-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En helhetsupplevelse som tilltalar och imponerar. Vyer, trädgård och fastighet i en strålande kombo.
Bymarken, Jönköping
*Areauppgifter enligt uppmätning av Enspecta
Valfrihet i uteplatser, strålande utsikt och enastående rymd. En unik fastighet med ett extraordinärt läge och med en renovering som tilltalar.
Ett mynt har två sidor, precis som det här fantastiska huset. Det har en bevarad 30-tals charm samtidigt som det är renoverat med omsorg, exklusiva material och en stor portion känsla. Det har en framsida mot gatan nästan dold av vackra planteringar, buskar och träd samtidigt som trädgården mot Vättern öppnar upp sig, bjuder på oslagbar utsikt och en grönskande och lummig miljö. Nuvarande ägare har bott här sedan 1996 och frågar man dem så kommer de svara att de har stormtrivts. De har under alla sina år renoverat med stor varsamhet, alltid med tanke på hållbarhet och dessutom i en stil som harmonierar med husets karaktär och historia. Det mesta på huset är nytt, bytt och förbättrat (läs gärna renoveringshistoriken).
Husets extraordinära läge är något man slås av så fort man kliver in innanför tröskeln då Vättern och utsikten uppenbarar sig redan i hallen och fortsätter som en röd tråd genom huset. Oavsett om man befinner sig på första, andra eller tredje våningen, på någon av husets två balkonger eller till och med nere i källaren är utsikten enorm. Fria vyer mot Vättern är här en självklarhet, varje dag. Till det kommer en fantastisk trädgård med gröna gräsytor, berg i dagen och såväl fruktträd som buskage och odlingar. Trädgården gränsar mot lekplats, fotbollsplan och grönområde vilket får anses vara näst intill unikt - att inte ha något hus framför sig.
Som pricken över det berömda I:et eller kronan på verket om man så vill lät ägarna för några år sedan bygga ett fristående lusthus på husets södra gavel. En plats där man lika gärna äter sin frukost som bjuder in till grillkvällar i goda vänners lag. Det är en plats dit man gärna drar sig för att slappna av, känna ro och drömma sig bort. Den vackra utsikten gör såklart sitt till för upplevelsen, men också närheten till trädgårdens lummiga miljö och rymden hjälper till att sänka pulsen en smula. Som kuriosa kan nämnas att lusthuset är arkitektritat och att det även blivit nominerat till stadsbyggnadspriset i kategorin "god livsmiljö".
Huset är klokt planerat för att passa såväl för stora sociala sammankomster som för familjer med behov av många sovrum, förråd och ytor. Entréplanet, husets sociala hjärta. Här finns vardagsrum, matsal och salong. Det finns ett stort och välplanerat kök för kocken att skapa magi i och en toalett för gästerna att använda. På entréplanet finns förutom huvudentrén även en sidoentré som leder ut till huset södra gavel, träddäck och lusthus.
En trappa upp är det med ens lite mer privat och ombonat. Detta våningsplan helrenoverades för några år sedan och betår i dag av två badrum, tre sovrum (som kan bli fler) och ett härligt vardagsrum där man ackompanjeras av såväl utsikt som braskamin. På tredje våningen får man välja själv. Antingen kan man skämma bort sig själv med ett underbart och pampigt "master bedroom" eller så kanske man gör hela våningen till ett kontor. Om det flyttar in tonårsbarn i huset är risken stor att just detta våningsplan är något de lägger beslag på. Här finns både badrum och pentry så nog klarar man sig bra här uppe.
Längst ner i källaren finns förråd, förråd och ännu mer förråd. Ja, det finns förvaringsmöjligheter så det räcker och blir över. Källaren är välskött och i stort sett klinkad överallt. Här finns även garage och utrymmen som man enkelt kan förvandla för att passa just den hobby man har.
Bymarken är ett av Jönköpings mest attraktiva områden att bosätta sig på och det är lätt att först varför. Dels det uppenbara, utsikten och det centrala läget. Dels närheten till såväl förskolor som skolor. Det finns fotbollsklubb och paddelbanor, bekväm kollektivtrafik och närhet till natur. I närheten (precis framför huset) finns lekplats och grönområden och lyfter man blicken något lite så hamnar man gärna i ett äventyr i stadsparken.
Ansvarig mäklare
Hallmansvägen 37
Sippan 5
*Areauppgifter enligt uppmätning av Enspecta
Det här är ett välskött hus. Ett hus som tagits om hand från första stund nuvarande ägare klev innanför tröskeln.
Här nedan följer en renoveringshistorik beskriven i kronologisk ordning.
Föregående ägare lät bygga och inreda vindsvåningen. De installerade även ett pentry och badrum. Detta utfördes under 1994.
Nuvarande ägare;
1997 - Borrning för bergvärme.
1999 - Dränering och isolering av källarväggarna (Isodrän).
1999 - Asfaltering av garageinfarten samt installation av elstolpe.
2000 - Nya runda fönster på framsidan och på gavelspetsarna.
2000 - Isolering 50 mm samt ny fasad (STO-system).
2000 - Byggnation av uterum/lusthus samt terrass med trallgolv på södersidan.
2001 - Klinker samt vattenburen golvvärme i hallen och köket på entréplanet. Värmen glider även in på toaletten.
2010 - Byte av fönster på husets östra och södra sida.
2010 - Nya garageportar.
2010 - Renovering av badrum ett på våning två.
2015 - Renovering av balkongen på våning två (Bandfalsad galvad plåt med trätrall ovanpå).
2015 - Ny tvättstuga och renovering av delar av källaren.
2015 - Rengöring och målning av takpannor.
2016 - Ny bergvärmepump från IVT med fjärrstyrning och uppkoppling mot Nordpools timpris.
2020 - Här utfördes en totalrenovering av våning två. Planlösningen ändrades i sin helhet, taket höjdes och det installerades spotlights. På golvet lades en enstavsparkett från Kährs och det installerades en braskamin från Contura. I samband med att braskaminen installerades så byggdes en ny rökkanal. Utöver detta så renoverade man även det andra av våningsplanets två badrum, byggde en walk-in-closet och drog ny el som kompletterades med ett plejdsystem. En omfattande totalrenovering helt enkelt.
2020 - Nya fönster på husets norr- och västerfasad.
2022 - Ny trall på terrassen i anslutning till uterummet.
2023 - Klinker i det mindre av de två garagen (det smala), målning av väggar och ny belysning.
2024 - Kliner i det större av de två garagen, målning av väggar och ny belysning.
Vitvaror;
2016 - Tvättmaskin från Bosch.
2017 - Diskmaskin från Miele.
2022 - Köksfläkt från Thermex.
2022 - Induktionshäll från Bosch.
2022 - Kyl och frys från Miele.
Den stora vackra trädgården består av en underbar blandning av gräsytor, berg i dagen, buskar och träd vilket ger mängder av naturliga platser att umgås på, för både stora och små. Vill man i stället sitta på någon av de två balkongerna går det förstås alldeles utmärkt men vi varnar er för att det kan vara svårt att slita sig, utsikten är bedårande.
Något som alldeles säkert är svårt att slita sig ifrån och som verkligen imponerar är det fristående uterummet, beläget på husets södra gavel. Ett arkitektritat lusthus som även varit nominerat till stadsbyggnadspriset i kategorin "god livsmiljö". En unik plats som är full av frihet, lugn och vidsträckta vyer.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1948-05-21) Tomtindelning (1936-10-23)
Fastigheten är ansluten till Wetternets optiska fibernät.
Ett otroligt energisnålt hus som endast drar cirka 14 800 kwh per år då inräknat såväl hushållsel som uppvärmning. Få hus i den här storleken som slår det.
Det finns 26 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 542 500 kr
Vackert och centralt beläget nordväst om Jönköpings stadskärna hittar man det klassiska området Bymarken.
Ett villaområde med direkt närhet till city som framför allt är känt för sin fantastiska Vätterutsikt och sina ståtliga kåkar. Det här är ett område som i alla tider varit ett av Jönköpings mest attraktiva att bosätta sig på. En vacker promenadväg längs med vätterstranden tar dig in till Jönköpings centrum och bussförbindelserna är utmärkta.
På bekvämt avstånd (i närområdet) finns skolor och förskolor.
Behöver du handla finns här en fräsch Coop butik, blombutik när du vill göra någon glad och bageri när det är fikapaus.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Bymarken? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
