Hoppa till innehåll

Parhus-känsla med en bostadsrätts fördelar, stort altandäck, en trädgård för odling, lek och spel

  • På förhand
  • 67 kvm
  • 3 rum
  • 1 895 000 kr

Ugglarp, Falkenberg

Lissingavägen 11B

Utgångspris:
1 895 000 kr
Avgift:
3 950 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
67 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 1

*I avgiften ingår sophämtning.

**Enligt föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gustav Sandén

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Falkenberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Parhus-känsla med en bostadsrätts fördelar, stort altandäck, en trädgård för odling, lek och spel

En yteffektiv och välplanerad bostadsrätt med hörnläge. Perfekt för fritid- eller permanentboende, med en öppen planlösning och ett fint ljusinsläpp.

Beskrivning

Bekvämt boende i 1-plan med hörnläge och fri utsikt över grönskan och jordbrukslandskapet. "Hemestra" där du bor med cykel- och gångavstånd till havet & naturen. Lättskött och bekvämt boende i nyskick med en låg månadsavgift samt låga driftkostnader. Här är det lätt att trivas både inne och ute. Bostadsrätten byggdes 2018 och känslan av nytt finns kvar, materialvalen är stilrena och tidlösa.
Trädgården och altanen inbjuder till avkoppling och umgänge.

Interiör

Välkommen till det charmiga och lättskötta boendet på Lissingavägen 11B.
Här möts du av en välkomnande bostad med bilplats (elbilsladdare finns). Genom den ljusa och välkomnande entréhallen möts du av smakfull grå klinkers och vacker parkett, som sträcker sig genom hela bostadsrätten och skapar en enhetlig samt elegant atmosfär. Vita väggar ger en känsla av ljus och rymd.

I anslutning till hallen finns dolt utrymme som rymmer tvättmaskin och varmvattenberedaren samt förvaring, vilket frigör utrymme i resten av bostaden. På andra sidan hallen ligger det stilrena badrummet, där grått klinker och vitt kakel skapar en tidlös elegans. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, vägghängd WC samt golvvärme.

Följ hallen vidare och upptäck de två trevliga sovrummen, där garderoberna erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Rakt fram från hallen ligger det ljusa vardagsrummet i öppen planlösning med matplatsen och det ljusa köket.

Köket har vita luckor och mörk bänkskiva. Vidare är det maskinellt utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Planlösningen bjuder in till gemenskap i en avslappnad atmosfär och är inte bara smart designad utan även optimerad för maximalt ljusinsläpp, vilket gör hemmet ljust och trivsamt.

Från vardagsrummet leder dörr ut till en tilltagen altan. Med härlig sol och utrymme för matgrupp, loungegrupp och solsängar, blir detta en plats för avkoppling och social samvaro. Den lättskötta trädgården breder ut sig och erbjuder plats för odling, lek och spel.

På baksidan finns även ett rymligt och isolerat förråd.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Gustav Sandén för med information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Planlösning
  • Sköna bad i Ugglarp
  • Ugglarps kust med utsikt ända till Glommen
  • Falkenbergs vackra kustremsa

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
7
Våningsplan
1 av 1*
Hiss
Nej
Rum
3
Max antal sovrum
2
Boarea
67 kvm**
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Markplan

**Enligt föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 950 kr

I avgiften ingår sophämtning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Parhus i 1-plan
Byggår
2018
Uppvärmning
luft/luft värmepump och radiatorer
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

TV/bredband

Fiber

Parkering

Bilplats
Ja

P-plats i direkt anslutning till bostaden.

Ekonomi

Andel i föreningen
12,5%
Andel av årsavgiften är
12,5%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
598 250 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
750 kr
Försäkring
75 kr
Vatten/Avlopp
325 kr
Summa
1 150 kr

Lägenheten har använts som fritidsbostad.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Ullarp i Falkenberg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
8
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja

TV/bredband

Fiber

Om Ugglarp

Att bo i Ugglarp

Längst kusten två mil söder om Falkenberg hittar ni den natursköna pärlan Ugglarp. Här finns mest sommarstugor men även en del fastboende. De långgrunda sandstränderna i Ugglarp är ett riktigt sommarparadis. Ugglarps havsbad består av tre stränder, södra, norra och västra stranden. Samtliga stränder är långgrunda och barnvänliga. Mellan stränderna finns klippor som gränsar av och löper ut i havet.

Det finns flera förskolor och skolor i närområdena Falkenberg och Halmstad, den närmaste förskola och skola är i Slöinge liksom mataffär och annan service. Större livsmedelsaffär finns närmare Falkenberg och Halmstad. På sommaren mångdubblas befolkning och då ökar också servicenivån med små butiker, caféer och restauranger.

I Ugglarp finns något för alla, bland annat familjevänliga Ugglarps camping, Ugglarps Grönt - en innovativ grönsaksodling med gårdsbutik, Ullarps Gård - där hönsen går i det fria och en självbetjänande gårdsbutik med ägg, grönsaker, honung, hantverk mm, populära Villa Surf Garden erbjuder aktiviteter som kitesurfing, SUP-äventyr på Suseån, fatbike - cykling över klippor och genom strandskogar. På klippor och stränder finns krabbfiske, snorkling, natursköna reservat och unik hallandsnatur för promenader, flera golfbanor och mycket mer. I närheten ligger dessutom Svedinos bil- och flygmuseum som har en Europas största samlingar av gamla bilar och flygplan.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ugglarp? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lissingavägen 11B

Lissingavägen 11B

311 69 Ugglarp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo