Hoppa till innehåll
I ett av Borås mysigaste kvarter finner vi denna hörnlägenhet om två rum och kök. Linnégatan 19 - Bjurfors

Modern hörnlägenhet på bekvämt våningsplan!

  • 61,7 kvm
  • 2 rum
  • 2 100 000 kr

Norrmalm, Borås

Linnégatan 19

Utgångspris:
2 100 000 kr
Avgift:
4 567 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
61,7 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Balkong:
Ja

*Inkluderat värme, vatten, digital-TV och parkering.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Jonathan Schagerlind

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern hörnlägenhet på bekvämt våningsplan!

Oerhört stilsäker och smakfullt inredd hörntvåa på attraktiva Linnégatan. Populär förening med gångavstånd till centrum, knalleland och högskola.

Beskrivning

I ett av Borås mysigaste kvarter finner vi denna hörnlägenhet om två rum och kök där modern stilrenhet möter gammaldags charm i form av bevarad fiskbensparkett, burspråk och fönsterbänkar i marmor. Hela lägenheten har med stilmedvetenhet renoverats under de sista åren till bästa tänkbara utförande och är i mycket gott skick. Tack vare smart planlösning får du en rymlig lägenhet med öppna och sociala ytor samt ett väl tilltaget och avskilt sovrum mot innergården som inger lugn och ro. Uppskattad balkong som blir en given favoritplats under sommarhalvåret med fin utsikt mot omgiviningen. Takhöjden är generös och ljuset faller in genom stora fönsterpartier i två väderstreck. Goda förvaringsmöjligheter genom klädkammare och garderobslänga vid entrén samt ytterligare två förråd disponeras, varav det ena ligger i källaren och det andra på vinden. En parkering ingår i avgiften.

Här bor du i populär förening på en attraktiv adress med allt som kan önskas utanför porten, restaurang-, nöjes- och folklivet runt centrum bara några minuter bort och gångavstånd till högskola, knalleland samt Kypegården som erbjuder både motion, bad- & fiskemöjligheter.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • I ett av Borås mysigaste kvarter finner vi denna hörnlägenhet om två rum och kök
  • Bevarad fiskbensparkett, burspråk och fönsterbänkar i marmor
  • Takhöjden är generös och ljuset faller in genom stora fönsterpartier i två väderstreck
  • Hela lägenheten har med stilmedvetenhet renoverats under de sista åren
  • Uppskattad balkong som blir en given favoritplats under sommarhalvåret
  • Fin utsikt mot omgiviningen
  • Avskilt sovrum mot innergården som inger lugn och ro
  • Helkaklat och fräscht badrum
  • Här bor du i populär förening på en attraktiv adress med allt som kan önskas utanför porten

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 100 000 kr
Lägenhetsnummer
301087001-0002
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
61,7 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 567 kr

Inkluderat värme, vatten, digital-TV och parkering.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdragsventilation
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vind- och källarförråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong i uppskattat väderstreck.

Parkering

Bilplats
Ja

Föreningen har 8 st parkeringsplatser och 4 st garageplatser.
24 timmars parkering finns utmed gatan.

Ekonomi

Andel i föreningen
11,36009%
Andel av årsavgiften är
11,36009%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
185 345 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2020-05-29

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen BRF Lejonet i Borås
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
8

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Lejonet 5 i Borås stad. Byggnaden är uppförd 1958 och innehåller 8 st bostadsrättslägenheter. Fastighetens adress är Linnégatan 19.

Försäkring

Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Det räcker därför att teckna en hemförsäkring utan bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

1993: Byte av samtliga balkongdörrar, fönster samt entédörr
2002: Byte av yttertak
2006: Byte av samtliga lägenhetsdörrar
2009: Omasfaltering av gård
2010: Målning av fasad
2012: Ny reglercentral för värme
2017: Stambyte samt badrumsrenovering
2024: Målning av balkongerna (plåt, tak och golv samt målning av pelaren och sockeln)

Parkering

Föreningen har 8 st parkeringsplatser och 4 st garageplatser.
24 timmars parkering finns utmed gatan.

TV/bredband

Via Com Hem

Gemensamma utrymmen

Föreningslokal samt tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum.

Om Norrmalm

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare på Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Linnégatan 19

Linnégatan 19

506 36 Borås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder