Hoppa till innehåll
Rosor och kaprifol välkomnar. Fäladsvägen 51 - Bjurfors

Rart hus med fritt läge

  • Besiktigad
  • 63 kvm
  • 4 rum
  • 2 600 000 kr

Skummeslövsstrand, Laholm

Fäladsvägen 51

Utgångspris:
2 600 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
63 kvm*
Tomtarea:
479 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Anna Kylesten Johansson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Båstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rart hus med fritt läge

Välkommen till ett rart och välplanerat fritidshus med fritt läge i trivsamma Skummeslövsstrand

Beskrivning

Välkommen till ett rart och välplanerat enplanshus som rymmer fyra rum och kök samt soligt uterum och altandäck mot söder. På den lättskötta tomten som har ett fritt läge mot grönområde växer rosor, syrener och rhododendron. Det trivsamma uterummet är perfekt för lite vila och på altandäcket lapar du sol.

Interiör

Vid yttertrappan växer rosor och väldoftande kaprifol och i den lilla entréhallen finns en garderob och plats för ytterkläder. Det ljusa allrummet har plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till trivsamt uterum där du kan vila en stund om du inte sätter dig på den soliga altanen. I anslutning till allrummet finns ett sovrum samt ett pentry. Vidare finns ytterligare två sovrum samt ett badrum. Välkommen på visning!

Utrustning kök: Äldre elspis, köksfläkt, diskbänk i rostfritt, kombinerad kyl/frys. Fönster mot trädgården. Plastmatta på golv.
Utrustning badrum: Duschplats, VVB, tvättställ, tvättmaskin, WC. Fönster. Äldre ytskikt i form av plastmatta och väggmatta.

Träpanel i innertaken.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Rosor och kaprifol välkomnar
  • Södersidan mot grönområde
  • Fritt läge
  • Altandäck med möjlighet till mycket sol
  • Pentry
  • Matplats i allrum
  • Plats för både soffgrupp och matbord i det ljusa allrummet
  • Utgång till uterum
  • Skyddande markis på altandäcket
  • Vilsamt uterum
  • Sovrum 1 i anslutning till allrum
  • I den inre hallen finns två sovrum och ett badrum
  • Badrum
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Parkering på tomten
  • Entrésida
  • Lättskött tomt
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Allarp 2:340

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 600 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
63 kvm*
Tomtarea
479 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1980
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
SJälvdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
Nyare 3-glas samt två äldre 2-glasfönster
Grundmur
Krypgrund

Ombyggnad, Renoveringar

2014 Redskapsbod, fasad uppfräschad, fönster utbytta succesivt (2 gamla kvar). Ytterdörr utbytt.
Ca 1990 byggdes uterummet in som tidigare var en öppen veranda

Övriga byggnader/utrymmen

Redskapsbod

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Altandäck och vilsamt uterum mot söder. Liten stenlagd plats i trädgården.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Tomt

Lättskött plan tomt med omgivande staket och fritt läge mot grönområde. Här finns utrymme för både lek och odling och du välkomnas med syrener, rhododendron, nävor, rosor och kaprifol

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1973-01-22)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Laholm Allarp GA:2 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Laholm Allarp GA:3 ändamål: Elledning och/eller belysning

TV/bredband

Ej fiber i huset

Parkering

Parkering på tomten samt på gemensam mark runt hörnet.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 851 000 kr
Byggnadsvärde
884 000 kr
Fastställt
2023
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
7 364 kr
Samfällighetsavgift
1 500 kr
Renhållning
3 100 kr
Vatten/Avlopp
4 614 kr
Summa
16 578 kr
Elförbrukning
1 471 kWh/år

Veckotömning av hushållssopor, övriga sopor var 14:e dag. I kostnaden för hushållsel ingår även uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Tillträde

September

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 180 000 kr

Om Skummeslövsstrand

Att bo vid Laholmsbukten

Längs Laholmsbukten hittar du idylliska boenden med drömlika avstånd till det böljande havet. Oavsett var du väljer att bosätta dig har Laholms kommun ett brett förgrenat nät av kommunikationsleder som smidigt tar dig till de större närliggande städerna, som Halmstad i norr och Helsingborg i söder.

Här möts du av ett vackert skiftande landskap med hav och strand i väster och skogsbygd i öster. Ytan består till stor del av fin jordbruksmark och denna trevliga kommun gränsar såväl med Skåne som Småland. Som barnfamilj kan det vara värt att känna till att barnomsorgen i Laholms kommun har ett gediget utbud med 12 grundskolor och ett 20-tal förskolor utspridda på de olika orterna. I Laholm finns även en gymnasieskola.

Det utvidgade nätet av kommunikationsleder gör det lätt för den som behöver pendla till och från kommunen. Busslinjer rullar med ett frekvent schema genom de flesta av orterna och i Laholm och Båstad finns tågstation. Fina bilfria cykelvägar mellan flera av kommunens orter och ett nät av lugna, välhållna vägar och grusvägar att cykla på bjuder in till ett miljövänligt pendlingsalternativ.

Mellbystrand är badorten som lockar allt fler till permanent boende, vilket är väl förståeligt med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och närheten till E6:an. Dessutom sträcker sig Sveriges längsta sandstrand längs orten. Skummeslövstrand är också en av orterna där havet attraherar. Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun med anor från 1200-talet. Laholm är även kommunens huvudort och här finns all tänkbar service du kan tänkas behöva i vardagen, med butiker, banker, apotek, livsmedelsaffärer, stadshotell, restauranger, pubar, café och bageri. Dessutom finns det goda möjligheter att ta del av kulturlivet med biograf, teater, bibliotek och kulturskola. Allt finns samlat centralt och nära till hands kring de båda torgen. Värt att nämna är att Laholm även har vårdcentraler, läkarmottagning, folktandvård och en familjecentral för barn- och mödravård.

Veinge är villasamhället med positiv näringslivsutveckling och bra serviceutbud med bland annat förskola, skola, affärer och restauranger. I Våxtorp sprudlar idrotts- och föreningslivet. Här finns nämligen en av Sveriges bästa ungdomsverksamheter inom volleyboll, men också en stor ridanläggning, innebandy, fotboll och golfbana. Under vinterhalvåret erbjuds även bandy på konstfrusen isbana och skidåkning på Vallåsen, södra Sveriges största skidanläggning.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skummeslövsstrand? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fäladsvägen 51

Fäladsvägen 51

31272 Skummeslövsstrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder