-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren gavellägenhet med stor inglasad balkong i väster!
Granlunda, Trelleborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för kabel-TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Fantastiskt fin 3:a med välplanerad planlösning, fint kök, stort vardagsrum, två rymliga sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin & underbar balkong!
Denna ljusa och fräscha gavellägenhet erbjuder en välplanerad och funktionell planlösning, perfekt för den som söker ett bekvämt och stilfullt boende. Lägenheten har ett stort och inbjudande vardagsrum med generöst utrymme för både soffa och matsalsmöbler, vilket skapar en perfekt miljö för både vardagsliv och festliga tillställningar. Det smakfulla köket är ljust och välutrustat, inbjudande till matlagning och samvaro i en trevlig atmosfär. Bostaden rymmer två fina och rymliga sovrum, varav det ena med skjutdörrsgarderob längs ena väggen, som bjuder på goda förvaringsmöjligheter och den andra med inbyggd förvaring. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat med dusch och egen tvättmaskin, vilket tillför praktisk bekvämlighet i det dagliga livet. Lägenheten erbjuder även en stora inglasade balkongen i västerläge, perfekt för avkoppling under soliga eftermiddagar eller mysiga kvällar med utsikt över omgivningen.
Lägenheten ligger i ett lugnt och attraktivt område med gångavstånd till centrum där butiker, caféer och restauranger kan avnjutas. I närheten finns även skola, förskolor samt Östervångsparken – ett idealiskt läge för såväl barnfamiljer som de som uppskattar natur och rekreation nära hemmet.
Välkomna till denna otroligt fina 3:a med vackert ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, stilrena materialval, fint kök och stilrent helkaklat badrum.
HALL
Via säkerhetsdörren välkomnas man in i en ljus och möblerbar hall som ger ett omedelbart intryck av välkomnande. Här ligger klinker på golvet och väggarna är målade i en fräsch vit nyans, vilket ger en känsla av rymd och renhet direkt vid entrén.
KÖK
Direkt till höger från hallen finner man köket, där dörröppningen har breddats för att förstärka den luftiga känslan. Köket bjuder på ljusa, vita köksluckor och en bänkskiva i massiv ek som harmoniserar vackert med det vita kaklet längs bänkskivan. För den matlagningsintresserade är köket välutrustat med moderna bekvämligheter såsom induktionshäll (2015), varmluftsugn (2015), mikrovågsugn (2015) samt kyl och frys (2015). En integrerad diskmaskin (2023) underlättar vardagen ytterligare.
Klinker på golv och vit/gråa väggar. Köket renoverades 2015.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ett ljust och generöst utrymme med fönster i två väderstreck som fyller rummet med naturligt ljus. Här finns gott om plats för både en stor soffa och ett matrumsmöbelmang, perfekt för sociala tillställningar eller avkopplande familjekvällar. Från vardagsrummet leder en dörr ut till den stora inglasade balkongen som vetter mot väster, idealisk för njutning av eftermiddags- och kvällssolen.
Ek-laminat på golv och vita väggar som bryts av mot en beige fondvägg.
SOVRUM 1:
Det första sovrummet erbjuder en praktisk lösning med garderober som har skjutdörrar längs ena väggen. Detta rum är perfekt som huvudsovrum där man kan dra sig tillbaka och njuta av lugnet, med gott om förvaringsmöjligheter.
Heltäckningsmatta (parkett under) på golv och vita väggar som bryts av mot en grön fondvägg.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet är likaså smart planerat med inbyggda förvaringslösningar vilket gör det lätt att hålla ordning och reda. Rummet kan användas både som barnrum eller arbetsrum beroende på familjens behov.
Ek-laminat på golv och vita väggar.
BADRUM
Badrummet är helkaklat vilket inte bara bidrar till ett stilrent utseende utan också underlättar rengöring. Golvvärme ger en behaglig känsla under de kallare månaderna, och handdukstorken ser till att handdukar alltid är varma och torra. För ytterligare bekvämlighet finns även en uppskattad tvättmaskin (2014) installerad.
Badrummet renoverades 2013.
Borgmästaren 4
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för kabel-TV och bredband.
2024
- nya duschväggar i badrum
2023
- ny blandare i dusch
- ny diskmaskin
2021
- ena sovrummet totalrenoverat
2020
- nytt golv i kök och hall
2017
- nya ytskikt och golv i hela lägenheten
- ny bänkskiva och vask i köket
Stor härlig inglasad balkong i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
I föreningen finns 30 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 lokaler, varav en upplåts med bostadsrätt.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 20 % 2024-04-01. I dagsläget finns inga fler planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2024-05-13).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
2021 genomförde föreningen följande större underhållsåtgärder:
- Tätning av gamla balkongtak.
- Byte av expansionskärl.
Planerade renoveringar:
2024 Vatten, avlopp och elledningar (detta kommer påbörjas under sommaren).
Dessa åtgärder kommer att påverka hyran. (Kontrollerat 2024-05-13)
Det finns 10 garageplatser som kostar 300 kr/mån att hyra. I dagsläget är det 4 personer i kö. Det finns 15 parkeringsplatser som kostar 100 kr/mån att hyra. I dagsläget är det 4 personer i kö.
Laddstolpar finns ej. (Kontrollerat 2024-05-13).
Föreningen är ansluten till Telia via fiber. Grundutbud av TV-kanaler ingår i det obligatoriska tillägget samt bredband 100/100.
Finns en gårdsplats mellan husen med grönyta.
Det finns källarförråd till samtliga lägenheter. I källare finns cykelförråd samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Trelleborg är inte bara centralort i Trelleborgs kommun utan även staden som infriar många människors stora dröm – att få äga ett boende nära havet. Den tre mil långa vackra kusten ger flera boendemöjligheter som du bara kunnat drömma om!
Grönområden och parker finns det gott om i denna delen av Trelleborg. Promenera i alléerna i Östervångsparken och spana in de vackra träden och de fina rosenrabatterna. En ypperlig plats för en medhavd picknik under vår- och sommarmånaderna, då även barnen kan plaska i bassängen som finns belägen i parkens ena del.
För den som vill ha en aktiv fritid erbjuder Trelleborg mycket. Med bland annat närhet till Vångavallen, som ju är hemmaplan för Trelleborgs FF och IFK Trelleborg men också Söderslättshallen där de flesta arrangemangen kring inomhussport i staden hålls.
I norra delarna av Trelleborg finns gott om förskolor/skolor med bra renommé. Därav har detta blivit ett område där flera barnfamiljer väljer att slå sig till ro.
Granlunda med dess lugna omgivning är enligt många ett av Trelleborgs absolut bästa bostadsområden med trevliga grönområden, lekplatser, promenadstråk och koloniområden.
Ett annat fridfullt område i utkanten av staden ärKnäckekärr, perfekt för familjer med nära till skolor och till centrum.
Lillevång har det bästa läget om man pendlar. Korta gång/cykelavstånd till busshållplatser. För övrigt ett lugnt och populärt område som uppkom i början av 90-talet, med tillgång till mindre mataffärer och pizzeria. Här brukar man ibland arrangera vårfester.
Prästahejdan ett bostadsområde som byggdes under 1970-talet och som idag har störst fokus på det klassiska kedjehuset.
Från den norra delen av Trelleborg tar du dig smidigt in till centrum med buss eller cykel, där ett stort urval av butiker, restauranger, caféer och service väntar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Granlunda? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
