Hoppa till innehåll

Nu finns ett stort hus till salu i centrala Sösdala med lagerlokaler.

  • 130 + 100 kvm
  • 8 rum
  • 1 995 000 kr

Sösdala, Hässleholm

Storgatan 30

Pris:
1 995 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
130 kvm / 100 kvm*
Tomtarea:
5 290 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Pontus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nu finns ett stort hus till salu i centrala Sösdala med lagerlokaler.

Stor villa med två lägenheter finns nu till salu i Sösdala. På fastigheten finns även lagerlokaler och stor tomt.

Beskrivning

Tillfälle att förvärva en fastighet med totalt 2 lägenheter, ett mindre hus och två lokaler som tidigare nyttjats som lagerlokal.

Med centralt läge i Sösdala ligger fastigheten som består av 2½-plan samt källarplan. I entréplan finns stor lägenhet om om 3,5 rok. På andra plan finns en lägenhet om 3 rok. Rejäla utrymmen i källaren med bland annat gemensam tvättstuga, vattenburen uppvärmning genom Ispinne/vattenburet system.

Här har man möjlighet att sätta sin egna prägel på bostadshuset och använda lokalerna till egen verksamhet eller så hyr man ut allt.

Fastigheterna säljs med friskrivningsklausul och nuvarande ägare kommer inte ombesörja någon förbesiktning!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Interiör

Huset är idag fördelat på två lägenheten. Entréplan har kök, badrum och 5 rum. Övreplan har kök, badrum och 3 rum. På tomten finns två förrådsbyggnader och ett mindre hus.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Lagerlokal Vannaröd 7:10
  • Infart till båda fastigheterna
  • Gäller även Vannaröd 7:10
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övreplan

Planlösning

Vind

Planlösning

Källare

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vannaröd 69:1 & 7:10

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 995 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
6
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
5 290 kvm
Biarea
100 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan med källare
Byggår
1925
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
luft/vatten ispinne. vattenburet system
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Fastighet Vannaröd 69:1 är 1156 kvm och Vannaröd 7:10 är 4134 kvm

Planbestämmelser

Detaljplan (2010-11-09) Tomtindelning (1943-08-04) Stadsplan (1924-02-07)

Parkering

Plats till 10-15 bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
796 000 kr
Byggnadsvärde
609 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 970 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
38 922 kr
Försäkring
7 853 kr
Renhållning
3 589 kr
Vatten/Avlopp
9 747 kr
Summa
60 111 kr
Elförbrukning
17 056 kWh/år

Uppvärmningskostnaden är ink hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 800 000 kr

Om Sösdala

Att bo i Sösdala

Sösdala med sina ca 1800 invånare ligger i södra delen av Hässleholms kommun. Här ligger orten inbäddad i sin skogrika, vackra natur.

Här är goda kommunikationer; Pågatågen går dagligen till och från Sösdala – både norrut mot Hässleholm och Kristianstad, samt söderut mot Lund, Malmö, Köpenhamn. Från Sösdala kommer du till Kastrup på 1 timme och 20 minuter. Det går tät tågtrafik här, med avgångar i stort sett varje timme.

Sösdala har två förskolor; Lillgårdens förskola och Ella förskola. Dessutom finns Lejonskolan med klasser från förskoleklass till årskurs fem och Vannarödsskolan med klasser från årskurs sex till nio. På Vannarödsskolan ligger även Sösdalas bibliotek – ett integrerat folk- och skolbibliotek.

Det finns många aktiva föreningar i Sösdala, det finns något för gammal som ung, för dig som vill ha rörliga aktiviteter och för dig som föredrar något stillsammare.

Vannaröds Slott ligger centralt i Sösdala och byggdes i slutet på 1800-talet som en kopia av ett slott i Skottland. Nu bedrivs det verksamhet i Vannaröds Slott med glasscafé och olika evenemang. Slotten ligger beläget i en naturskön park som både har en lekplats för barnen och en mindre damm för turturduvorna att titta på.

Från Vannaröds slottspark utgår en belyst tre kilometersslinga. En liten bit utanför Sösdala finns Lillsjödal och Bosarpssjön med fina badplatser. Vid Bosarpssjön finns såväl minigolfbana som fik sommartid.

Lite utanför Sösdala hittar du många pärlor. På Humlalyckan i Bjärröd finns en garnverkstad med butik. I Adseke har konstnärerna Karl Georg Bramming och Kirsten Raagaard Galleri 1317 med keramik, skulpturer i marmor och brons och tavlor i olika tekniker. Det finns även Sösdala Art & Design Room som ligger på torget där de håller Konst och designutställningar titt som tätt. I Norra Mellby finns hembygdsmuseet Holegården.

I Sösdala finns det både vårdcentral, apotek, mataffär, klädaffär och Rallarhustruns som har bistro och middagsservering.

Flera industrier och mindre företag och hantverkare finns i Sösdala. Dux är ett av de mest kända företagen och där tillverkas bland annat den välkända möbeldesignern Bruno Mattssons stolar.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sösdala? Kontakta våra mäklare i Hässleholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo