-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Townhousekänsla i gemytlig miljö!
Vellinge, Vellinge
*I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett modernt boende i toppskick i två etage med egen uteplats i söderläge och tillgång till pool.
Här bor ni i Vellingegården som nyligen byggts om till 5 st exklusiva bostadsrätter. Bostaden har all sin gamla charm kvar med moderna inslag och dagens komfort. För att skapa ett unikt boende i Vellinge har föreningens medlemmar tillgång till en gemensam pool som ligger inbäddad i en härligt grönskande trädgård på fastigheten.
Unikt för detta boende att ha egen privat ingång som skapar en härlig Townhousekänsla. Egen privat uteplats i direkt söderläge att njuta av under hela dagen med utsikt över trädgården. I hallen möts ni av praktiskt grått klinkergolv fint kök ifrån hagaköket med exklusiv stenbänkskiva som matchas med specialbeställd spisfläkt. Lägenheten som är en gavellägenhet har fönster i tre väderstreck vilket bidrar till fint ljusinsläpp och en öppnare känsla. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning på nedre plan. Bostaden erbjuder två helkaklade badrum på vardera våningsplan. En trappa upp finner vi två väl tilltagna sovrum, där det en erbjuder en inbyggd garderob.
Denna bostaden ligger i södra delen av Vellinge och kommunikationerna är bra med närhet till både Malmö och Köpenhamn. Vill man pendla med buss går linje 151 direkt in till Malmö och servicebutiker ligger med gångavstånd från bostaden. Flera förskolor och skolor finns att tillgå i kommunen.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.
Hall:
Vi välkomnas in genom egen entré till en praktiskt hall med klinkergolv och praktiskt avhägning.
Kök och vardagsrum:
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar härlig rymd och socialt utrymme att umgås på. Köket är ett stilrent och går i tonerna av vitt med inslag av ljust trä vilket skapar en känsla av skandinavisk design. Utrustat med exklusiv stenbänkskiva med specialbeställd spisfläkt från Elica och fullstor kyl och frys från Siemens. I övrigt bra förvaring och det ges extra bänkutrymme med köksön. Den öppna planlösningen ger er möjlighet till att möblera med matbord och soffgrupp.
Uteplats:
Till bostaden får man en privat uteplats med tralldäck i direkt söderläge som blir en härlig plats att njuta av under sommarhalvåret. I bostadsrättsföreningen har man satt lite extra guldkant på vardagen med en gemensam pool att tillgå på tomten.
Badrum:
På nedanvåningen finns ett av bostadens två badrum. Helkaklat och utrustat med vikbara duschdörrar i klarglas och snygg svart handdukstork. Badrummet har även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Övre plan
En trappa upp finner vi de två sovrummen. Båda är väl tilltagna och det ena sovrummet en egen walk in closet . Fina takfönster ger rummet ett härligt ljus och rummen blir rogivande redan från starten. Mellan sovrummen ligger det andra badrummet. Även detta helkaklat och utrustat med dusch och snygg inredning.
Här har ni möjlighet till att flytta rakt in i en trivsam bostad där det bara är att slå sig till ro.
Vellinge 88:36
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats.
Ombyggt 2021.
Inflyttning skedde 2021.
Föreningen tillhandahåller 8 parkeringsplatser och 1 HCP-plats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vellingegården 88:36 bildades 2018 och består av fem bostadsrätter i ett 1½-planshus uppfört 2020-2021, genom totalentreprenad av Vellingegårdens Bygg AB.
Byggår enligt ekonomisk plan: 1908/ombyggt 2021.
Inflyttning skedde 2021.
Föreningen har del i samfälligheter, se ekonomisk plan.
Uppvärmning sker med värmepump luft/vatten.
Ekonomisk förvaltare Beviso.
Föreningen höjde avgifterna med 82,4% i november 2023.
I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning (kontroll 2024-05-07).
Föreningen har gjort en avgiftssänkning på ca 6,61% som börjar gälla från 2024-07-01 (kontroll 2024-06-13).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägget för medlemmarna.
Det har inte genomfört några renoveringar sen ombyggnation 2021.
Föreningen har inga stora renoveringar inplanerade (kontroll 2024-05-07).
Tv och bredband tecknas och bekostas separat av medlemmarna med valfri leverantör
Gemensam pool, trädgård och öppen cykelparkering under tak.
Barnvagnsparkering finns innanför gemensamma entrén, dock ej låst utrymme för övriga boenden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.
Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.
Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor. I juni varje år arrangeras Vellinge marknad med dansbana samt öl- och matserveringar mitt på torget. Runtom på gator, parkeringsplatser och öppna ytor samlas flera hundra knallar. Man brukar även ordna tivoli och ”William Arnes Motorcirkus”, något som nästan blivit en självklarhet på skånska marknader.
Inom Vellinge kommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.
Arrie är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.
Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vellinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
