Hoppa till innehåll

Fräscht och väldisponerat parhus på attraktiva och barnvänliga Gryta!

Norra Gryta, Västerås

Flitiga Lisas väg 45

Utgångspris:
2 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
135 kvm*
Tomtarea:
285 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Marcus Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fräscht och väldisponerat parhus på attraktiva och barnvänliga Gryta!

Fantastiskt kök - Väldisponerade ytor - Inglasat uterum - Lättskött hörntomt - Attraktivt och barnvänligt läge - Garage i länga!

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till detta mycket trevliga parhus på attraktiva och barnvänliga Gryta. Invändigt karaktäriseras fastigheten av mycket väldisponerade ytor, genomgående fräscha ytskikt samt ett fantastiskt och fullutrustat kök. Utöver detta påträffas bland annat ett rejält vardagsrum med utgång till såväl uterum som den härliga trädgården, fyra rogivande sovrum, två helkaklade badrum, tvättstuga samt bra förvaringsmöjligheter.
Utvändigt påträffas en lagom stor och lättskött tomt med gott om gräsytor för barnen att leka på. Framsida med stenlagd gång, trädäckad uteplats samt ett rejält förrådsutrymme. Hela tomten är inhägnad av en trevlig och insynsskyddande häck.
På Gryta bor ni i ett mycket barnvänligt område med närhet till såväl skolor, förskolor, allmänna kommunikationer samt närservice.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan:
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt bra förvaringsmöjligheter. Ytskikt bestående av ljusa väggar samt praktiskt klinkergolv.
I anslutning till hallen påträffas även ett fräscht duschrum med helkaklade väggar samt klinkergolv. I övrigt utrustat med dusch, handfat med tillhörande kommod samt wc.

Stort och lättmöblerat vardagsrum som med lätthet rymmer såväl sedvanligt vardagsrumsmöblemang som extra matsalsplats. Underbart ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Ytskikt bestående av ljusa väggar samt ekparkett. Härifrån finner ni även utgång till det ljuvliga och inglasade uterummet samt den härliga trädgården.

Underbart och stilrent kök med gott om förvaring bakom grå luckor. Rejäla arbets- samt avlastningsytor i microcement med ovansittande kakel. Den maskinella utrustningen består av spis med induktionshäll, fläkt, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. I köket finns även en mycket praktisk köksö som även fungerar utmärkt som frukostbord.
I anslutning till köket påträffas även en tvättstuga med bra skåpsförvaring, praktisk arbetsbänk, ho, tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp.

Övre plan:
Övre hall som fördelar rummen, här finner ni även en mycket rymlig klädkammare samt ingång till det rymliga badrummet. Badrummet har helkaklade väggar samt klinkergolv. I övrigt utrustat med hörnbadkar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp samt wc.

Master bedroom med gott om plats för större säng samt tillhörande möblemang. Gott om förvaring via platsbyggd skjutdörrsgarderob. Ytskikt bestående av ljusa väggar, dekorativ fondvägg samt laminatgolv.

På övre plan finner ni även ytterligare tre rogivande sovrum. Samtliga med plats för större säng och plats för extern förvaring.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gladiolen 52

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Utgångspris
2 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
135 kvm*
Tomtarea
285 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1981
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Galvad/målad plåt
Fönster
2+1 glas

Radonmätning utförd -98/-99 med ett årsmedelvärde på 172 Bq/m3.

Ombyggnad, Renoveringar

2022: Norra fasaden bytt
2021: Kök
2010: Tak

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (1994-12-14) Stadsplan (1980-02-19)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Gladiolen GA:1 ändamål: Vägar, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Västerås Gladiolen GA:2 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Västerås Gladiolen GA:3 ändamål: Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Västerås Gladiolen GA:4 ändamål: Radio- TV och/eller tele

TV/bredband

Fiber via stadsnätet.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 121 000 kr
Byggnadsvärde
1 324 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr
Tomträttsavgäld
19 652 kr/år, t o m 2031-09-30

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
16 000 kr
Värme
12 738 kr
Försäkring
5 638 kr
Samfällighetsavgift
3 000 kr
Renhållning
3 148 kr
Vatten/Avlopp
4 470 kr
Summa
44 994 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 230 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Flitiga Lisas väg 45

Flitiga Lisas väg 45

72246 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo