Hoppa till innehåll

Genomtänkta bostad i ett lugnt kvarter!

  • 63 kvm
  • 2 rum
  • 1 295 000 kr

Väster, Örebro

Västmannagatan 22

Pris:
1 295 000 kr
Avgift:
6 944 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
63 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme, vatten och grundutbud TV-kanaler.

**Enligt uppgifter från säljaren.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Frida Henriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Genomtänkta bostad i ett lugnt kvarter!

Beskrivning

Varmt välkomna till Västmannagatan och denna genomtänkta bostad i ett lugnt villakvarter. Här bor du i en stilren och välplanerad bostad med en härlig balkong i ett soligt läge. Lägenheten är placerad precis intill det idylliska och lugna Karlaparken och Västmannagatans lugna villakvarter, samtidigt som du bara har några minuters promenad till Örebro city och Örebro centralstation. Njut av lediga dagar med en promenad i någon av alla grönskande parker på Väster, en skön löprunda efter jobbet eller en trevlig middag med vännerna på din favorit­restaurang i närheten!

Den här bostaden erbjuder en genomgående gedigen standard med smakfulla materialval där kök och badrum genomgått stora renoveringar. Det stilrena köket har gott om plats för ett stort matbord och annat möblemang om så önskas. Vidare in finner vi vardagsrummet på rejäla kvadratmeter med ett vackert fiskbensparkett golv, här nås även bostadens härliga balkong i soligt - och lugnt läge, där många timmar inpå kvällen kan njutas av. Här skapar stora fönster i flera väderstreck ett härligt ljus och rymd i hela bostaden. Trivsamt sovrum i bra storlek som erbjuder plats för en dubbelsäng. Det helkaklade badrummet som ligger intill hallen är fullt utrustat och erbjuder bekvämligheter som skön golvvärme! I bostaden finns även en walk in closet med gott om förvaringsmöjligheter.

Till bostaden hör ett källarförråd!

Bostaden är fint belägen på absolut centrala Väster i Örebro med mataffär, café och restauranger i närområdet. På en kort cykeltur eller promenad tar du dig till stadens citypuls som har ett stort utbud av restauranger, butiker och nöjen. På kort avstånd från bostaden finns Örebro central där bussar, tåg och taxi erbjuds för dom längre sträckorna och utmärkt för den som pendlar. Värt att nämna att närmsta busshållplats finns bara några meter från fastigheten. Cirka 20 minuters cykelfärd till Universitetet och på bara några minuter tar du dig med bil till E18/E20 mot Stockholm/Göteborg!

Varmt välkommen på visning, vid intresse kontakta ansvarig mäklare Frida Henriksson.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Sommarbild
  • Sommarbild

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kålroten 7

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 295 000 kr
Lägenhetsnummer
1001
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
63 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt uppgifter från säljaren.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 944 kr

Inkl. Värme, vatten och grundutbud TV-kanaler.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i källaren!

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Mysig balkong i soligt läge!

Föreningen har en mycket trivsam gemensam trädgård på baksidan som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Här finns möjligheter till egen odling om du önskar! Uteplatsen är nyligen renoverad - en trevlig plats att samla dina vänner på grillkväll!

TV/bredband

Bas utbud av tv-kanaler ingår via Telenor.

Fiber finns indraget i huset, varje medlem tecknar eget avtal.

Parkering

Föreningen innehar totalt 3 parkeringsplatser varav två i garaget. Garageplats 1 088 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
20,1%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
778 946 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
400 kr
Summa
400 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kålroten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kålroten innefattar fem lägenheter. Fastigheten totalrenoverades 2015/2016, befintliga lägenheter renoverades samt byggdes en lägenhet till. Fasaden blev omputsad 2013 samt balkongerna renoverade 2013. Föreningen har en trevlig innergård för medlemmarna samt garage och cykelförråd. Garaget rymmer två bilar.

Parkering

Föreningen innehar totalt 3 parkeringsplatser varav två i garaget.

Gemensamma utrymmen

Förråd finns i källaren. I källaren finns även tvättstuga och hobbyrum.

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Västmannagatan 22

Västmannagatan 22

703 42 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder