-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett av områdets bästa läge!
Sandhem, Trollhättan
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Stilsäkert hus med många tilltalande detaljer från byggåret 1967. Naturskön tomt med växthus och soligt söderläge.
Rymlig enplansvilla med källare på stor och härlig tomt i barnvänliga Sandhem. Huset med byggår 1967 har flera bevarade och tilltalande detaljer som snickerier, golv och utformning.
Planlösningen är välutformad med tre-fyra sovrum och härliga sociala ytor kombinerad med praktiska utrymmen. Bekväm uppvärmning via bergvärme som ger låga driftskostnader.
Här bor du på ett av områdes bästa läge med sin solvända och lugna tomt mot grönområde. Barnvänlig och prunkande trädgård med växthus, odlingsmöjligheter, altan och ett inglasat uterum. Vidbyggt garage med nyare garageport och parkeringsplats för en bil. Fiber finns installerat.
På Sandhem bor man i lugna villakvarter med tacksam närhet till förskolor, skolor, lekplatser och matbutiker.
Välkommen att kontakta mäklare Kajsa Andersson på tel 0766478912 för mer information.
Hall : Hallen ger ett hänförande första intryck och välkomnande med sin öppna och luftiga yta. Du kliver in i hallen med yta för avhängning och sedan når du entréplan några få steg upp samt källarplan cirka en halv trappa ned. Hallen knyter ihop huset på ett mycket föredömligt sätt tack vare sin öppna planlösning mot både vardagsrum och gillestuga.
Vardagrum : Vardagsrummet ligger i vinkel och erbjuder flera olika möjligheter till möblemang. En större matsalsmöbel och en soffhörna får utan problem plats. Stora härliga fönsterparti ger ett gott ljusinsläpp och på gavelsidan sitter ett karaktäristiskt rektangulärt 60-talsföntster i betongglas. Öppen spaljé mot hallen ger en luftig känsla och här ligger ett bevarat parkettgolv. Tapet på väggar.
Kök : Trivsamt arbetskök med gott om yta för både förvaring och matlagning. Skåpluckor i ljus gul nyans, vitt kakel ovan diskbänk och en maskinell utrusning som består av spis/ugn, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Från köket finns altandörr ut mot altanen och det vidbyggda uterummet, vilken gör det enkelt att transportera mat och fika ut från kök till uteplatserna. I köket ligger en plastmatta på golv och tapet på väggar.
På originalritning finns även en dörröppning från köket mot vardagsrummet vilket skulle knyta ihop rummen på ett bra sätt.
Badrum : Badrum från byggåret 1967 med plastmatta på väggar och golv. Utrustningen består av duschkabin, toalett, handfat och överhängande spegelskåp.
Sovrum 1: Föräldrar-sovrum med laminatgolv, tapet och garderober. Från dessa sovrum finns en altandörr (dubbeldörrar) ut till det inglasade uterummet.
Sovrum 2: Sovrum 2 med laminatgolv, tapet och garderober.
Sovrum 3: Sovrum 1 med laminatgolv och tapet.
Källare : Praktisk och trivsamt planerad källare fördelad över gillestuga, sovrum, duschrum, pannrum, matkällare, förråd, verkstad/hobbyrum och tvättstuga.
Gillestuga : Gillestugan ligger också i vinkel och har därmed flertalet olika möbleringsmöjligheter. Här ligger ett fint trägolv, tapet på väggar och gillestugan upplevs som alldagligt rum tack vare den luftiga och öppna hallen. Pricken över i:et i detta rum är den fina braskaminen som dels är en bra värmekälla och som höjer mysfaktorn rejält. Braskaminen är i bruk och går fint att använda.
Sovrum 4: Sovrum med matta på golv och tapet på väggar.
Duschrum : Helkaklat duschrum från 1967 med mosaik på golv och kakel på väggar. Utrustning bestående av duschplats, toalett, handfat och överhängande spegelskåp.
Tvättstuga: Tvättstuga med målade golv och väggar (betong). Tvättmaskin, torktumlare och en mindre tvättvask.
Verkstad: Stort och bra rum inredd till verkstad. Från detta utrymme finns en utgång till garaget.
Hall
Hallen ger ett hänförande första intryck och välkomnande med sin öppna och luftiga yta. Du kliver in i hallen med yta för avhängning och sedan når du entréplan några få steg upp samt källarplan cirka en halv trappa ned. Hallen knyter ihop huset på ett mycket föredömligt sätt tack vare sin öppna planlösning mot både vardagsrum och gillestuga.
Vardagrum
Vardagsrummet ligger i vinkel och erbjuder flera olika möjligheter till möblemang. En större matsalsmöbel och en soffhörna får utan problem plats. Stora härliga fönsterparti ger ett gott ljusinsläpp och på gavelsidan sitter ett karaktäristiskt rektangulärt 60-talsföntster i betongglas. Öppen spaljé mot hallen ger en luftig känsla och här ligger ett bevarat parkettgolv. Tapet på väggar.
Kök
Trivsamt arbetskök med gott om yta för både förvaring och matlagning. Skåpluckor i ljus gul nyans, vitt kakel ovan diskbänk och en maskinell utrusning som består av spis/ugn, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Från köket finns altandörr ut mot altanen och det vidbyggda uterummet, vilken gör det enkelt att transportera mat och fika ut från kök till uteplatserna. I köket ligger en plastmatta på golv och tapet på väggar.
På originalritning finns även en dörröppning från köket mot vardagsrummet vilket skulle knyta ihop rummen på ett bra sätt.
Badrum
Badrum från byggåret 1967 med plastmatta på väggar och golv. Utrustningen består av duschkabin, toalett, handfat och överhängande spegelskåp.
Sovrum 1
Föräldrar-sovrum med laminatgolv, tapet och garderober. Från dessa sovrum finns en altandörr (dubbeldörrar) ut till det inglasade uterummet.
Sovrum 2
Sovrum 2 med laminatgolv, tapet och garderober.
Sovrum 3
Sovrum 1 med laminatgolv och tapet.
Källare
Praktisk och trivsamt planerad källare fördelad över gillestuga, sovrum, duschrum, pannrum, matkällare, förråd, verkstad/hobbyrum och tvättstuga.
Gillestuga
Gillestugan ligger också i vinkel och har därmed flertalet olika möbleringsmöjligheter. Här ligger ett fint trägolv, tapet på väggar och gillestugan upplevs som alldagligt rum tack vare den luftiga och öppna hallen. Pricken över i:et i detta rum är den fina braskaminen som dels är en bra värmekälla och som höjer mysfaktorn rejält. Braskaminen är i bruk och går fint att använda.
Sovrum 4
Sovrum med matta på golv och tapet på väggar.
Duschrum
Helkaklat duschrum från 1967 med mosaik på golv och kakel på väggar. Utrustning bestående av duschplats, toalett, handfat och överhängande spegelskåp.
Tvättstuga
Tvättstuga med målade golv och väggar (betong). Tvättmaskin, torktumlare och en mindre tvättvask.
Verkstad
Stort och bra rum inredd till verkstad. Från detta utrymme finns en utgång till garaget.
Drillsnäppan 14
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Radonmätning utförd 2006 med ett godkänt värde på 160 Bq.
Godkänd brandskyddskontroll på braskaminen är utförd 2022.
Sotning gjordes senast 2014 och har ej varit i bruk sedan dess.
Bergvärme - 2000
Renovering av skorsten - 1990-tal
Dränering västersida och liten del av söder.
Installation av fiber.
Vidbyggt garage.
Härlig altan som nås från köket och trädgård. I anslutning till altanen ligger ett inglasat uterum som nås så väl från altanen som från sovrummet. Söderläge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Mycket trevligt trädgårdstomt med blomstrande rabatter, växthus och yta för odling. Trädgården på husets baksida vetter mot grönområde och Nossebrobanan (söderläge) vilket genererar ett av områdets bästa lägen.
Vattenskyddsområde (2022-05-16) Tomtindelning (1967-09-05) Stadsplan (1967-08-04)
Fiber
Garage med automatisk port och parkeringsplats i anslutning.
Beräknad årsförbrukning 2023, 12 086 kWh. Förbrukningen och elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.
25A
Flexibelt tillträde.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 99 920 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare