-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin och härligt renoverad villa på ljuvlig tomt
Hässleholm, Hässleholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vackert renoverad villa mitt i skogen - ändå nära stan!
Lantlig idyll med modern komfort
Nu har vi glädjen att erbjuda en totalrenoverad trävilla belägen i ett helt lantligt område strax norr om Hässleholm. Renoveringen har gått varsamt till och den vackra naturstensgrunden är intakt. Med en stor och grönskande tomt är detta en plats där lugnet och naturen får dominera, perfekt för dig som söker en avskild tillflyktsort utan att behöva kompromissa med närheten till staden.
Detta är ett hus i klassiskt falurött som omfattar fem rum och 100 kvadratmeter boarea plus källardel. Byggåret är registrerat som 1920 men huset byggdes troligtvis tidigare. 2017 totalrenoverades huset och är nu i mycket gott skick. Endast en gavel återstår att renovera, vilket ger möjlighet för framtida utbyggnad. Den fina naturstensgrunden är en bevarad originaldetalj som låter bostaden behålla sin ursprungliga karaktär. Samtidigt ger fiber och modernt kök och badrum en vardag som passar ett modernt hushåll.
När du stiger in från verandan möts du av en ljus och inbjudande hall med garderob och plats för avhängning, där ljusa golv och ljusgrå väggar skapar en harmonisk atmosfär. Rummet är stort nog att använda som extra levnadsyta och en vacker trätrappa leder upp till övervåningen. Köket intill är stilrent och modernt med släta vita skåpsluckor, kyl i fullhöjd, halv frys, tvättmaskin och diskmaskin. Väggar och golv i grått ger en tidlös elegans. I anslutning till hallen ligger det rymliga badrummet försett med modernt badkar, kommod och praktiskt vädringsfönster mot trädgården.
På entréplan finner du även ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, fönster åt två håll och utsikt mot tomten. Ovanför trappan till övervåningen ligger ett ljust vardagsrum med plats för soffgrupp, samt två ombonade sovrum med snedtak. Ett går i rosa och det andra i blått, båda med plats för säng och skrivbord vilket gör dem idealiska som barnrum eller arbetsrum.
Källaren erbjuder praktiska ytor med ett källarrum, tvättstuga och groventré. Perfekt för förvaring och de där lite stökigare vardagsbestyren. Tomten är en härlig naturtomt på hela 10 252 kvadratmeter, vilket ger stora ytor för lek, odling eller bara avkoppling i naturen. Här finns gott om plats för att skapa din egen gröna oas.
Läget är idealiskt för dig som drömmer om ett liv på landet men ändå vill ha nära till stadens bekvämligheter. Här finns utrymme för både avslappning och kreativitet, med potential att bygga ut huset och använda tomten efter dina egna behov och drömmar. Samtidigt har du endast 10 minuter med bil eller 15 med cykel till centrala Hässleholm.
Välkommen på visning av ett hem som kombinerar lantlig idyll med modern komfort. Upplev lugnet och friheten på Kärråkra 2590!
Kärråkra 114:1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Runt 2010 lades nytt tak av förra ägaren. 2017 förstärktes takstolarna och taket tilläggsisolerades
2017 revs allting ut ända ner till skalet och nytt hus byggdes upp! Stod klart 2018
2017 nya rör i skorstenen
Uthus till garage och förvaring
Enskilt vatten: ny brunn grävdes 2023 och vattenrening med filter installerades även det 2023
Enskilt avlopp: minireningsverk från 2017
Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Kärråkra GA:1 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Elledning, 1293IM-12/7009.1
Fiber indraget
Avtalsservitut Elledning
Säljarna har eldat med egen ved för värme, ca 20 kbm/år (ca 8000 kr/år). Alternativt går det åt ca 6 pallar pellets/år (ca 27 900 kr/år). Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras med användning/avtal.
Vattenautomaten i kylen är inte inkopplad, det finns inget vattenuttag där den är placerad idag.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 935 000 kr
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
