Hoppa till innehåll

Etta med perfekt pendlarläge!

  • 25 kvm
  • 1 rum
  • 1 450 000 kr

Fålhagen, Uppsala

Hjalmar Brantingsgatan 17

Utgångspris:
1 450 000 kr
Avgift:
1 942 kr
Antal rum:
1
Boarea:
25 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Jesper Sweijer

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Etta med perfekt pendlarläge!

Beskrivning

Perfekt planerad etta med ett bra läge mitt i Fålhagen! Här erbjuds ett charmigt kök med matplats, ett rymligt allrum med plats för både säng, soffa och tv-möblemang samt annan förvaring, en hall med gott om, förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum med WC, handfat och stockholmsdusch. Fint parkettgolv i inre delen av lägenheten och ett praktiskt klinkergolv i hall. Till bostaden hör ett stort källarförråd om cirka 6-7 kvm!

Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och mycket låg belåningsgrad. Bredband ingår i månadsavgiften! I föreningen finns tvättstuga med torkrum, cykelförråd och hobbyrum. Föreningen har en mysig gemensam trädgård med trädgårdsmöbler, perfekt för trevliga grillkvällar på sommaren. Föreningen har egna parkeringsplatser och varmgarageplatser med kort kötid.

Helt nya fönster installerades under våren 2018. Läs mer om föreningen på deras egna hemsida www.bjorken.bostadsratterna.se. Lägenheten är belägen mitt i Fålhagen med några minuters promenad till tågstationen och centrum. I närheten finns gym, restauranger och t.ex. affärshuset Kvarnen med mataffär, apotek och systembolag. Lugnt och grönt område med nära till allt! Tillträde flexibelt.

-
I attraktiva Fålhagen, med sitt optimala läge i centrala Uppsala får ni nu möjlighet att förvärva denna välplanerade 1:a med ett renoverat arbetskök, fina parkettgolv och ljusa ytskikt. Planlösningen erbjuder en välkomnande hall med kokvrå och praktisk barbord med plats för två barstolar. Vidare finns allrummet med fönster som vetter ut mot den lugna och gröna innergården och medför fint ljusinsläpp. Nyrenoverat badrum i moderna materialval!

Bo I trygg och stabil föreningen med låg belåning. Föreningen har en mysig gemensam trädgård med trädgårdsmöbler, perfekt för trevliga grillkvällar på sommaren. Fålhagen har ett utmärkt, centralt läge med promenadavstånd till citykärnan. Resecentrum ligger endast ett stenkast bort vilket skapar perfekta pendlarmöjligheter både via buss och tåg men även via bil då du smidigt kan ta dig ut på E4:an. I området finns affärshuset Kvarnen med bland annat ICA-butik, apotek, systembolag och restauranger.

Lägenheten är perfekt för dig som söker ett första boende, studentlägenhet eller övernattningsbostad. Snabbt tillträde är möjligt. Visning planeras i augusti. Kontakta mäklaren redan idag vid intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 450 000 kr
Lägenhetsnummer
60
Våningsplan
2
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
25 kvm

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 942 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,70104%
Andel av årsavgiften är
0,67815%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
77 554 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-05-15

Bostadsrättsförening

Namn
Björken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
66
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, den boende äger minst 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen grundades 1953 och består av sex flerfamiljshus och en bostadsrättslokal. Totalt finns i föreningen 66 bostadsrättslägenheter.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 30% den 1 januari 2024 på grund av ökade driftskostnader (hemsida september 2024)

Renoveringar - Utförda och planerade

- Vatten- och elstammar (1998)
- Tak, fasad och dränering av grunden (2010)
- Ommålning källarutrymmen (2011)
- Nya tvättmaskiner och torktumlare (2011)
- Trädgårdsförnyelse (2012)
- Byte till säkerhetdörrar (2016)
- Byte av fönster och balkongdörrar (2018)
- Mangelrumet omgjort till drop-in tvättstuga (2019)
- Byte av garageportar (2020)
- Ombyggd återvinningsstation med fler återvinningsmöjligheter (2023)
- Målning av trapphus, källardörrar och trappräcken inne och ute (2023)
- Målning av takplåt, fönsterkupor och montering av snörasskydd (2023)
- Fler P-platser med elbilsladdare (2023)
- Byte av termonstater på alla radiatorer (2023)

När gjordes senaste radonmätning. År 2020.
När gjordes senaste OVK? Den gjordes 2019.

Parkering

P-platser
I föreningen finns totalt 21 parkeringsplatser
2 st utan tillgång till el, 130kr per månad.
15 st har motorvärmaruttag, 195kr per månad.
8 st har elbilsladdare, ca 290 kr per månad exklusive elkostnad.

Garage
Föreningen hyr ut 17 garageplatser i olika storlekar, 650-845 kr per månad

Det är korta köer men det är omöjligt att förutspå hur lång tid det tar att komma fram, då det styrs av in och utflyttningar.

TV/bredband

Föreningen har Kabel Tv och Bredbandsavtal med Tele2 (tidigare ComHem) och har ingått i ett gruppavtal som innebär att alla hushåll i föreningen har tillgång till bredband 100/10 Mbit, Digital TV Bas och Telefoni BAS (abonnemanget) utan kostnad.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, hobbyrum, barnvagnsförråd, tvättstuga
Förråd

Det finns också möjlighet att hyra extra förråd, vilket föreningen har ett antal i olika storlekar

Övrigt

Fem extraförråd i olika storlekar finns också att hyra. Dessutom hyr föreningen ut två källarlokaler för verksamhet.

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hjalmar Brantingsgatan 17

Hjalmar Brantingsgatan 17

753 27 UPPSALA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder