-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljuvligt renoverad tvåa med solig balkong!
Gamlestaden - Bellevue, Göteborg
*Inkl. Värme, vatten och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till en varsamt renoverad tvåa med balkong i expansiva Gamlestaden. Lägenheten präglas av vackra brädgolv och sociala ytor. Bredband ingår!
Välkomna till en varsamt renoverad tvåa högst upp med balkong där bredband ingår i avgiften. Lägenheten är mycket väl omhändertagen vilket speglar sig i det fina skicket. Tack vare genongångsläget med fönster i två väderstreck skapas ett flödande dagsljus i vardagsrum och kök vilket förstärker den redan luftiga känslan. Köket är tidlöst renoverat med grå-gröna skåpluckor, en arbetsbänk i laminat och vitt kakel ovan. Här finns spishäll och diskmaskin för extra komfort. I köket finns en naturlig plats för ett matbord för upp till fyra personer. Ett optimalt sovrummet som tack vare sitt höga läge är helt insynsskyddat. Två inbyggda garderober tar hand om klädförvaringen och det finns även plats för byrå. Badrummet nås från hallen och är helkaklat med vitt kakel och mörkgrå klinkers. Generös hall med plats för byrå eller hylla. Varmt välkomna att trivas!
Gamlestaden är Göteborgs äldsta stadsdel och har en härlig, gammaldags atmosfär med fastigheter som är uppförda vid förra sekelskiftet blandat med modern bebyggelse. Här bor ni endast med några minuters promenadavstånd till kommunikationer som tar er in till city på mindre än 10 minuter. Gamlestadens nya resecentrum erbjuder bibliotek och restauranger, exempelvis nyöppnade och omtyckta Sushi Hyaku. Vid kyrkogården och upp till Bunkeberget erbjuds trevliga promenadslingor och utsiktsplatser. Dessutom närhet till Kvibergs frilufts- och naturområde med Prioritet Serneke Arena (bl.a. Nordic Wellness och skidåkning), beachcenter och Kviberg arena. I SKF:s lokaler planeras en shoppinggalleria med butiker, saluhall och restauranger. I området nås även ett nybyggt Fitness 24/7 och Lidl. Ett annat populärt nytillskott till stadsdelen är Wine Mechanics som ligger i Gamlestadens slakthusområde och erbjuder egen vintillverkning, vinbar och restaurang!
Ni välkomnas in i hallen som utgör bostadens nav varifrån ni når alla rum. Plats för fri avhägning har ni till vänster. Sobra ytskikt vilka är genomgående i bostaden och lämnar en ljus bas för er att inreda efter.
Vidare finner ni det väl tilltagna vardagsrummet med plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt en kontorshörna om så önskas. Härifrån når ni även bostadens härliga balkong där ni kan njuta av soliga eftermiddagar och kvällar.
Köket är tidlöst renoverat 2017 med gråa skåpluckor med svarta beslag och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Ovan arbetsytorna sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, köksfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns det plats för ett matbord med 4-6 sittplatser och ni får ett fantastiskt ljusinsläpp från fönstret.
Rogivande sovrum där en dubbelsäng med tillhörande sängbord ryms samt ett fönster för behagligt ljusinsläpp.
Badrummet är helkaklat med ett naturfärgat klinkergolv tillsammans med vitt kakel på väggarna med avbrott för en rosa bård. Inredningen består av en wc, handfat med ovansittande spegelskåp, dusch.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. Värme, vatten och bredband.
Till bostaden disponeras ett källar- och ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bellevue äger fastigheterna Kviberg 8:3, 8:6 samt 17:2 med adresserna Lars Kaggsgatan 47, Fänriksgatan 6 och Fanjunkaregatan 2. Föreningen innehar marken med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Göteborgs kommun som löper fram till 2025. Föreningen består av 86 lägenheter och 5 lokaler fördelade i tre hus. När föreningen bildades 2005 valde vissa av de boende att inte köpa sina bostadsrätter och i stället bo kvar i föreningen som hyresgäster, vilket innebär att föreningen har 15 hyresrätter som kommer att säljas av föreningen efterhand som hyresgästerna flyttar och då bidra till en starkare ekonomi.
Föreningen förvaltas idag av Bredblick men har gjort ett byte till Nabo, ändring sker april 2025.
Se föreningens hemsida för mer information.
https://brf-bellevue.bostadsratterna.se/
Avgiften höjdes med 10% 2023-12-01.
Föreningen har kvar några hyresrätter som kommer att säljas, vilket medför bra intäkter till föreningen.
Ett urval av utförda renoveringar
- 2006 byttes tvättmaskiner och torktumlare på Fanjunkaregatan.
- 2007 genomfördes renspolning av avlopp i samtliga fastigheter.
- 2008 byttes fönster i samtliga lägenheter på Fanjunkaregatan, bl a för att minska bullernivån.
- 2008 infördes nytt låssystem i samtliga fastigheter.
- 2010 bytte vi TV-leverantör och drog in fiber från Telia.
- 2012 byttes tvättmaskiner och torktumlare på Fänriksgatan och Lars Kaggsgatan
- 2013 torktumlare på Fänriksgatan och Lars Kaggsgatan
- 2014 Dräneringsarbete kring garaget på Fänriksgatan
- 2015 Restaurangventilation installerades under mars månad till cafélokalen på Fänriksgatan 6
- 2016 Avgiftssänkning 25 % i april. OVK utförd i samtliga fastigheter i juni, antagning av nya stadgar i juni
- 2017 Byte av belysning i trappuppgångarna för Fanjunkaregatan 2A-H och Lars Kaggsgatan 47A-C
- 2018 Byte av internetleverantör till Bahnhof 1:e maj; numera ingår internet i avgiften i stället för TV.
- 2018 Underhållsspolning av stammar.
- 2019 Upprättande av energideklaration
- 2020/2021: Fasadrenovering på Fänriksgatan samt förbättringsarbete med ventilation på Lars Kaggsgatan.
Planerade renoveringar
Renovering i källarutrymmen för att kunna erbjuda likvärdiga källarförråd till samtliga medlemmar. Det har även förts diskuterades om att en fasadrenovering av Fanjunkaregatan är önskvärt som nästa större projekt inom föreningen, men tidsplanen är inte bestämd.
Kostnad för parkeringsplats om 270kr/månad och 790kr/månad för garage. Det är separat kö via Bredablick. Finns boendeparkering via Göteborgs kommun på Fänriksgatan och Lars Kaggsgatan.
Internet : Bahnhof 1000/1000 mbit/s som ingår i månadsavgiften.
TV: Tecknas och betalas separat av den boende via Sappa.
Till lägenheten upplåts ett källarförråd.
I huset finner ni även gemensam tvättstuga och cykelrum.
Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här planeras för en modern, tät och dynamisk blandstad, med nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden.
GAMLESTADEN är en stadsdel med en lång och spännande historia, kulturhistoriskt intressanta kvarter och många nya planerade och pågående projekt. Men vi backar tillbaka till 1473, och medeltidsstaden Nya Lödöse. När Göteborg skapades 1621 flyttade man in stadens köpmän och invånare från Nya Lödöse och kvar blev den ”gamla staden”. 500 år senare välkomnar vi på samma plats den nya staden, med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Med stora visioner, framtidstro och nya möjligheter är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående och 2035 beräknas stadsdelen ha fördubblat sitt invånarantal.
NÄR SVENSKA KULLAGERFABRIKEN startade sin verksamhet 1907 blev det startskottet för stadsbyggandet i Gamlestaden. Behovet av arbetarbostäder var stort och i den första byggnadsfasen 1915-1930 uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler uppförs nu en stor shoppinggalleria, med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt är det inte långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela beachvolleyboll året runt, klättra, åka skateboard eller spela fotboll. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng, eller varför inte badminton, tennis och squash i Alelyckans sportcenter. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.
GAMLESTADENS STRATEGISKA LÄGE, nära både centrala Göteborg och förorterna i öster, gör det här till en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bellevue, Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
