-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimalt planerad hörnlägenhet på femte våningen med hiss och stor balkong i söderläge!
Lunden, Göteborg
*inkl värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 216 kr/mån (tele, tv) samt 17 kr/mån (mätn och admin avg för varmvatten) tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modernt boende med låg avgift i en ytterst stabil förening. Närhet till city på ca 10 min
Nu presenteras en optimalt planerad etta på femte våningen, bekvämt tillgänglig med hiss. Denna moderna bostad från 2013 erbjuder en solig balkong i sydostläge, perfekt för att njuta av ljuset och utsikten över grönskan. Med generöst ljusinsläpp och högt i tak förstärks känslan av rymd, och de välplanerade kvadratmetrarna erbjuder gott om plats för möblering. Den öppna planlösningen möjliggör att ljuset enkelt flödar över hela bostaden.
Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, utrustat med ett Myresjökök och vitvaror från Siemens. Matplatsen är naturligt placerad intill det stora fönsterpartiet, vilket gör det möjligt för middagsgästerna att socialisera med kocken. Vardagsrummet rymmer en bekväm soffgrupp och erbjuder en lummig utsikt mot söder. Balkongen blir som ett extra rum och ger plats för loungemöbler och växter. Sovdelen angränsar till vardagsrummet och rymmer en större säng, med möjlighet att enkelt skärma av för den som föredrar en sovalkov. Badrummet är generöst i dess storlek, helkaklat och erbjuder en dusch med vikbara väggar i glas samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Här bor du bekvämt med låga avgifter, ett utmärkt läge och hög standard, vilket gör detta till ett drömhem för den som söker både komfort och en modern livsstil.
Liedstrandsgatan 12 är belägen på lugn återvändsgata, endast ett stenkast från Danska vägen där ni har flera mysiga caféer, restauranger och butiker. En liten promenad bort ligger Olskrokstorget med flera fiskebodar och mataffärer. Med kollektivtrafik tar ni er ner till stadens centrum på cirka 10 minuter! Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda Tjärns badplats.
Välkommen på visning!
När ni stiger genom entrén på femte våningen, välkomnas ni av bostadens ljusa hall. En hatthylla och en garderob med överskåp står redo direkt till höger. Väggarna pryds av vit nyans och på golvet sträcker sig en vacker ekparkett genom hela bostaden utan några trösklar.
In i köket tar ni er, där klassiska vita luckor från Myresjökök och en bänkskiva av mörkgrå laminat bjuder in till matlagning. Den maskinella utrustningen är smakfullt integrerad och inkluderar spishäll, ugn, diskmaskin, spisfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn och en kombinerad kyl/frys. Vid fönstret väntar en mysig plats för ett matbord. Djupa fönsternischer med vackra stenbrädor ger bostaden en stilren karaktär.
Bortom köket ligger bostadens allrum, upplyst av fönster i två väderstreck som fyller rummet med naturligt ljus. Här ryms både en bekväm soffhörna och en stor säng. I anslutning till rummet väntar en rymlig walk-in-closet, inredd med klädstänger och hyllor för optimal förvaring.
Bostaden bjuder även på en generös balkong i gott sydostläge, där ni kan njuta av utomhuslivet med möbler och växter. Det är den perfekta platsen att koppla av och njuta av solens värmande strålar och fågelkvitter från de närliggande träden.
Badrummet är rymligt och stilrent inrett med vitt kakel och grå klinker. Dimbar belysning skapar en behaglig atmosfär och ger rummet bra ljus. Här finner ni en dusch med glasdörrar, kommod, spegelskåp, wc och handdukstork. En tvätthörna med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt en bänk och överskåp.
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
inkl värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 216 kr/mån (tele, tv) samt 17 kr/mån (mätn och admin avg för varmvatten) tillkommer.
Förråd finns till lägenheten på vån 2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Danska Vägen i Lunden har tillsammans med JM AB uppfört två flerbostadshus om tio våningar med totalt 86 bostadsrättslägenheter, total boarea cirka 6 373 kvadratmeter. Inflyttning i föreningens fastighet påbörjades under november 2013. Föreningens fastighet godkändes vid en slutbesiktning den 7 mars 2014.
De 86 bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
14st 1rok, 16st 2rok, 35st 3rok, 21st 4rok.
De två punkthusen är vackert placerade i en bergsluttning. En hög designmedvetenhet finns både exteriört och interiört. Uttrycket är modernt och respektive byggnad är uppdelad i tre separata delar för en hög och elegant känsla. För att ytterligare förstärka det individuella åtskiljs delarna höjdsmässigt och fasaderna varierar i en ljus färgskala.
Föreningen hade fem årsbesiktning under hösten 2018. Anmärkningar har åtgärdats under våren 2019.
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Lunden GA:12 avseende gårdsanläggning med belysning tillsammans med fastigheterna Lunden 35:4 & Lunden 35:5.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Ekonomisk förvaltning sköts sedan år 2016 av SBC och föreningen sköter själva den tekniska förvaltningen.
Installation av solceller på taket har skett, detta för att få ner medlemmarnas elkostnader och för att ge ett mer miljövänligt alternativ.
Bostadsrättsförening med stort engagemang och innovation.
Vänligen se årsredovisning och föreningens hemsida (http://www.brfdanskavagen.se/) för mer informaton.
Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet 2024 med 2%, Föreningen kommer att höja avgifterna med 3% from 2025-01-01.
För det lånet som löpte ut i mars 2024 ligger räntan i dag på 3,46% och är bundet i 3 år.
(Enligt kontroll med styrelse 2024-04-27).
Föreningen har inga större kommande renoveringar inom de närmsta 2-3 åren. (Enligt kontroll med styrelse 2024-04-27).
Föreningen förfogar över 60 st garageplatser under de två huskropparna, för ca 1 050 kr/mån via Sigillets garage som nås från Danska vägen. Av de 60 st så är 5 st laddplatser, extra kostnader för laddplats tillkommer.
Det finns rymliga cykelförråd, garage och förråd för rullatorer samt rullstolar samt ett separat förråd för barnvagnar.
Sophus för sophantering med sopsorteringskärl.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
