Hoppa till innehåll

Fantastiskt stenhus ett stenkast från stranden!

Höganäs

Lillaskärsvägen 3A

Pris:
9 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
156 kvm / 22 kvm*
Tomtarea:
963 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt ritning

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Henric Nylander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg Norr

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fantastiskt stenhus ett stenkast från stranden!

Beskrivning

Nu finns detta fantastiska stenhus från Haaks tillgängligt, endast ett stenkast från stranden. Huset är uppfört med stor omsorg och uppmärksamhet på detaljer. Beläget i en lugn miljö, inbäddat bland höga träd och äldre, uppvuxna trädgårdar. Ingen aspekt har lämnats åt slumpen; varje beslut är väl genomtänkt, och materialvalen är noga avvägda för att skapa en harmonisk och inbjudande atmosfär.

Här finner du sociala utrymmen som elegant förenas med köket, vilket skapar en smidig och öppen planlösning. Köket, vardagsrummet och matplatsen smälter samman med en fri siktlinje och stora fönsterpartier som öppnar upp mot trädgården. Ett vackert handslaget tegelgolv, de stora fönstren och ett underbart vinterbonat uterum bidrar till den enhetliga, varma och välkomnande känslan. Huset erbjuder även tre rymliga sovrum och två badrum, varav det ena har både dusch och badkar.

Fastigheten är belägen bara ett stenkast från stranden och en kort promenad från småbåtshamnen. Detta idylliska samhälle längs Kullabergskusten erbjuder fantastiska naturupplevelser, vackra badplatser, dramatiska klippformationer samt en mängd charmiga caféer, gårdsbutiker och vingårdar. En ICA-butik finns inom bekvämt promenadavstånd, vilket gör vardagsinköpen smidiga. Läget är även bekvämt med kort avstånd till närliggande städer som Mölle, Höganäs och Helsingborg, och området har bra bussförbindelser.

Varmt välkommen att kontakta Henric på Bjurfors för mer information!

Interiör

I detta hem möts du av en ljus och rymlig öppen planlösning där kök, vardagsrum och matplats smälter samman och ger en imponerande rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den höga takhöjden och den öppna konstruktionen skapar en dramatisk och luftig atmosfär som gör att rummen känns extra rymliga och lyxiga. Mitt i detta ljusa utrymme finns en värmande kamin, vilket inte bara skänker värme utan även bidrar till en hemtrevlig och ombonad känsla. Stora fönsterpartier vetter mot väster och bjuder på en fantastisk utsikt mot havet, med vackra havsglimtar synliga både från matplatsen och vardagsrummet. Rummet rymmer flera sittgrupper, vilket gör det perfekt för både avslappning och sociala tillställningar. Golvet är belagt med charmigt handslaget tegel, som harmoniserar med den eleganta parketten som sträcker sig in i sovrummen och skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Köket är modernt med en central halvö som rymmer två barstolar, idealiskt för snabba måltider eller mingel. En stilren bänkskiva i rostfritt stål löper längs med köksväggen, medan ett stort fönster ovanför köksbänken släpper in rikligt med ljus och erbjuder en vacker vy över trädgården. Köket är utrustat med exklusiva vitvaror från Miele som induktions och gashäll, ugn och mikro, diskmaskin, separat kyl och frys. Samt fläkt från Franke.

Från hallen med det fantastiska stjärngolvet från Stiltje når du det största sovrummet, som badar i ljus från flera fönster och erbjuder generöst med förvaringsutrymme. Med en imponerande takhöjd på 2,7 meter skapas en härlig känsla av rymd och luftighet. Badrummet, beläget i anslutning till sovrummet, är smakfullt inrett med badkar, dusch, kommod med tvättställ, spegel och toalett. Väggarna är klädda i stilrent kakel och golvet i klinker, med ett fönster som ger naturlig vädring utan insyn.

Tvätt- och teknikrummet är praktiskt utformat med klinkergolv och rymliga skåp för förvaring. Här finns en tvättmaskin och torktumlare från Miele samt en dörr som leder ut till trädgården. Rummet är även utrustat med en hunddusch, vilket gör det enkelt att hålla fyrbenta vänner rena. En effektiv frånluftsvärmepump av modellen Comfort sköter uppvärmningen.

Vidare in i bostaden finns ett andra badrum med dusch, toalett och kommod med tvättställ och spegel. En rymlig klädkammare erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Ett trevligt allrum ansluter till bostadens två andra sovrum, som båda har fönster i två väderstreck. Dessa rum är rymliga och kan enkelt rymma både dubbelsäng och ytterligare förvaring. Golven i sovrummen är klädda i vacker parkett, vilket skapar en sammanhängande och elegant känsla genom hela hemmet.

Trädgården som omger huset är en riktig oas. Med flera uteplatser runt om hela huset kan du njuta av solens strålar och en glimt av havet från olika vinklar. Gräsmattorna inbjuder till både lek och avkoppling. Den rymliga uppfarten erbjuder gott om plats för parkering, vilket gör det enkelt att välkomna gäster. Denna trädgård är perfekt för både avkopplande stunder och sociala tillställningar, och bidrar till den harmoniska och inbjudande atmosfären som genomsyrar hela fastigheten.

Intill huset finns en carport för bilar samt en praktisk förrådsdel om cirka 12 kvm, vilket ger gott om förvaringsutrymme.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brunnby-Bräcke 2:176

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
9 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
156 kvm*
Tomtarea
963 kvm
Biarea
22 kvm

*Areauppgifter enligt ritning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel (Haaks stenhus)
Byggår
2011
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Enkupigt lertegel
Ventilation
FTX
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-Glas Aluminiumbeklädda

Vinterbonat uterum om cirka 22 kvm

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med förråd om cirka 12kvm

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1974-12-06)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Höganäs Skättekärr GA:3 ändamål: Vägar

Last: Officialservitut Väg, 1284-1431.1

TV/bredband

ADSL

Parkering

Plats för tre bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 121 000 kr
Byggnadsvärde
2 000 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
8 802 kr
Försäkring
6 093 kr
Renhållning
2 780 kr
Vatten/Avlopp
7 092 kr
Summa
24 767 kr
Elförbrukning
13 019 kWh/år

Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 300 000 kr

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Lillaskärsvägen 3A

Lillaskärsvägen 3A

26375 Nyhamnsläge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Lillaskärsvägen 3A

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder