-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Balkong i söderläge!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten (inklusive varmvatten), kabel-TV basutbud och internet.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
-Genomgående lägenhet med balkong mot innergård i söderläge
-Garage i föreningen
-Våning 6 med hiss
-Stabil förening
-Väldisponerad lägenhet
-Stora fönsterpartier
-Fräscha ytskikt
Välkommen till denna fantastiska bostad där stilrena ytskikt, smart förvaring och en modern atmosfär samverkar på bästa sätt. En komfortabel och ljus bostad med balkong med underbar utsikt. Goda förvaringsmöjligheter och en praktisk planlösning gör detta till en trivsam och behaglig bostad. Här bor ni i en lugn oas mitt i staden.
Lägenheten har ett öppet och luftigt vardagsrum med god plats för soffgrupp, tv-möblemang och matbord. Via vardagsrummet nås den stora balkongen som tar in flertalet sittplatser. Rymligt sovrum som tar in en dubbelsäng och nattduksbord på vardera sida. Här finns dessutom flertalet garderober som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter.
Här bor ni i välskötta och populära Brf Gångaren 1. Den grönskande innergården skapar en fridfull atmosfär, och här finns alla bekvämligheter du kan önska dig. Föreningen erbjuder även en gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum samt ett garage med enkel åtkomst via husets hiss. Här bor ni i ett område med en levande och mångsidig stadsupplevelse. Rikt utbud av restauranger och caféer samt flera butiker vid Västermalmsgallerian, vilket gör det lätt att skapa en trivsam vardag. För den som önskar grönområden ligger Sankt Göransparken precis utanför porten, och en kort promenad tar dig till både Kronobergsparken och Rålambshovsparken. Här kan du njuta av trevliga promenadstråk längs glittrande vatten och en avslappnad atmosfär. För smidig kommunikation finns tunnelbanans gröna och blå linje vid Fridhemsplan, och flera bussar betjänar området. Detta är en plats där bekvämlighet, grönska och stadspuls möts, och där du har alla bekvämligheter inom räckhåll.
Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
I avgiften ingår värme, vatten (inklusive varmvatten), kabel-TV basutbud och internet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är beroende av antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftkostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Observera att elkostnaden kan variera mycket beroende på elpris - gör en egen kalkyl baserat på beräknad förbrukning.
*Betalas av köpare
BRF Gångaren är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten i och med att huset byggdes 2006. Föreningen äger marken och en fastighet med adresserna Sankt Göransgatan 121-133 och Mariebergsgatan 11-19. Samtliga lägenheter är bostadsrätter. Fastigheten består av 98 lägenheter, 5 lokaler samt garage med 75 bilplatser och 4 mc-platser.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://xn--brfgngaren-45a.se/
Föreningen höjde månadsavgiften med 3% från 2024-01-01. Styrelsen har i samband med fastställande av budget för kommande räkenskapsår beslutat om att höja månadsavgiften med 3% från 2025-01-01.
Föreningen har i mars 2024 bundit hälften av sina lån med två års löptid till 3,60% ränta.
(Information inhämtad från förenings hemsida)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret, bostadsrättstillägg ingår i föreningens
fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren (enligt ÅR 2022/2023)
Utförda renoveringar:
2022 - Solcellsanläggning på taket till fastigheten i drift. Den förväntas producera cirka 65000 kWh per år.
2019 - Målning av trapphus
2019 - OVK
Inga större renoveringar är planerade (Information hämtad från föreningens hemsida).
Föreningen har ett garage ihop med grannföreningen Brf Flanören. Det finns 75 platser i garaget som nås via husets hiss. Hyra för dessa är 1 600 kr/mån för medlemmar (beslutad höjning till 1 750 kr/mån från 2025-01-01). Laddning för elbil går att ordna till de flesta platserna mot en extra avgift. Det finns även 4 mc-platser (650 kr/mån).
Uttag för att ladda elbil går att ordna i garaget. Det medför en extrakostnad på 300 kronor under 28 månader. Den som hyr platsen tecknar ett separat avtal för elen och betalar för förbrukningen direkt till elbolaget.
För tillfället finns inga lediga platser i garaget, när vakans uppstår informeras alla medlemmar via mejl och den som först är redo att skriva avtal tilldelas platsen.
Kabel-Tv via Tele2 (basutbud) och Internet via Stockholms stadsnät med hastigheten 500 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Det finns en stor trevlig gemensam innergård, privat och skyddad från trafik. Gården har grönska i fint solläge och här finns bland annat lek- och sittplatser samt grill.
- Tvättstuga.
- Övernattningsrum.
- Cykel- och barnvagnsrum
- Soprum med källsortering.
- Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd.
Föreningens gemensamma tvättstuga finns i anslutning till trapphuset vid Mariebergsgatan 15. Där finns förutom tvättmaskin även torktumlare, torkskåp och mangel.
Föreningens bokningsbara övernattningsrum är främst avsett för att skapa en extra övernattningsmöjlighet för släkt och vänner. Rummet finns på Mariebergsgatan 15, plan 0. Det är ett rum på ca 20 kvadratmeter med bäddsoffa för två personer samt 1 extrasäng. Toalett finns men inte dusch. Mobiltäckningen är begränsad, ingen wifi. Kostnaden för övernattningsrummet är 200 kr/natt.
Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
