Kjellmansgatan 28

Toppmodern tvåa med balkong och slående utsikt!

Välkommen till exklusiva materialval, social planlösning och stor balkong med slående utsikt över Göta Älv! Nyproducerad 2024.

Beskrivning

Det är svårt att inte bli tagen av de slående vyer man möts av direkt man kliver in i detta exklusiva hem på våning 6 av 8! Här erbjuds 51 kvadratmeter som andas högkvalitativa materialval och toppmodern utrustning. I ett högt och fritt läge med utsikten ständigt närvarande är känslan i bostaden likt en lugn oas högt över staden. En öppen planlösning mellan vardagsrum och kök bjuder in till social gemenskap och bidrar till den luftiga känslan. Sällskapsytorna förlängs ut genom den generösa balkongen med härlig förmiddagssol. Låt dig imponeras av de kända landmärken som tronar upp sig i fjärran och låt blicken fångas av vattnets rika båtliv. I det rofyllda sovrummet somnar du gott med stadens pulserande ljus som en nattlampa. En rymlig klädkammare tar hand om klädvård och annan förvaring. Badrummet är stillfullt utfört med en exklusiv hotellkänsla. Självklart erbjuds både tvättmaskin och torktumlare för en komfortabel vardag.

Förutom hemmets egna faciliteter har man som medlem i föreningen tillgång till exklusiva gemensamhetsutrymmen så som en spektakulär takterrass med festlokal, samt en Spa-lounge på taket med bastu och relaxavdelning både inne och ute, dessutom med övernattningsmöjligheter för gäster.

Från Stigberget når ni enkelt allt ni behöver. Med närhet till vatten, grönområden och natursköna promenadstråk erbjuder området en aktiv och vacker livsstil. Goda kommunikationer med närhet till spårvagn, bussar och bilvägar.

Detta är sannerligen ett hem för den kräsne!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hilda Ferm för mer information och intresseanmälan!

Interiör

Välkommen upp till våning 6 för att upptäcka denna exklusiva tvåa! Direkt vid ingången möts du av en ljus och rymlig hall med plats för att hänga av ytterkläder till höger. Ytterligare förvaring finns till vänster i en inbyggd garderob samt städskåp. Vita väggar kombineras med praktiskt mörkgrått klinkers.

Fortsätt in till bostadens sociala utrymmen där köket och vardagsrummet har en öppen planlösning som skapar en naturlig plats för umgänge och gemenskap. Stora fönster släpper in mycket ljus och erbjuder en fantastisk utsikt över Göteborgs inlopp, takåsar och diverse landmärken. Det exklusiva köket är signerat Marbodal och har stänkskydd och arbetsbänk i kvartskomposit från Silestone, vilket harmonierar fint med den eleganta designen. Köket är utrustat med helintegrerad diskmaskin (Electrolux), mikro (Electrolux), induktionshäll (Electrolux), multifunktionell varmluftsugn (Electrolux), inbyggd fläkt (LGG) och rostfri kyl/frys (Electrolux). Köket är öppet mot de stora sociala ytorna där det finns plats för en stor matgrupp.

Allrummet erbjuder rymliga ytor för soffa, tv-möbel och matgrupp, perfekt för middagsbjudningar i goda vänners lag. Med vita väggar och ett mattlackat parkettgolv som bas kan bara fantasin sätta gränser för inredningen.

De sociala ytorna förlängs genom utgången till den generösa balkongen, med möjlighet att möblera med loungemöbler, caféset och egna odlingar. Här avnjuter du dagens första kaffekoppar i härliga förmiddagssol. Låt blicken vila över vackra takåsar, ståtliga Masthuggskyrkan och Göta Älvs rika båtliv.

Sovrummet har plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Ljusa väggar och en mörkgrön fondvägg möter en beige heltäckningsmatta som tillför en lyxig känsla. Härifrån når du även en rymlig walk-in closet med praktiska hyllor och klädstänger, som likväl kan användas som hemmakontor för den som önskar.

Badrummet är stilfullt inrett och generöst i sin storlek. Utrustningen består av dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk med överhängande förvaringsskåp. Grått klinkergolv med elektrisk komfortvärme kompletterar snyggt de vitkaklade väggarna.

Välkomna att trivas!