Hoppa till innehåll

Hemtrevlig villa med mycket omgivande grönska i Telestad!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 127 + 80 kvm
  • 8 rum
  • 3 850 000 kr

Telestadshöjden, Växjö

Telestad Lunden 1

Pris:
3 850 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
127 kvm / 80 kvm*
Tomtarea:
1 337 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linnéa Magnusson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hemtrevlig villa med mycket omgivande grönska i Telestad!

Beskrivning

I slutet av Teleborg i vackra Telestad finner du denna charmiga villa med härliga gräsytor. Här bor du omgiven av mycket mark samt skog som passar bra för den som önskar ytor för barnen att leka på, eller för dig som gillar att vara i naturen. Fastigheten ger en känsla av charm och de generösa ytorna runtom ger ett härligt helhetsintryck. I denna bostad erbjuds rymliga ytor och en genomtänkt planlösning. Dessa 127 kvm boyta och 80 kvm biyta består av två sovrum på entréplan, två på övre plan samt ett rum på källarplan som kan disponeras som sovrum eller annan yta efter behov. Köket, badrummet samt tvättstugan är nyligen renoverade. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och erbjuder trevliga sociala ytor med vackert ljusinsläpp. Alla sovrum är rymliga och erbjuder plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter. Från ena sovrummet når man bostadens stora och trevliga uterum. Här bor man i harmoni med naturen och samtidigt ha närhet till Växjö Centrum. Telestad erbjuder vacker rogivande natur och spännande promenadstråk. Samtidigt som man bor i ett gemytligt bostadsområde kan man njuta av lummiga skogar och gångstråk. Bra cykelleder och busskommunikation gör det smidigt att ta sig till centrum och universitetet.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Hallen är rymlig och erbjuder utrymme för förvaring. Golvet är mörkt klinkergolv och väggarna är målade i vitt.

Kök
Köket är precis nyrenoverat och erbjuder en trevlig färgskala. Luckorna är i en beige ton, bänkskivan i vitt och stänkskyddet är vitt kakel. Den maskinella utrustningen är spis med inbyggd fläkt, diskmaskin, kyl, frys, ugn samt mikro. Här finns plats för matgrupp. Från köket når man bostadens baksida. Golvet är i ljus parkett och väggarna är i en ljus ton som passar med köket.

Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder ett härligt ljusinsläpp. Här får en stor soffgrupp och tv möbel plats. Det finns även plats för annat möblemang efter smak. Golvet kommer i samma parkett som köket och väggarna är i vitt utförande.

Sovrum 1
Detta sovrum är rymligt och erbjuder plats för en dubbelsäng. Väggarna är målade i beige ton och golvet i ljust parkett. Det finns även en stor garderob.

Sovrum 2
Det andra sovrummet erbjuder plats för att disponera efter eget behov. Här är väggarna målat i vitt och golvet är i ljus parkett.

Badrum
Badrummet är helkaklat i vitt och grått. Det finns ett mindre fönster för vädring. Här erbjuds WC; handfat med kommod, dusch samt handukstork samt spegelskåp.

Övre plan

Sovrum 3
Detta sovrum är rymligt och är enkelt att möblera efter smak och tycke. Golvet är i mörkare parkett och väggarna är målade i vitt.

Sovrum 4
Detta sovrum har samma utförande som sovrum 3 och erbjuder även här bra med ytor att inreda på.

WC
Detta badrum har en röd plastmatta och målade väggar i vitt samt grått. Det finns WC samt handfat.

Källarplan

Källare
I källaren erbjuds en stor tvättstuga, två förråd, ett sovrum, ett pannrum samt två andra rum som kan disponeras som antingen förrådsutrymme eller hobbyrum.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Växjö 13:44

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 850 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
127 kvm*
Tomtarea
1 337 kvm
Biarea
80 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1968
Fasad
Tegel och liggande träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärmepump
Takbeklädnad
Betong
Ventilation
Självdrag (S)
Fönster
2-glas samt 3-glas på övre plan

Ombyggnad, Renoveringar

2008-2023

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Växjö Växjö GA:36

Last: Avtalsservitut Optokabel, D202100091180:1.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 0780K-11/38.5

Förmån: Officialservitut Avlopp, 0780K-11/38.3
Förmån: Officialservitut Väg, 0780K-11/38.2

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2021-00091180:1
Nyttjanderätt Bostad

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 988 000 kr
Byggnadsvärde
2 044 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
17 250 kr
Försäkring
5 017 kr
Renhållning
2 725 kr
Summa
24 992 kr

Driftskostnaderna är personliga och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden för El och uppvärmning är inräknad under posten El. Elkostnaden innefattar elnät, elhandel samt energiskatt.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
67
Energideklarationsdatum
2022-02-25

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 060 000 kr

Länkar

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Telestad Lunden 1

Telestad Lunden 1

35591 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo