-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa i populär förening med låg avgift!
Östra Gärdet, Falkenberg
*I månadsavgiften ingår värme, tv-kanalpaket, bredband via fiber samt bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning av el, varm- och kallvatten och debiterar enl. följande: Kallvatten: 28kr/kbm Varmvatten: 68kr/kbm El: 2kr/kwh I avgiften är inkluderat vattenavgift om 150kr
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad och ljus tvåa i populär och välskött förening med låg avgift!
Välkommen till Västgötavägen och denna ljusa och rymliga två belägen två trappor upp i populär förening.
Stig in i den väl tilltagna hallen där du möts av ljus och rymd. Via hallen nås bostadens luftiga vardagsrum med vackert ljusinsläpp tack vare den luftiga planlösningen och den stora inglasade balkongen som ansluts. Här njuter du av härliga vår/sommar och höstdagar i solens värmande strålar. Vardagsrummet är väl tilltaget och ger gott om plats för större mat- och soffgrupp.
Bostadens kök är nyrenoverat och erbjuder rejäla arbetsytor och massor med ljus från de stora fönstren. Här finns även plats för matbord för den som önskar. Badrummet erbjuder stilrena och fräscha ytskikt. Hallen är möblerbar och i anslutning ligger praktiska fasta garderober för förvaring av kläder och skor. Bostadens sovrum är mysigt och här ges gott om utrymme för en dubbelsäng och möjlighet till bra förvaring i fasta garderober.
Välkommen på visning!
Hall
Stig in i den inbjudande hallen, här välkomnas du av ljus hall och härligt rymd. Hallen är lättmöblerad med gott om utrymme för avhängning och förvaring i intilliggande garderob.
Kök
Via hallen nås bostadens nyrenoverade kök i smakfull tappning. Den väl tilltagna arbetsbänken erbjuder gott om praktisk arbetsyta. Det stora köksfönstret fyller rummet med naturligt ljus, här finns även gott om plats för att ställa köksbord. Kökets utrustning består av kyl, frys, spis, diskmaskin och fläkt.
Vardagsrum
Via hallen ansluter lägenhetens stora vardagsrum. Här finns gott om plats för större soff- och matgrupp att samlas kring. På golvet ligger en välhållen parkett och väggarna är målade i vitt. Rummet fylls av naturligt ljus från stora fönster mot balkongen.
Balkong
Via vardagsrummet nås den härliga inglasade balkongen. Här njuter du av utsikt över området och hustaken. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet redan under tidig vår till sen-höst.
Sovrum
Via hallen och kök nås hemmets väl tilltagna sovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt gott om plats för förvaring i de inbyggda garderoberna.
Badrum
Via hallen nås bostadens fräscha kaklade badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp och badkar.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, tv-kanalpaket, bredband via fiber samt bostadsrättstillägg.
Föreningen har individuell mätning av el, varm- och kallvatten och debiterar enl. följande:
Kallvatten: 28kr/kbm
Varmvatten: 68kr/kbm
El: 2kr/kwh
I avgiften är inkluderat vattenavgift om 150kr
Till bostaden hör ett förråd.
Föreningen tillhandahåller 132 garageplatser (separat kö) till en kostnad om 250kr/månad samt 130 parkeringsplatser (separat kö) till en kostnad om 60kr/månad. Det finns även separat MC/Mopedplatser att hyra.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
I området finns olika faciliteter och möjligheter för de boende. Här finns en lokal för bordtennis, ett studierum, ett cykelförråd, ett källarförråd och en matkällare. Dessutom finns möjlighet att arrendera en kolonilott i Vindilens Koloniförening för ca 100 kronor/år.
Det finns totalt åtta tvättstugor i området, inklusive en grovtvättstuga. Alla medlemmar har en bokningsnyckel som de kan använda för att boka tvättider. Bokningarna sker via bokningstavlorna som finns vid varje tvättstuga. Tvättstugorna finns på följande adresser: Västgötavägen 15 C, 17 C, 19 A, 19 D, 23 samt Grovtvätt, pannrumshuset, Lertäktsvägen 2C, 2F, 4A (nybyggd 2010).
Området har välskötta gårdar med gräsytor, planteringar, lekplatser, boulebana och grillplats. Det finns möjligheter för de boende att njuta av utomhusmiljön och engagera sig i olika aktiviteter på gårdarna.
På Västgötavägen 15c finns även en gästrum/gästlägenhet att hyra. Rummet är utrustat med wc och priset är 200 kr per natt (max 3 nätter)
Inom området finns även två miljöhus, belägna på Västgötavägen 15 och Lertäktsvägen 4. Hushållsavfall och matavfall ska kastas i de nedgrävda behållarna som finns nära miljöhusen Västgötavägen 17A och Lertäktsvägen 4C.
HSB medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Göta. HSB Göta tar i samband med detta ut en andelsavgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 150 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid utträde från HSB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar inga större renoveringar utöver löpande underhåll.
Utförda renoveringar:
2023 - Säkerhetsdörrar
2018 - 2020: Stambyte för varmt och kallt vatten.
2017: Ytterligare garagelängor har byggts till, tilläggsisolering och nytt tegel på fler gavelväggar.
2015: Solceller för elproduktion (ca 1000 kWh) har monterats. Byte av kulvertar för värme och varmvatten. Tilläggsisolering samt nytt tegel på två fasadväggar. Förberett för ytterligare 9 st. gavelväggar. Asfalterad yta ca 900 kvm.
2014: Under året har cykelrumsdörrar bytts ut, källarbelysning bytts ut till ledbelysning med rörelsedetektorer, lekplatsen har förnyats och balkongsidorna har målats.
2013: Trappbelysning bytts ut, gavelvägg har bytts ut, återvinningsgarage har byggts, elcentralerna i lägenheterna har bytts ut.
2012: Ytterdörrar har renoverats, vissa balkongtak lagts om och uteplatser rustats upp.
2011: Relining av avloppsstammar.
Föreningen tillhandahåller 132 garageplatser (separat kö) till en kostnad om 350kr/månad samt 147 parkeringsplatser (separat kö) till en kostnad om 60kr/månad. Det finns även separat MC/Mopedplatser att hyra.
Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia som innefattar bredband via Fiber, IP-telefoni samt kanalpaket lagom.
Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.
Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.
Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
