Hoppa till innehåll
Måste upplevas på plats. Byslingan 6B - Bjurfors

Sommaridyll med makalös utsikt

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 117 + 54 kvm
  • 4 rum
  • 8 475 000 kr

Ingarö - Hanskroka, Värmdö

Byslingan 6B

Utgångspris:
8 475 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
117 kvm / 54 kvm*
Tomtarea:
1 676 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt säljare
Areauppgifter enligt taxering 117 + 10kvm

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Värmdö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sommaridyll med makalös utsikt

Fantastisk fastighet med sjöbod och egen brygga

Beskrivning

Varmt välkomna till denna skärgårdsdröm med egen brygga och sjöbod, en fastighet som måste upplevas på plats. känslan av att vara på landet och i skärgården men ändå så nära stan.
Fastigheten omgivs utav samfällighetens boulebana, fotbollsplan, vackra båthamn med härliga klippor för sol och bad samt den delägda bastun. Skogen som finns precis runt knuten med stigar för utflykter och svampplockning.

Underbar tomt i soligt och skyddat läge med stor gräsmatta med gott om plats för planteringar. Entrén till fastigheten är smått magisk och avslöjar inte mycket förrän man kommer in ett par meter in på grusgången, då öppnar sig fastigheten upp i sin fulla skrud. Bara ett stenkast bort från huset når man den härliga viken där man har en egen sjöbod och brygga. Ta på dig morgonrocken och ta en kort promenad ner till klipporna/bryggan precis nedanför och ta ett dopp i det blå innan man börjar dagen på riktigt.

Charmigt hus från 1918 med anor från 1800-talet som förr i tiden var ett gammalt torp, huvudbyggnad har en låg takhöjd om ca 1.90m med rymligt vardagsrum med vacker murad öppenspis som värmer de kalla vintermånaderna. Stora fönsterpartier mot vattnet och trädgården. Kök med bra ytor samt matplats med härlig utsikt över viken. Övre plan disponeras utav en privatare karaktär med två sovrum samt duschrum.

På fastighetens norra del finns ett gästhus om ca 40kvm. Gästhuset disponeras med två rymliga sovrum, duschrum samt öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. Huset har en egen altan där övernattande vänner och familj gärna startar dagen.

Mellan huvudbyggnad och gästhus finns ett härbre som fungerar alldeles för övernattande vänner, gott om plats för dubbelsäng samt förvaring.

Varmt välkomna till denna magiska plats där hela familjen vill samlas!

OMRÅDE:
Flera badplatser finns i närområdet. På promenadavstånd når man områdets egna badplats vid Hanskrokabadet.
Här finns också båthamn med möjlighet till båtplats. På ängen intill anordnas traditionellt midsommarfirande.
En bit bort ligger även Skenoraträsket, ett fint insjöbad med badklippor.
Buss 430 tar ca 50 minuter till Slussen.

Ca 1 mil till Brunn med skola F-9, affär, pizzeria och bensinmack. Här finns också Ingarö IF:s anläggning med både fotbollsplan med konstgräs, gräsplan och friidrottsanläggning.I området kring Brunn finns flera förskolor. Någon kilometer innan Brunn ligger Fågelviks skola F-3 samt förskola.

Här finner ni också Smakriket Säby ett unikt samarbete med lokala mathantverkare som erbjuder en upplevelse för både gom och själ. I detta ingår Värmdö Bryggeri, Värmdö Musteri, Värmdö Bränneri och Säby Gård Rapspresseri. På en och samma plats erbjuds visningar, provningar och försäljning av lokalproducerad öl, äppelmust, saft, sylt, marmelad, gelé, juice, cider, kallpressad rapsolja. Många av råvarorna kommer från fälten och planteringarna runt Säby.

I Fågelvik ligger Ingarö Golfklubb med två natursköna golfbanor. För den ridintresserade finns ett antal stall på Ingarö.

Längst ut på Ingarö ligger Björkviks havsbad och Björnö naturreservat med både klippbad och sandstränder samt härliga strövområden. Här finns också Bistro Björkvik där man kan avnjuta en god middag medan man blickar ut över klippor och hav.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Måste upplevas på plats
  • Fantastisk fastighet på Ingarö med makalös utsikt
  • Välskött tomt med plana gräsytor för bus och lek
  • Slående utsikt
  • Fastighetens sjöbod om ca 6kvm med tillhörande brygga
  • Stora sällskapsytor där solen skiner hela dagen
  • Njut av en middag i kvälssolen medan man blickar ut mot havet
  • Entré
  • Allrum nedre plan med en värmande kamin
  • Tv-rum
  • Gott om möbleringsalternativ
  • Från i princip alla fönster för man en härlig utsikt mot vattnet
  • Kök med gott om förvaring i skåp och luckor
  • Matplats
  • Vy
  • Altan i trevligt läge
  • Övre plan
  • Duschrum övre plan
  • Master bedroom
  • Sovrum/kontor
  • Gästhus med två sovrum, pentry, duschrum
  • Härlig altan i söderläge
  • Gästhus med två rymliga sovrum, passar alldeles utmärkt som generationsboende
  • Vardagsrums, kök och matplats i öppen planlösning
  • Duschrum med separett-toalett
  • Gästhus
  • Charmigt hus med gott om plats för övernattande vänner
  • Brunns skola f-9
  • Fågelviks förskola och skola f-3
  • Kontakta mig!
  • Säby Musteri
  • Ingarö golfklubb med 36 hål

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Säby 2:117

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
8 475 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
117 kvm*
Tomtarea
1 676 kvm
Biarea
54 kvm

*Areauppgifter enligt säljare
Areauppgifter enligt taxering 117 + 10kvm

Byggnadssätt

Byggår
1918
Uppvärmning
Luftvärmepump, direkt el, kamin

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Fantastiska uteplatser i olika sollägen där man kan njuta av sol eller skugga hela dagen.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Tomt

Magisk tomt i underbart läge. Stora plana ytor där barnen gärna leker. Blomstrande trädgård som ger ett härligt intryck.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1957-09-17)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Säby GA:2 ändamål: Vägar

Last: Officialnyttjanderätt Ledning Expr Fullbordad, 01-IM4-40/797.2

Parkering

Grusad uppfart med gott om plats för flertal bilar. Säljarna har även sin båt uppställd.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 639 000 kr
Byggnadsvärde
1 131 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
591 kr
Värme
48 162 kr
Samfällighetsavgift
2 900 kr
Vatten/Avlopp
13 160 kr
Summa
64 813 kr
Elförbrukning
24 723 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 798 000 kr

Länkar

Om Ingarö - Hanskroka

Att bo på Ingarö

Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkningen på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.

På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.

Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.

Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hanskroka, Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Byslingan 6B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo