-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Terrassliknande balkong i sydväst
Limhamns Sjöstad, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 190 kr för bredband/TV. Föreningen har gemensam el, boende blir debiterade efter faktisk förbrukning och tillkommer månadsavin.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna fina 2:a med balkong i bästa solläge. Gemensam takterrass i föreningen!
Välkommen till en mycket trevlig tvårummare som stod klar år 2020. Lägenhetens väldisponerade 51 m² är belägna på våningsplan 2 med en härlig sydvästvänd balkong.
På andra våningen möts du av en stilren boendemiljö där väldisponerade kvadratmeter fördelar sig över kök och vardagsrum som förenas i en social och öppen planlösning med stora fönsterpartier i fokus. Genomgående parkettgolv, sovrum med klädkammare, hall med förvaring samt helkaklat badrum med tvättmöjligheter.
Det är inga problem om gäster vill sova över eftersom det finns tillgång till en övernattningslägenhet. Boende i föreningen har även tillgång till en härlig takterrass som lämpar sig utmärkt för umgänge och grillning!
Här förenas lugnet, havet och Limhamns småstadsidyll i svårslagen harmoni. Närheten till matbutiker, gym, Hylliekrokens golfanläggning och grönområden. Goda kommunikationer till både Hyllie och Malmö C finns i bostadens absoluta närhet. Från bostaden går både cykel-och gångvägar längs Ribersborgs strandpromenad och Limhamns lagun med badplats nås på bekvämt gångavstånd.
Brf Oljeslagarens hus
-Gemensam takterrass i föreningen
-Övernattningslägenhet finns
-Garageplats finns ledigt
-Friköpt mark (ej tomträtt)
-Källarförråd
Hall
Luftig hall med generös takhöjd, mörk klinker och vita väggar. Här finns plats för avhängning och ytterligare förvaring erbjuds i garderob.
Kök
Via hallen når vi köket som ligger i öppen planlösning med sällskapsrummet. Modernt Vedum-kök med släta vita luckor, mörk bänkskiva och fint vitt kakel baktill. Bra arbetsyta erbjuds i köket och maskinparken är komplett. Denna består av kyl, frys, induktionshäll , varmluftsugn, fläkt, integrerad mikrovågsugn och diskmaskin.
Sällskapsrum
Inbjudande socialt rum som ligger i öppen planlösning med köket. På golvet vilar ett parkettgolv och väggarna är vita. Rummet har en härlig volym för många gäster, både sittande vid middagsbord och i soffor. Rummet får ett härligt ljusflöde från ett stort fönsterparti och här når vi även bostadens stora balkong i bästa solläge.
Sovrum
Sovrummet nås via sällskapsrummet och är bra i sin storlek. På golvet vilar den återkommande ekparketten och väggarna är vitmålade. God förvaring i form av en platsbyggd garderob.
Badrum
Välplanerat badrum med mörkt klinker och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, handdukstork, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara duschdörrar.
Här finns även en vit bänkskiva med praktisk skåpförvaring ovan tvättmaskin och torktumlare.
*Hiss från markplan
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 190 kr för bredband/TV. Föreningen har gemensam el, boende blir debiterade efter faktisk förbrukning och tillkommer månadsavin.
Till bostadsrätten ingår ett källarförråd.
Det finns 73 garageplatser som kan hyras för 900 kr/mån, varav 12 laddplatser som kostar 1 160 kr/mån plus förbrukning.
I nuläget finns det ingen kö och där är lediga platser (kontroll 2023-11-09).
Föreningen är ansluten till M bilpool.
I området finns ett större garage, där det ska vara möjligt att hyra en plats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Brf Oljeslagarens hus bildades år 2018 i samband med byggnationen av Hökerum Bygg. Föreningen innehar tomten med äganderätt och förvärvade fastigheten Malmö Fernissan 1 i samband med bildning. Det finns 94 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler i föreningen, där den ena är uthyrd.
Föreningen har Bredablick som ekonomisk och teknisk förvaltare. Man har tecknat ett avtal med Nomor för skadedjurskontroll (främst måsar här vid vattnet), och har även avtal för t.ex rengöring av soprummet inkl kärltvätt.
Avgiften höjdes med 10% fr.o.m. 2024-01-01. När styrelsen gjort alla nödvändiga beräkningar, har de kommit fram till att höja avgiften med 12 % from 2025-01-01. Vad gäller avgifterna för parkeringsplatserna, höjs dessa med ca 2 % till en avrundad summa (enligt styrelsen 2024-10-28)
Föreningen har gemensam el, som boende faktureras man efter egen förbrukning på månadsavin.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Då huset är nybyggt är det inget större eller kostnadskrävande underhåll som kommer ske inom de närmsta åren. Föreningen har en underhållsplan på 30 år och underhåll sker löpande.
Det finns 73 garageplatser som kan hyras för 950 kr/mån. 12 av dessa är laddplatser som kostar 1 220 kr/mån plus förbrukning. I nuläget finns det ingen kö och där är lediga platser (kontrollerat 2024-05-22).
Gästparkering går att hyra per dygn, 100 kr.
Föreningen är ansluten till "M bilpool".
MC-plats kostar 475kr/mån.
I området finns ett större garage, där det ska vara möjligt att hyra en plats.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (100 Mbit/s) via Tele2. Extra kanaler och högre hastighet på bredband kan köpas till av Tele 2.
Föreningen har en övernattningslägenhet med 4 bäddar och badrum som kan hyras till en kostnad om 300 kr/dygn.
Föreningen har dessutom en gemensam takterrass för föreningens medlemmar att nyttja.
Det finns cykelställ i garaget.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Limhamns Sjöstad? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
