-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Pampig 2:a högt upp i huset
Centrala Göteborg, Göteborg
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
Bjurfors Century presenterar en sagolikt pampig tvåa med högt läge i Hasselbladska palatset. Låg avgift och slående takhöjd!
Välkomna till en slående pampig tvårummare med högt läge i Hasselbladska Palatset!
Det pampiga hörnhuset på Östra Hamngatan 3 är ett av stadens mer välkända bostadspalats, beläget på kajen snett emot Göteborgsoperan. Det så kallade Hasselbladska huset var företagets huvudkontor i över hundra år. Huset stod klart 1877. Hasselblad & Co:s varuhus och kontor - man sålde bland annat inredning och hattar - flyttade in i fastigheten och huserade på de nedre våningarna. Husets övre våningsplan bestod av större våningar som redan då tillhörde de mest attraktiva bostäderna i staden. När sonen Victor Hasselblad så småningom startade sin världsberömda kameratillverkning startade en era som varade ända fram till millennieskiftet då ännu 250 personer arbetade för Hasselblad i kvarteret.
Fastigheten ritades av arkitekt AC Petersson och detta var ett av hans första byggnader i staden. Han skulle komma att bli mycket bemärkt, bland annat som SJ:s huvudarkitekt och som skapare av flera sekelskiftespalats i Vasastaden och Lorensberg.
Arkitekturstilen är nyrenässans. Som hörs på namnet var denna stilriktning i slutet av 1800-talet inspirerad av renässansens konst och arkitektur på 1400-1600-talet där former och motiv hämtades. Husets fasad bär strömningens omisskännliga drag av både det pompösa och det strikta, kombinerat med rika ornament såväl exteriört som interiört.
2006-2008 restaurerades Hasselbladska huset vilket resulterade i 24 exklusiva lägenheter. Det omfattande projektet leddes av byggnadsantikvarien Victoria Ask och arkitekten Johan Casselbrant. Genom att lyckas återskapa den forna glansen och ta vara på husets inneboende själ och detaljer har projektet väckt mycket uppmärksamhet. Inte minst när det gäller återskapandet av många detaljer som de vackra takmålningar och karaktäristiska panelbröstningarna i mörkt trä.
Läget intill Göteborgsoperan och den absoluta närheten till det mesta i innerstaden kräver ingen djupare förklaring. Med ett fönster på glänt hör du hur maststagen i gästhamnen slår i kvällsbrisen. Några minuters promenad åt andra hållet tar dig till folklivet på Avenyn.
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen förvärvade fastigheten 2006 efter att hela huset genomgått en totalrenovering såväl exteriört som interiört. I föreningen finns 23 stycken lägenheter med bostadsrätt samt två stycken lokaler med hyresrätt om totalt 759 kvadratmeter som inbringar goda intäkter till föreningen. Enligt årsredovisningen för 2023 fick man in 2.288.020 kr i lokalhyra. Tack vare de goda intäkterna kan man hålla nere bostädernas månadsavgifter på en väldigt låg nivå.
Då fastigheten är i mycket gott skick finns inga större renoveringar att hänvisa till annat än löpande underhåll. Se årsredovisning för en komplett lista över vad som är gjort de senaste åren.
Föreningen äger en av Göteborgs mest välkända och unika fastigheter. Huset innehöll ursprungligen bostäder för familjen Hasselblad och under större delen av 1900 talet kontor för Hasselblads kameratillverkning.
Byggnaden uppfördes 1876, under ledning av arkitekten AC Pettersson, i nyrenässansstil.
Under 2007-2008 byggdes huset om till bostadsrätter och genomgick en genomgripande men varsam och omsorgsfull renovering, bl a gjordes grundförstärkningar och installationer byttes ut, så att lägenheterna nu kan jämföras med nybyggnadsstandard. Invändigt behölls så mycket av originalinredningen, i form av stuckaturer och golv mm, som möjligt, samt givetvis den imponerande takhöjden, i de ursprungliga lägenheterna. Husets fasad och trappuppgång mm renoverades till originalskick. Byggnaden är Q-märkt till vissa delar. Styrelsen jobbar aktivt med att bibehålla det fina skicket på föreningens fastighet.
Fastigheten har ett mycket attraktivt läge i Göteborgs absoluta centrum, ett stenkast från Göteborgsoperan och Lilla Bommens hamn. Kommunikationerna är utomordentliga med buss- och spårvagnshållplats utanför entrén. Dessutom finns Göteborgs centralstation samt Brunnsparken på kort gångavstånd.
När arbetena med Västlänken är avslutade kommer fastigheten få ett ännu attraktivare läge i och med att Göteborgs centrum flyttar närmare vattnet och älven. I föreningens fastighet är den populära restaurangen Takame belägen.
Styrelsens mål är en långsiktig ekonomisk stabilitet för föreningen. Detta genom att ha långa stabila
hyresintäkter, till marknadsmässiga hyror, från föreningens lokalhyresgäster, hålla kostnadsnivån låg och säkerställa en bunden långfristig finansiering, till attraktiva räntenivåer.
Pga att föreningen har långa bindningstider på sin finansiering så är det styrelsens mål att kunna behålla de mycket låga månadsavgifterna, även framöver. Ett beslut togs dock om att höja månadsavgifterna för 2024 med 5%. Detta för att börja bygga upp en buffert inför kommande omförhandlingar av föreningens lån. Nästa lån att omförhandla förfaller i december 2025. Styrelsens bedömning är att räntenivåerna då ligger på en mer attraktiv nivå, än idag. I månadsavgifterna ingår även TV, bredband och telefoni, för föreningens medlemmar.
Nordstans parkeringshus erbjuder parkering till rimliga priser och föreningen har även fem parkeringsplatser i källaren, som hyrs ut till medlemmar.
TV och bredband ingår i avgiften.
Trots sin storstadsprägel har Göteborg en utpräglad småstadscharm med många grönområden. Här bor du med all tänkbar service inom räckhåll och med täta kommunikationer till resten av staden.
I centrum finner du gott om bostäder, arbetsplatser, affärer och restauranger. Här samsas Vasastans och Lorensbergs burgna stenstad med funkisens Johanneberg och de senaste decenniernas arkitektur på Prippska tomten och områdena runt Heden och Gårda.
Längs Göteborgs paradgata Avenyn är det nära till kultur, shopping, livliga nattklubbar och restauranger. Götaplatsen har en monumental känsla och här finner man Göteborgs Stadsteater, Konstmuseet och Konserthuset med Göteborgs Symfoniker. Strax nedanför finner man Stadsbiblioteket.
Vid Korsvägen finner man Världskulturmuseet, Universeum och Liseberg. Följer du evenemangsstråket passerar du Svenska Mässan, Scandinavium, Valhallabadet, Filmstaden Bergakungen och Ullevi. Nere vid älven ligger GöteborgsOperan vackert belägen. Vid operan börjar Götatunneln. När trafiken ovan jord nu är borta planeras för en helt ny stadsdel längs Södra Älvstranden där man tar tillvara närheten till vattnet.
Trädgårdsföreningen är en oas mitt i stan – en vacker park med gräsmattor, kaféer, gourmetkrog och nattklubb. Innanför Vallgraven ligger Göteborgs gamla stadskärna med många historiska och kulturella byggnader och platser. City pulserar av butiker, restauranger, hotell, banker och många utbildnings- och kulturinstitutioner.
I centrala Göteborg är förskolor och skolor indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås/ Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år. Här finns också flera alternativa skolor och gymnasier.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Korsvägen, Brunnsparken, Centralstationen och Nils Ericsonterminalen är knutpunkter för kollektivtrafiken.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg city! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 4 000 000 kr | Budgivare 1 | 2024-11-17 | 19:10 |
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
