-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till Tegelbruket - Välplanerad 2:a med egen uteplats
Svedala, Svedala
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 188 kr/mån avseende tv och bredband. Individuell mätning och debitering sker av el och varmvatten. Debitering sker månadsvis och tillkommer avin.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Fin genomgående och välplanerad 2:a på bra läge med stor uteplats i bästa söderläge
Välkommen till Tegelbruket och första våningen på Tågmästaregatan 46 där denna optimalt planerade lägenheten är belägen. Charmig tvårummare med välplanerad planlösning. Bostaden bjuder på öppna och sociala sällskapsytor allt igenom som tillsammans med enhetlig interiör skapar ett enkelt och modernt boende. Vardagsrummet har möjlighet till möblering med både soffgrupp och matplats och här når du även den fina uteplatsen i skönt söderläge.
Svedala är en populär inflyttningsort, vackert belägen i det skånska landskapet. Här bor du nära naturen samtidigt som världen aldrig är långt borta. Just närheten till Lund, Malmö och Köpenhamn är förstås en av Svedalas stora fördelar. Men Svedala är också en liten pärla i sig. Här finns det mesta som krävs för ett välfungerande vardagsliv och händelserika helger – med flera skolor, matbutiker, gym, idrottsanläggningar och mysiga caféer. Svedala må vara litet, men här finns minsann stora möjligheter. Lugna och trygga områden lockar såklart många barnfamiljer – och Svedala är inget undantag. Med både Aggarpsskolan och Aggarpsvallens idrottsanläggning inom promenadavstånd är området som gjort för barn att upptäcka nya platser och hitta nya vänner och intressen.
Hall
Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och målade väggar. I hallen finns en rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring.
Sovrum
Hemtrevligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. I sovrummet är det målade väggar och parkettgolv.
Kök
Hemtrevligt kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustad med spis/ugn, mikro, hel kyl/frys och diskmaskin. Målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Välplanerat vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Bra med plats för soffgrupp och andra möbler. Parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrum når vi den fina uteplatsen i söderläge.
Badrum
Stort och luftigt badrum som är fint och välhållet. Svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Elektrisk golvvärme finns installerad.
Uteplats
Härlig uteplats som är stenlagd. Bra med plats för bord eller lounge grupp.
Varmt välkomna till er nya bostad!
Svedala 306:310
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 188 kr/mån avseende tv och bredband. Individuell mätning och debitering sker av el och varmvatten. Debitering sker månadsvis och tillkommer avin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättföreningen Drömmen i Svedala bildades 2017. På fastigheten Svedala 306:310, som innehas med äganderätt, står två stycken byggnader med totalt 63 lägenheter.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 10% 2024-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-05-16).
Gemensamt avtal
Föreningen har gemensamt avtal för el och varmvatten. Individuell läsning tillämpas och de boende blir debiterad efter förbrukning månadsvis. Ingen slutavläsning görs vid överlåtelse, säljare och köpare får reglera detta mellan varandra själva.
Fastigheten är fullförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Genomförda renoveringar:
2019 Lagt en halkfri beläggning på loftgångarna. Man har köpt in en en underhållsplan från Underhållsplanering AB som man följer.
2022 Målning i trapphus
2023 Installerat Plejd till belysningen. Dragit el till armbågskontakter
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2024-05-16).
Föreningen har 63 parkeringsplatser. En parkeringsplats kostar 200kr/mån. Det finns i dagsläget ca 10 lediga platser (kontroll 2024-05-16).
Tv och fiberbredband (100/100) levereras av Tele2 och tillkommer som obligatoriskt tillägg om 188 kr/mån.
Det finns ett barnvagnsutrymme per trapp.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Svedala är en expansiv kommun med en levande bygd. Här finns ett mycket aktivt näringsliv och en ständigt pågående inflyttning till nya bostadsområden. I Svedala ligger också Malmö Airport som är södra Sveriges största flygplats med både nationella och internationella avgångar.
Orten ligger strax utanför Malmö, där Söderslätt övergår i det sydskånska sjöoch backlandskapet. Vid Börringesjöns nordvästra strand ligger Lindholmens borg varifrån unionsdrottning Margrethe I styrde de nordiska länderna i slutet av 1300-talet. Borgkullen finns kvar och man kan fortfarande se rester av vallgravarna. Svedala har också många vackra kyrkor från medeltiden.
I Svedala kommun har du många möjligheter till en aktiv fritid, här finns bland annat ridanläggningen Bökebergs gård där man förutom ridsportsevenemang även har konferenslokaler i vackra miljöer samt anordnar mässor och utställningar. I närheten finns också Sturup Raceway, Bokskogens GK, Sturup Park GK och PGA National.
Bara är en tätort i norra Svedala ca 15 km öster om Malmö. Bara kyrka och prästgård ligger norr om den nuvarande tätorten som började byggas på 1960-talet. På bekvämt avstånd från Malmö har detta hemtrevliga moderna villasamhälle gradvis växt fram. Här finns närhet till vacker natur samt ett fint friluftsbad, fotbollsplaner och idrottshall. Söder om Bara har företaget PGA National Sweden byggt en golfbana som klassas som en av de bästa i Europa enligt det brittiska fackmagasinet Golf World.
Klågerup är en levande tätort längs med länsväg 108. Här ligger Klågerups slott från början av 1400-talet. Klågerup är historiskt mest känt för Klågerupskravallerna 1811 då bönder drabbade samman med militär från Malmö. Det hela slutade i att ett trettiotal bönder fick sätta livet till. Dessa är begravda på en en äng som idag går under namnen ”Döängen”.
Torup är ett av Nordens bäst bevarade medeltida slott med anor från 900-talet. Här kan du gå en guidad rundtur i slottet eller besöka den vackra slottsträdgården. Strax intill ligger den tvåhundra år gamla bokskogen som är ett unikt rekreationsområde. Här kan du njuta av naturen och utnyttja fina motionsspår, promenadstigar eller ridvägar. Bokskogens golfklubb har två natursköna och utmanande 18-hålsbanor som angränsar till sjön Yddingens strand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Svedala? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
