-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljusstaden, Kalmar
*I avgiften ingår värme, fast avgift för vatten och hushållsel samt bostadsrättstillägg. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad för bredband och kabel-TV. Föreningen har individuell mätning och debitering av hushållsel och vatten, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
**Area enligt föreningen.
Bokad visning.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Nu har du chansen att flytta in i en av Ljusstadens mest eftertraktade tvårummare, komplett med lyxen av egen terrass på hela 30 kvadratmeter i perfekt solläge. Denna ljusa och rymliga tvåa erbjuder inte bara bekvämlighet utan också en fantastisk atmosfär med ljusinsläpp från fönster i fyra väderstreck. Det är dessutom den enda tvåan av sitt slag i hela föreningen, vilket gör den ännu mer unik och eftertraktad.
Med en öppen planlösning som inbjuder till socialt umgänge, finns det en inbjudande matplats där du kan samla många gäster. Det generösa vardagsrummet gör det enkelt att umgås, och de stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus som skapar en inbjudande och hemtrevlig atmosfär. När vädret tillåter kan du njuta av både fika och middagar på terrassen som erbjuder många härliga soltimmar och blir en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.
Lägenheten rymmer även ett generöst sovrum med utmärkta garderobslösningar som ger gott om förvaring för alla dina kläder och tillhörigheter. Badrummet som har golvvärme är utrustat med egna tvättmöjligheter, vilket gör vardagen smidigare och bekvämare, och de moderna faciliteterna ger en lyxig känsla.
Här bor du i ett magiskt läge, omgiven av grönskande omgivningar och en härlig gemenskap som skapar trygghet. Allt du behöver för vardagen finns nära till hands, med både natur och stadsliv inom räckhåll. Ljusstaden är ett av Kalmars nyare områden som har vuxit snabbt och blivit en populär plats att bosätta sig på, tack vare den perfekta kombinationen av stadens puls och naturens lugn. Detta är verkligen en möjlighet att förvärva en unik bostad i ett expansivt och eftertraktat område.
HALL
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och ytterligare plats med förvaring i garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum som är i utmärkt storlek och dessutom tillvalet golvvärme. Utrustning i form av toalett, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
KÖK
Välplanerat kök med ljus köksinredning och bra skåpsförvaring. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl samt frys. I köket finns plats för större matgrupp. Dessutom går köket i öppen och social planlösning med vardagsrummet.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum som ger plats för större möblemang. Utgång till den egna terrassen som ger plats för större matgrupp, lounge möbel eller varför inte solbäddar.
SOVRUM
Rymligt och lättmöblerat sovrum som ger plats för större säng. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, fast avgift för vatten och hushållsel samt bostadsrättstillägg. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad för bredband och kabel-TV. Föreningen har individuell mätning och debitering av hushållsel och vatten, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Till lägenheten hör två förråd. Ett på loftgången och ett varmförråd.
En stor terass unik då det inte finns någon liknande i föreningen. Här ryms både stort utemöblemang och en soffgrupp vid önskemål. Utöver det kan du inreda med fina växter och förslagsvis odla till sommarsalladen.
12 stycken parkeringsplatser går att hyra, separat kö.
26 stycken parkeringsplatser i carportlänga går att hyra, separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Solgläntan i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Rasten 2 i Kalmar Kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 39 lägenheter uppförda. Föreningens hus stod färdiga 2018. Adresserna som hör till föreningen är Lech Walesas gata 42-44.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
12 stycken parkeringsplatser går att hyra, separat kö tillämpas.
26 stycken parkeringsplatser i carportlänga går att hyra, separat kö tillämpas.
TV/bredband/telefoni via Telia (fiber), faktureras av föreningen.
I föreningen finns tvättstuga, festlokal, övernattningslägenhet, gym med lekrum för barnen, välutrustat hobby-/verkstadsrum samt separata förråd för cykelförvaring/cykeltvätt och barnvagnsförråd.
Ljusstaden är ett av Kalmars nyare områden som har expanderat och snabbt blivit eftertraktat för bostadsköpare. Med sin familjära gemenskap, där trygghetär ledordet, är det inte svårt att förstå att många barnfamiljer väljer att bosätta sig här. Ljusstaden ligger nära badvikar, grönområden, förskolor/skolor, aktiviteter och annan service. Dessutom är det inte långt in till Kalmars citykärna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ljusstaden? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
