-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bo nära skidbackar och natur i charmiga och familjevänliga Tegefjäll
Tegefjäll, Åre
*Betalas kvartalsvis
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välkommen till charmiga och familjevänliga Tegefjäll! Här erbjuds nu möjligheten att förvärva en trivsam lägenhet, idealisk för att skapa minnesvärda fjällsemestrar med nära och kära.
Bostaden är välplanerad med 54 kvadratmeter som rymmer tre sovrum med totalt sex bäddar, en välkomnande hall, ett badrum med avkopplande bastu, samt ett vardagsrum och kök i öppen planlösning – perfekt för att umgås efter en dag på fjället. Från vardagsrummet når du altanen med fritt läge mot skogen. Vid entrén finns ett skidförråd.
Från lägenheten har du bekvämt promenadavstånd till Tegeliften, som tar dig vidare in i hela Tegefjälls och Duveds liftsystem med backar för alla nivåer. Under vintertid är Tegetornet öppet med restaurang och butik, där hittar du även busshållplatsen för skidbussen om man vill åka in till Åre, som ligger knappt 5 km bort.
Lägenheten har ett uthyrningsavtal med Skistar med goda intäkter. Säljaren har plockat undan v.1, v.9, v.16 som ägarveckor samt v11 (Weekend tors-sön) under den kommande säsongen. Dessa veckor är möjliga för en köpare att ändra på sålänge det inte är bokat av en extern hyresgäst.
Välkommen på visning!
Hall med avhängningsmöjligheter till höger följt av garderober.
Till vänster har vi tre sovrum i fil efter varandra:
Sovrum 1: Möblerad med våningssäng och garderob.
Sovrum 2: Möblerad med våningssäng.
Sovrum 3: Stora sovrummet som är det naturliga föräldrarummet möblerad med dubbelsäng och garderober.
Vidare genom lägenheten har vi rakt fram badrum och till höger vardagsrum och kök i öppen planlösning.
Badrum: Helkaklat med golvvärme och utrustat med wc, torkskåp, handfat, spegelskåp, dusch och slutligen bastu.
Vardagsrum/kök: Den naturliga samlingsplatsen för lägenheten där vi har vardagsrum till vänster med plats för en rymlig soffa, soffbord och här finns även kaminen. Till höger har vi köket som går i vitt och är utrustat med ugn/spis, kyl & frys, micro och diskmaskin. Här finns plats för matbord för sex personer och slutligen är det också härifrån vi tar oss ut på altanen.
Bostaden säljs fullt möblerad och utrustad med reservation för säljarnas personliga tillhörigheter.
Åre Totten 1:81
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Betalas kvartalsvis
2011- Nytt kök inklusive nya vitvaror och nytt helkaklat badrum med golvvärme. Målat och tapetserat.
2021- Nya element
2023- Målning hall. Ny kyl/frys samt microvågsugn.
Skidförråd vid entrédörr
TV via fiber ingår i månadsavgift (IP-TV-abonnemang normal)
Fiber-tecknas separat av dig som lägenhetsinnehavare
En parkering precis nedanför huset med motorvärmaruttag tillhör lägenheten, parkeringen ingår i avgiften och elen debiteras på respektive lägenhet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsström.
Kostnaden för uppvärmning och el är beräknad på ett snitt över året, denna kostnad kan variera beroende på nyttjandegrad och årstid.
Som bostadsrättsinnehavare skall du teckna en hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Ingen planerad avgiftshöjning, avgiften höjdes fr o m 1 Juli 2024 för att kompensera för räntehöjning och allmän kostnadsökning - i första hand samfällighetsavgiften
2023- Under året har den gamla stödmuren mot nedre fönstren vid parkeringen rivits och en ny har
byggts i sten. Gårdsplanen vid parkeringen har jämnats ut för att passa mot den nya stenmuren.
Några av träden på fastigheten har sågats ner. I övrigt bedöms fastigheten alltjämt vara i gott skick och inte kräva några större åtgärder.
Tegefjäll är ett skidområde som ligger mitt emellan Åre och Duved. Byn ligger nästan mitt i skidbacken och har ett eget liftsystem som är sammankopplat med Duveds liftsystem, så det går lätt att åka emellan. Området inriktar sig mot familjen med lite lättare nedfarter. Här finns den omtyckta Vildmarksstigen. Här får barnen följa med bävrar, rävar och hästar på äventyr i skogen. I området finns en restaurang och värmestuga. Skidbussar går dagligen på vintersäsong till Åre och Duved.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tegefjäll? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
