-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lägenhet i toppskick.
Lomma - Vinstorp, Lomma
*I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 79 kr/mån för bredband. Individuell mätning och debitering för el.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Tre rum och kök om 85 kvm högst upp på tredje våningen. Topprenoverad lägenhet i bästa skick med helkaklat badrum, modernt kök och inglasad balkong.
Välkommen till Vinstorpsvägen 46. Tre rum och kök om 85 kvm högst upp på tredje våningen. Topprenoverad lägenhet 2017 i bästa skick med helkaklat badrum, modernt kök och genomgående nyare ytskikt. Genomgående och tilltalande planlösning med bra förvaringsmöjligheter. Rymlig inglasad balkong mot väster med härlig utsikt ut mot föreningens välskötta innergård. Belägen i populärt område på bra adress med närhet till bra kommunikationer, affär och skola. Välskött föreningen med låg avgift. Välkomna på visning!
Vi kommer in till en rymlig och välkomnande hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor. Direkt in till höger ligger det helkaklade och fräscha badrummet som renoverades 2017 i tilltalande stil med vitt kakel och grå klinkers. Badrummet är kombinerat med tvätt.
I slutet av hallen når vi det stora och öppna vardagsrummet med ljusa väggar. Här får vi plats med soffa, fåtöljer och tv-möbel om så önskas. Fönstret vetter mot öster och vi har en trevlig utsikt ut över området. Öppningen från hallen in till vardagsrummet är lite större vilket skänker en härlig rymd och gör att lägenheten känns modern.
Kök med matplats ligger in till höger i slutet av hallen. Köket renoverades 2017 med vita högblanka luckor som går fint ihop med det gråa kaklet och den högblanka bänkskivan i vit laminat. Vi har bra arbetsytor för att skapa goda middagar och gott om skåp och lådor till praktisk förvaring. Vid matplatsen kan vi sitta 6-8 personer obehindrat samtidigt som vi kan blicka ut genom fönstret mot öster.
I slutet av hallen in till vänster ligger bostadens första sovrum. Innan vi går in passerar vi en skjutgarderob till bra förvaring. Sovrummet har fönster mot väster med altandörr ut till den inglasade balkongen. Det andra sovrummet ligger in till vänster från vardagsrummet och är något större. Här har vi anslutande klädkammare till praktisk förvaring. Även här har vi utgång till den inglasade balkongen. Båda sovrummen känns rymliga och vi får plats med säng och sängmöbler utan problem.
Hela lägenheten är i mycket gott skick med genomgående ljusa väggar och fina parkettgolv i alla rum. En bostad att garanterat trivas i och bara flytta rakt in!
Kök renoverat 2017. Golv: parkett. Utrustning: spishäll (IKEA 2017), inbyggnadsugn (IKEA 2017), fläkt (IKEA 2017), kyl-fullhöjd (IKEA 2017), frys-fullhöjd (IKEA 2017), integrerad diskmaskin ( 2017), mikrougn (IKEA 2017).
Badrum renoverat 2017. Golv: klinkers. Tak: spotlights. Väggar: kakel. Utrustning: toalett , dusch, tvättställ och tvättmaskin (Electrolux 2017).
Planlösning
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 79 kr/mån för bredband. Individuell mätning och debitering för el.
Inglasad balkong med trätrall och ledbelysning, läge väster.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 183 lägenheter och 5 lokaler på adresserna Vinstorpsvägen 24-58 och Pilgatan 1-7.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn. Denna bokas av säljaren med vaktmästaren. Köpare ska även närvara på tillsynen.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en årsavgift tas ut om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/.
Föreningen höjde avgiften med 4 % 2024-01-01.
Föreningen planerar att höja avgiften med 13-16 % 2025 om de kommer igång med planerade investeringar. Föreningen kommer att se över budgeten då räntan har sjunkit något. (Kontrollerat 2024-08-29)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar. Nuvarande försäkringsavtal gäller till och med 2024-12-31.
Utförda renoveringar:
2009 Tak- och fasadrenovering av föreningens samtliga byggnader.
2010 Ny tvättutrustning i samtliga tvättstugor.
2011 Förnyat utemiljön och lekplatserna.
2012 Kontroll av balkongerna.
2015 Relining av avloppsstammar.
2021 Relining av alla avloppsrör. Vinstorpsvägen 36-58. Under året har också maskiner i vissa tvättstugor byts ut.
2023 Infört gemensamt bredband. Byte till nya energieffektiva LED lampor i armaturer i hela föreningen. Inne som ute. Trappor har fått nya armaturer.
2023 Införande av gemensam IMD el.
2024 Galvaniserade dörrstoppare. 9 st nya trätrappor till ettornas uteplatser. Nytt staket runt platsen för trädgårdsavfallet. Förbudsskyltar: inkörning och rastning av hundar. 24 st billaddplatser. Asfaltering av gångbanan utanför 58:an. Relining av ventilationskanaler - pågående. Beräknas vara klart i december. Nytt passagesystem/elektroniska tavlor för tvättstugorna - pågående. Beräknas vara i drift vecka 44.
Planerade renoveringar inom de närmaste fem åren:
2025-2030
Nya fönster och solceller - projekten beräknas starta under hösten. Beräknas vara klart juni 2025.
Nya vattenstammar med individuella mätare.
Nya radiatorer.
För mer info www.hsb.se/malmo/magnolia
(Kontrollerat 2024-08-29)
Det finns 142 parkeringsplatser, en plats kostar 50 kr/mån att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 3 platser på den östra parkeringen är lediga.
Föreningen har 24 billaddplatser. 200 kr/mån för laddstolpen utöver dessa 50 kr/mån för p-platsen. (2,36 kr/kWh) Ingen kö i dagsläget. För mer info kontakta 141magnolia@gmail.com.
(Kontrollerat 2024-08-29)
Gemensamt bredband via Bahnhof i fem år (start januari 2023), 1000/1000 Mbit/s.
Digital-TV via Tele2, basutbud. Tele2 erbjuder även bredband och telefoni via det speciella antenn uttaget i väggen.
Varje bostadshus omges av en gård, med trevlig växtlighet, möblemang, grillmöjlighet samt lekplats för barn.
Alla lägenheter i Magnolia har tillgång till förråd i källaren. Det finns även gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum finns i källaren. Tvättstugan som renoverades 2011 är belägen i källaren och är fullutrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp med helkaklade ytor och är välskött (nya maskiner från 2019/2020). Det finns även matförråd.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/magnolia.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Vinstorp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
