-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart citylägenhet på översta våning med fria vyer
Torpa - Söder, Jönköping
*Utöver månadsavgiften aviseras ett obligatoriskt tillägg om 141 kr/mån (rubricerat för Kabel-TV). Fast månadskostnad är 2 357 kr/mån som täcker värme, vatten, bostadsrättstillägg till hemförsäkringen samt gruppavtal för bredband (100 mbit/s) och kabel-tv (grundutbud).
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Lättmöblerad enrummare med smart sovalkov. Våning 7 av 7 med härlig utsikt och utan insyn. Stabil brf med god ekonomi och förmånliga månadsavgifter.
Fritt utsiktsläge i söder och utan insyn på våning 7 av 7. Grym citylägenhet med välplanerade ytor och billig i drift. Välkommen till Kungsgatan 23!
Läget är bland det bästa i hela föreningen och invändigt stoltseras med kvadratsmarta ytor, bra förvaring och en funktionell sovalkov som underlättar möbleringen. Kronan på verket är den södervända balkongen med sol från tidigt till sent. Lägg därtill den låga månadskostnaden och vi erbjuds ett billigt, behändigt och lättskött boende som lämpar sig perfekt för studenten, övernattaren eller förstagångsköparen.
Området omkring Söder behöver ingen närmre presentation, utan här finns goda möjligheter för den som tycker om att unna sig. Kvarteret erbjuder personliga butiker, restauranger, caféer och matbutiker. Även närhet till grönskande parkmiljö samt Jönköping citys utbud bara några kvarter bort. För den studerande har man en promenad på ca 600 meter till högskolan.
Allt paketerat i omtyckta HSB Brf Kronan med välskött fastighet, gedigen renoveringshistorik och solid ekonomi med låga skulder. Här kan du tryggt ansluta till en förening med engagerad styrelse, sunda framtidsvisioner och trevliga grannar.
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
*Hiss från markplan.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Utöver månadsavgiften aviseras ett obligatoriskt tillägg om 141 kr/mån (rubricerat för Kabel-TV). Fast månadskostnad är 2 357 kr/mån som täcker värme, vatten, bostadsrättstillägg till hemförsäkringen samt gruppavtal för bredband (100 mbit/s) och kabel-tv (grundutbud).
Till lägenheten hör ett källarförråd (ca 8 kvm enligt info från säljaren).
Inglasad balkong på högt och fritt läge. Söderläget erbjuder rikligt med soltimmar de dagar väderleken tillåter. Fria vyer och utan insyn.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på årsredovisning 2023. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Levnadskostnader tillkommer månadsvis, så som hushållsel och hemförsäkring (bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår dock i föreningens försäkring och behöver således inte tecknas individuellt). Den faktiska kostnaden är personlig och kommer att variera beroende på utformning av avtal, personer i hushållet samt individuella konsumtionsmönster.
*Betalas av säljare
HSB Brf Kronan i Jönköping äger fastigheterna Kronan 8 och Kronan 9. Föreningens 2st flerbostadshus byggdes år 1957-1959 och verksamheten omfattar 9st uppgångar med 215 lägenheter. Adresserna är Gröna gatan 4, 6, 8 och Kungsgatan 13, 15, 17, 19, 21, 23. Föreningen har även lokaler och p-platser.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via uppdragsgivare, årsredovisningar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen är kontaktbar via: hsbbrfkronan@hotmail.com
HSB handhar föreningens ekonomiska förvaltning vilket är en trygghet. Välskött föreningsekonomi med låg belåning (2 423 kr/kvm bostadsrättsyta enl. årsredovisning 2023). För att anpassa sig efter det nya ekonomiska läget så har man höjt avgiften vid årsskiftet 2022-2023 med 4% och vid årsskiftet 2023-2024 med 5%. Vid kontroll i juni 2024 finns inga nya beslut fattade för avgiftsändringar.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Föreningen har bland annat utfört:
2023-2024 - Påbörjad installation av nytt passersystem med digital informationstavla vid entréer m.m. (slutförs 2024)
2023-2024 - Påbörjad OVK (slutförs 2024)
2023 - Färdigställande och slutbesiktning vad gäller renovering av fasad, fönster, balkonger samt tak.
2023 - Uppgradering nödtelefon i hissar
2021 - Renovering av fasad och fönster
2021 - Tak med ventilationsrum
2021 - Nytt nyckelsystem med taggar till källare och hissar
2021 - Isoleringsarbete
2020 - Relining av horisontella stammar i källaren.
2020 - Byte av hissar
2020 - Byte av tak Kungsgatan 13
2020 - Nytt låssystem samt byte av dörrar i källare
2020- Påbörjad fönster- och fasadrenovering Kungsgatan 15-23
2019 - Dagvattenseparering
2019 - Isolering och sanering vid asbest
2019 - Uppsättning av nya postboxar
2018 - Underhåll av trapphus
2018 - Ombildning av lokal till bostadsrätt
2018 - Inköp av nya tvättmaskiner och torktumlare
2018 - Saneringsarbete mot asbest
2016/2017 - Ventilationsarbeten
2017 - Byte avstängningsventiler i källare
2017 - Fasadlagning
2016 - Ny värmecentral
2016 - Byte vvc-ventiler
2015 - OVK-besiktning samt påbörjande av åtgärder härav
2014 - Slutförande ombyggnad av lokal till lägenhet och gästlägenhet
2013 - Asfaltering av p-yta och nya p-skyltar. Målning källargångar & renovering av tvättstuga.
2008 - Yttertak.
2005 - Relining av de vertikala stammarna.
1996 - Fönsterbyte.
Föreningen har en 30-årig underhållsplan. Inget större planerat den närmsta tiden, men i underhållsplanen finns noterat byte av ventiler ca 2024 och byte av linhiss på hissarna ca 2025. Det finns även noterat stamrenovering ca 2027 men eftersom stammarna relinats så sent som 2005 och 2020 (med beräknad teknisk livslängd på 40-50 år) så förväntas ytterligare åtgärder på stammar att dröja (kontrollerat med representant från styrelsen juni 2024). Underhållsplanen är ett levande dokument och nya beslut fattas löpande utifrån rådande behov.
Föreningen har 55st parkeringsplatser som upplåts med hyresrätt. Platserna tillhör inte enskild bostadsrätt, utan ett separat kösystem gäller. För närvarade får man räkna med något års kötid. Kostnad för p-plats är för närvarande (2024) ca 315 kr/mån
Det finns även möjlighet till boendeparkering genom kommunen på kringliggande gator.
Föreningen har gruppavtal för kabel-TV och bredband.
Bredbandet levereras av Tele2 med internetuppkoppling 100 mbit/s. Önskas snabbare internetuppkoppling finns möjlighet att välja högre hastighet (mot en kostnad) via Tele2 eller via Telenor fibernät (fd Bredbandsbolaget). Läs mer på tele2.se respektive telenor.se för information om alternativen för hastighet och kostnad.
Parkliknande innergård med grönytor, buskage, sittgrupper m.m.
- Gemensamma tvättstugor finns i källarplan. Utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum.
- Cykelförråd
Här varvas den vackra, äldre bebyggelsen med nyproduktion när Jönköpings nya stadsdel kring södra Munksjön växer fram. Mysiga gator med parkinslag, butiker, restauranger bidrar till en skönt avslappnad atmosfär. Dessutom ett av få bostadsområden i Jönköping som har cykelvänligt platt resväg hela vägen in till stan. För motionsrundan finns Munksjön runt hörnet och en tur upp till Stadsparken är intressant för alla åldrar. Söder/Torpa växer ihop med Jönköpings centrum. Här finns gott om butiker, fik och restauranger som ger stadsdelen karaktär. Att växa upp här innebär nära till förskola, skola (åk F-6 på området och åk 7-9 precis i utkanten mot centrum). Närheten till centrum gör att du kan gå, cykla eller ta bussen för att snabbt ta dig in till stans utbud. Flera livsmedelsaffärer inom området, nära till vårdcentral och tandläkare är såklart också tydliga fördelar.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Torpa? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
