Hoppa till innehåll

Villa med magisk utemiljö med poolområde, påkostade detaljer och generösa ytor!

  • Besiktigad
  • 131 + 185 kvm
  • 6 rum
  • 6 350 000 kr

Adolfsberg, Örebro

Vännebovägen 8

Utgångspris:
6 350 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
131 kvm / 185 kvm*
Tomtarea:
893 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarean fördelas enligt följande, inredd bostadsyta om ca. 131 kvm, förråd samt garage om ca. 54 kvm

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Gro Velta

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa med magisk utemiljö med poolområde, påkostade detaljer och generösa ytor!

Beskrivning

Drömvilla med generösa ytor, en magisk utemiljö med pool och så många fina detaljer!

Välkommen till denna underbara villa med en total bostadsyta om ca. 230 kvm! En bostad där varje detalj är noga genomtänkt för att erbjuda komfort och stil.

Den rymliga interiören har en välkomnande atmosfär med en öppen planlösning som förenar vardagsrum, matsal och kök. Det moderna köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och generösa arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Villan erbjuder flera rymliga sovrum, ett badrum med hotell-feeling och så väldigt mycket mer... Vi ser verkligen fram emot att visa detta hem!

Med en imponerande biarea på 185 kvm finns det gott om utrymme för ungdomarna att hänga! Här finns ett sovrum, ett stort allrum, även otroligt mycket förvaringsutrymme, en stor tvättstuga och genomgång till ytterligare mer förvaring och garaget. Här finns möjlighet att skapa det extra utrymme du alltid har drömt om.

Utemiljön är lika imponerande med en underbar vacker trädgård som erbjuder en oas av lugn och ro. Här finns plats för både lek och avkoppling, solbad och grillkvällar med familj och vänner.
Bilarna parkerar ni antigen i garaget eller på den tillhörande garageuppfarten som rymmer plats för två bilar, dessutom finns extra plats för parkering vid husets andra gavelsida.

Beläget i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, butiker och naturområden, erbjuder denna villa det bästa av två världar – en fridfull hemmiljö och enkel tillgång till stadens bekvämligheter.

Missa inte chansen att förvandla detta hus till ditt drömhem. Varmt välkomna på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skalfjället 4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 350 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
131 kvm*
Tomtarea
893 kvm
Biarea
185 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarean fördelas enligt följande, inredd bostadsyta om ca. 131 kvm, förråd samt garage om ca. 54 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1967
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Vattenburen uppvärmning, Luft/vatten.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas och 2-glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1965-12-14) Stadsplan (1964-08-03)

TV/bredband

Fiber finns indraget.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 324 000 kr
Byggnadsvärde
2 127 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
47 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Renhållning
4 600 kr
Vatten/Avlopp
5 500 kr
Summa
61 100 kr
Elförbrukning
20 500 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 800 000 kr

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Vännebovägen 8

Vännebovägen 8

70230 Örebro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder