläpp. Bostaden är i genomgående mycket fint skick och bjuder på många fina bevarade detaljer från byggåret. Smakfullt renoverad med omlagda tidstypiska trägolv i sovrum och hall. Stilrent kök med full maskinell utrustning och utrymme för en bra matplats samt två bra sovrum. Gott om förvaring via platsbyggda originalgarderober samt en rymlig klädkammare. Även badrummet är renoverat så här är det bara att flytta in!
Trevliga lekplatser och grillmöjligheter på gårdarna. Här bor ni granne med Nytorps Gärde med utomhusbad och motionsslingor och natursköna Nackareservatet inom kort promenadavstånd. Flera T-banestationer finns inom gångavstånd och det är nära till både Kärrtorp, Björkhagens och Sandsborgs centrum.
Hall
Rymlig hall med gott om utrymme för avhängning. Längre in i hallen finns platsbyggda originalgarderober samt en rymlig klädkammare mellan sovrummen. Golvet i hallen är omlagt samt i båda sovrummen.
Vardagsrum
Härligt och ljust vardagsrum med ett stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp med utsikt mot grönska och den lugna gatan. Här nås även utgången till den trevliga balkongen som vetter i ett högt och soligt söderläge. På golvet i vardagsrummet ligger den fina originalparketten. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp, en bra matplats samt övrig möblering.
Kök
Smakfullt kök med fin inredning i vitt och grått och snyggt omlagt i golv i vitt och svart. Full maskinell utrustning bestående av integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn samt kyl/frys i rostfritt. Här ryms utan problem en matplats för 4-6 personer.
Sovrum 1
Det större sovrummet, sovrum 1 ligger helt underbart till, helt insynsfritt med fönster mot grönska och Nytorps Gärde. Här ryms utan problem en bred dubbelsäng och övrig förvaring. Garderober medföljer om så önskas.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum nås med ingång både från hallen och från vardagsrummet. Ett fönster vetter mot balkongen.
Badrum
Stilrent badrum med klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar och spotlights i taket. Ett praktiskt vädringsfönster finns. Badrummet är inrett med badkar, handfat, spegel och wc.
Planritning
*Enligt uppmätning
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer utöver månadsavgiften på 69 kr/mån.
Två förråd hör till lägenheten, ett större samt ett mindre.
Underbar balkong i ett högt söderläge med utsikt mot gatan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Fyrhöjden bildades 2010 och äger fastigheterna Heligsholm 1, Hoburg 2 och Rönnskär 1, (med adresserna Fyrskeppsvägen 94-138 och 71-89), vilket omfattar 8 st trevåningshus om totalt 199 lägenheter varav 14 st fortfarande upplåts med hyresrätt. Det finns även 23 lokaler som ligger i fastigheterna och de flesta av dessa hyrs ut av föreningen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Marken innehas med tomträtt, omförhandlas år 2029 .
MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande. Vid ägande mellan förälder/barn så kräver föreningen minsta andel om 90% för den person som BOR i lägenheten. Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare.
FÖRVALTNING:
Föreningen ekonomiska förvaltare är AB Rådstornet.
HEMSIDA:
För ytterligare information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: http://brffyrhojden.se/
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 2 % från andra kvartalet 2024.
Föreningen bekostar bostadsrättstillägget för medlemmarna.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
1989 Installation av fjärrvärme
1990 Byte av tak och balkonger
1992 Stambyte och renovering av kök och badrum
2015 Renovering och målning av samtliga trapphus
2015 Renovering av utomshustrappor och murar
2016 Byte av kodlås
2019 och 2022 Spolning av stammar
2019 Radonmätning
2020-2022 Dränering, fasad, balkong och fönsterrenovering
Det finns 32 st parkeringsplatser och 8 st garage inom föreningen. P-plats utan el kostar 500 kr/mån och med el 600 kr/mån. Ett litet garage kostar 950 kr/mån och ett stort 1050 kr/mån. Inom området råder annars boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån.
Föreningen använder Ownit som bredbandsleverantör. Hastigheten är 700-1000 Mbit/s upp och ner. Kostnaden ligger på 69 kr/lägenhet och läggs till avgiften. Info från föreningens hemsida.
Föreningen har gemensamma gårdar som medlemmarna kan nyttja, här finns ställ för cyklar, lekplatser och möjlighet att odla i både rabatter och pallkragar.
TVÄTTSTUGA:
Det finns två stora tvättstugor inom föreningen, på gaveln vid port 89. Den ena har ett bokningssystem online och den andra för drop-in-tvätt.
SOPSORTERING:
Föreningen har en gemensam miljöstuga där medlemmarna kan sortera papper, glas, tidningar, m.m. För hushållssopor finner ni behållare på flertalet ställen inom föreningens område.
CYKELRUM finns 1/2 trappa ner i port 108, 73 och 79, 96-98. Du behöver inte gå ut för att nå cykelrummet, gångar mellan portarna finns.
ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
Föreningen har en gästlägenhet/övernattningslägenhet för föreningens medlemmar.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt restauranger. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Kärrtorps gymnasium, Skarpnäcks skola och Björkhagensskolan ligger på bekvämt avstånd. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
